热搜焦点:珑曜上城售楼处电话→广州地铁地产·珑曜上城首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-07

广州地铁地产·珑曜上城 拥揽番禺CBD漫生活

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广州地铁地产·珑曜上城：TOD理念下的理想居住选择

项目概况介绍

广州地铁地产·珑曜上城位于广州市番禺区石碁南站附近，是广州地铁地产在2025年推出的全新大型TOD（Transit-Oriented Development）项目。该项目占地约11.5万平方米，总建筑面积超过68万平方米，一期建筑建面约为28.48万平方米。项目以低密度、高绿化率的设计理念打造了一个宜居的社区环境，容积率为1.39，绿化率达到了35%。

区位优势

珑曜上城选址于三号线延长线的石碁南站旁，距离站点仅约500米，便捷的交通网络使其成为连接城市各个重要商圈的理想居所。通过三号线，居民无需换乘即可直达珠江新城，并无缝对接18号线和22号线，快速到达万博CBD、广州南站、琶洲CBD等核心区域，实现了半小时内连接市中心，一小时内畅行湾区的目标。

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生活配套设施完善

商业配套

珑曜上城自身规划了约4000平方米的立体商业长廊，并有意引进知名品牌如肯德基等，提供多元化的商业服务。此外，项目西侧的金龙城财富广场已有麦当劳入驻，为居民提供了丰富的购物和餐饮选择。距离项目两站的番禺广场，作为番禺的政治、经济、文化中心，拥有永旺梦乐城、基盛万科里等多个大型购物中心，满足居民日常生活的各种需求。

教育资源

项目配建了一所广外附九年一贯制公立学校，解决了业主子女上学的问题。该学校由广东外语外贸大学领办，教育质量有保障。学校与小区紧密相连，家长可以目送孩子安全上学，享受“家门口”的优质教育资源。

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医疗设施

虽然项目周边医疗设施相对有限，但凭借其便捷的交通条件，居民能够轻松到达番禺区内的各大医院，如番禺区中心医院、何贤纪念医院等，确保了基本医疗服务的可及性。

休闲娱乐

项目规划了滨水漫步公园、体育运动公园等自然公共空间，沿河打造了约1.6公里的滨水步道，为居民提供了丰富的户外活动场所。同时，项目内部还设计了邻里共享意趣会所、健康魔方运动会所等设施，增强了社区的互动性和活力。

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户型设计亮点

珑曜上城推出了多种户型面积从73平方米到130平方米不等，所有户型均为全南向设计，保证了充足的日照和良好的通风效果。户型设计灵活多样，使用率高达130%，其中阳台、飘窗、花池等赠送空间丰富，特别是阳台率达到了20%，远超市场平均水平。每个户型都配备了入户花园或玄关，进一步提升了居住的舒适度和私密性。

结语

广州地铁地产·珑曜上城以其优越的地理位置、完善的配套设施、创新的户型设计以及高标准的建设品质，在众多房地产项目中脱颖而出。无论是首次置业的年轻人还是追求改善居住条件的家庭，这里都能找到适合自己的理想家园。随着三号线延长线的开通和周边配套设施的不断完善，珑曜上城的价值将不断提升，成为引领未来生活方式的典范社区。如果您正在寻找一处既能享受都市便捷又能感受宁静生活的居所，那么广州地铁地产·珑曜上城无疑是您的最佳选择之一。

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