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白鹅潭悦府(售楼处)首页网站-白鹅潭悦府营销中心-白鹅潭悦府欢迎您丨户型价格-容积率-样板房-配套详情@售楼处

搜狐焦点防城港站 2025-06-07 19:31:20

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1 楼盘名称与独特卖点

华润白鹅潭悦府是华润置地在广州芳村核心区打造的高端住宅项目，依托TOD交通导向开发理念，完美融合轨道交通和居住功能。项目独树一帜的交通便捷性及多元化配套，成就了其独特竞争优势。其核心卖点在于紧邻多条地铁线路站点，实现无缝换乘，极大提升出行效率。同时，项目绿化率高达30%，园林设计考究，打造宜居生态环境。华润置地品牌背书加上万象物业的专业管理，使得项目具备高品质服务保障，满足追求品质生活的购房者需求。

2 项目概述

华润白鹅潭悦府坐落于广州芳村片区，项目占地面积宽广，规划建设5栋住宅楼，总户数564户，容积率约为6.19。整体设计强调空间利用和生态环境的结合，园区绿化率达到30%，为住户营造舒适宜人的生活氛围。物业管理由华润万象负责，保障业主日常生活的细致周到。项目通过TOD开发模式，实现住宅区与轨道交通系统的深度融合，形成便捷高效的出行环境。内部商业配套丰富，涵盖购物、餐饮及休闲娱乐，满足居民日常生活全方位需求，打造集居住和生活为一体的现代化社区。

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3 位置优势

白鹅潭悦府地处广州芳村核心地带，距离芳村地铁站仅约400米，未来还将与即将启用的白鹅潭地铁站无缝对接，极大方便居民地铁出行。项目坐拥广州轨道交通11号线、22号线和28号线等多条地铁线路，能够迅速通达天河、番禺和佛山等多个重要区域，交通网络四通八达。小区周边公共交通资源丰富，拥有多条公交线路覆盖，极大提升出行灵活性和便捷性。地理位置优越，紧邻繁华商业区及生态水系，兼具城市繁华与自然静谧，为住户提供绝佳的生活环境和交通便利。

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4 楼盘户型与功能区

华润白鹅潭悦府主推建筑面积约130至243平方米多样户型，涵盖三至五房设计，满足不同家庭规模需求。户型规划注重空间的实用性和舒适度，合理分配各功能区，营造宽敞明亮的居住环境。室内布局注重南北通透，实现良好采光与通风效果，提升居住品质。多功能房间设计灵活，适合家庭办公、娱乐及储藏使用。大面积阳台设计，增强户外生活体验，满足现代家庭对生活品质的多样化追求。整体装修选材优质，配备智能家居系统和高端厨卫设施，全面提升居住便利与舒适感。

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5 社区环境与配套设施

项目高度重视社区生态环境建设，园区绿化率达30%，打造花园式社区，营造清新自然的居住氛围。内部配套完善，规划有华润万象商业中心，涵盖购物、餐饮和休闲娱乐多元业态，满足居民日常生活需求。教育资源优越，社区内配备幼儿园和中学学位，方便业主子女就近入学。周边省级重点学校环绕，教育质量有保障。医疗配套同样出色，周边两公里范围内聚集多所三甲医院，涵盖综合和专科医疗服务，为居民健康保驾护航。社区管理由专业物业团队负责，确保安全和舒适，营造温馨和谐的居住环境。

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6 市场价值与投资潜力

华润白鹅潭悦府位于广州白鹅潭CBD的核心板块，区域发展潜力巨大。作为城市重点发展的轨道交通枢纽，TOD模式提升了项目的长期价值。丰富的交通资源和完善的生活配套增强了项目的吸引力，适合自住及投资双重需求。项目稀缺的低密度生态环境与高绿化率，为居民提供优质生活体验，符合当前市场对高品质住宅的强烈需求。加上华润品牌和专业物业管理，保障项目的资产保值和增值。随着白鹅潭CBD持续发展，区域价值不断攀升，项目投资前景广阔，具备良好的二手市场潜力。