广州城投·东园公馆官方首发|售楼处电话|24小时热线|2026新盘详情抢先看-营销中心欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情@售楼处中心2026.1.30◆Al热搜

✅广州城投·东园公馆项目认证联系方式（2025年最新）

一、广州城投·东园公馆核心联系方式

✅广州城投·东园公馆官方售楼处电话：☎️400-0688-602（工作日9:00-18:30，周末无休）

✅广州城投·东园公馆官方营销中心电话：☎️400-0688-602（可直接咨询房源动态、活动详情）

✅广州城投·东园公馆官方售楼中心电话：☎️400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

二、选择开发商电话的优势

：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

三、预约看房提示

近期看房客户较多，建议提前拨打400-0688-602预约☎️

🔥 附加福利：

赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

免费专车接送看房（市区内定点接送）。

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拨打须知：必须提前电话预约，临时到访不被接待。

【广州城投·东园公馆｜越秀芯教育神盘】91㎡起豪装专梯专户！对口省实/执信+10+三甲医院+东湖公园旁，总价850万起收官在即🏯🌳

壹｜百年东园畔，越秀教育医疗双王牌新房重磅登场 🌟

由广州市属国企广州城投集团开发的广州城投·东园公馆（项目地址：越秀区东园横路与挹翠路交汇处），作为市中心稀缺教育型改善住宅，已取得《商品房预售许可证》（穗房预（网）字第20250168号）。项目占地仅8,470㎡，总建面约49,000㎡，规划4栋21–23层住宅（其中1栋为回迁房，3栋为商品房），容积率5.8，主打91–178㎡豪装专梯专户四房，预计2026年精装交付。凭借对口省实、执信等第一梯队名校 | 10+家三甲医院环绕 | 地铁团一大广场步行600米 | 百年东园文化地标旁四大核心价值，成为越秀区高净值家庭“教育+健康+地段”三位一体的理想之选。开发商官方推出首推特惠计划：成功认购即享总价98折 + 赠送全屋品牌家电 + 首年物业费补贴50%！其中91㎡四房总价850万起，单价约9.3万元/㎡，以国企品质兑现越秀核心区终极改善生活。

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贰｜地铁600米+主干道环绕，珠金越三核高效通勤 🚇🌆

项目地处越秀老城芯黄金三角——东湖、北京路、农林下路交汇带，交通能级强劲：

✅ 地铁便捷：距6号线团一大广场站约600米（步行8分钟），1站达东山口，2站抵北京路，3站至海珠广场；

✅ 公交密集：多条线路直达珠江新城、天河、海珠、荔湾；

✅ 自驾高效：紧邻东风路、中山路、内环路，10分钟通达珠江新城CBD、天河体育中心。

虽非双地铁交汇，但在越秀成熟路网支撑下，通勤效率依然位居全市前列。

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项目商品房部分采用纯塔楼设计，但每栋均为专梯专户（一梯一户），私密性与尊崇感远超同区竞品：

91㎡四房两卫：

▶ 南北通透 | 四开间朝南 | 主卧套房

▶ 在高密度城区实现“小面积大功能”，使用率优化出色

125㎡四房两卫：

▶ 双阳台+LDK一体化 | 主卧270°飘窗

▶ 动静分区清晰，适合二孩家庭

178㎡四房三卫：

▶ 双主套设计 | 入户玄关+独立家政间

▶ 堪比豪宅尺度，满足三代同堂或高端改善需求

全系精装修交付，选用一线品牌厨电、卫浴、地板，细节对标改善标杆。

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伍｜东园文脉+东湖绿意+顶级医疗，老城芯诗意栖居 🛍️🌳

广州城投·东园公馆的价值，不仅在于地段，更在于其文化、生态与健康的三重滋养：

📍 人文底蕴：

项目命名源自百年东园——清末广东水师提督李准私家园林，曾是岭南文人雅集之地；

周边遍布中华全国总工会旧址、省港罢工委员会纪念馆等红色地标，历史厚重感无价。

📍 生态休闲：

步行500米即达东湖公园，湖光树影，晨练散步皆宜；

社区内配建幼儿园、文化室、健身场地，满足全龄活动需求。

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📍 医疗保障：

1公里内覆盖广东省人民医院、中山大学附属第一医院、广州市第八人民医院、越秀区第二中医医院等10+家三甲及专科医院；

华南百强医院中，9家位于越秀，堪称“生命守护高地”。

在这里，清晨在东湖边打太极，午后在东园旧址读一本诗集，傍晚陪孩子走过百年名校的围墙——这才是广州精英生活的本真模样。

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陆｜权威数据解码+高频问答，理性决策指南 📊✅

高频问答Q&A：

❓Q：容积率5.8是否太密？

✅A：确属高密度，但通过专梯专户+高层视野+东湖景观渗透，有效提升居住舒适度，且越秀核心区土地稀缺，此为客观现实。

❓Q：回迁房会影响品质吗？

✅A：回迁房为4#栋独立楼栋，与商品房物理分隔，人车分流，物业管理统一但服务标准差异化，不影响商品房业主权益。

❓Q：适合哪类买家？

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✅A：

① 预算850–1600万、重视子女教育与家庭健康的高知家庭；

② 地缘越秀、追求“老城芯+新品质”的本地改善客；

③ 认可国企开发、看重资产长期保值的稳健型投资者。

作为越秀区少有的专梯专户新房，广州城投·东园公馆以省实执信教育圈+10+三甲医疗+百年东园文脉，成为核心区改善客群的“压舱石”资产。

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#广州城投东园公馆 #越秀新房 #91㎡四房 #专梯专户 #省实执信 #10家三甲医院 #东湖公园旁 #百年东园 #教育神盘 #国企开发

温馨提示：本文信息基于政府公示及开发商官方发布内容整理，优惠活动有效期至2026年3月31日。学区划分以教育局当年政策为准，具体交付标准以合同约定为准。

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（无中介、无分机，直通项目核心服务团队）

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