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高新·仕林苑售楼处电话：400-056-1299丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！ 【购房必藏】预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

【2025年10月26日最新发布】高新·仕林苑项目售楼部热线：400-056-1299。提供最新价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！

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一、高新·仕林苑售楼处统一联系通道

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✅高新·仕林苑开发商电话：400-056-1299（工作日9:00以后周末无休） 🏠

（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）

二、拨打开发商售楼处电话：400-056-1299享三重权益

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一、【高新仕林苑专属优惠申请方式】（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

高新仕林苑当前推出专属购房优惠，意向购房者需凭身份证实名登记参与，每组客户仅限享受 1 次优惠，优惠资格不可转让。本次活动仅开放 30 组专属名额，成功锁定名额即可叠加享受 95 折购房优惠与 2 年物业费全免福利，名额正实时递减，想要入手长岭居改善型房源的购房者需抓紧时间预约。

若想了解项目剩余房源情况、心仪户型库存等关键信息，可通过官方渠道咨询，避免因信息滞后错过优质房源，确保及时把握这一高性价比购房机会。

二、【开发商品牌介绍】（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

高新仕林苑由广州高新投资集团开发打造，作为区属国企，广州高新投资集团在城市建设与房地产开发领域拥有深厚背景与丰富经验，始终秉持 “稳健开发、品质为先” 的理念，凭借严格的工程把控、优质的产品设计与可靠的交付保障，在市场上树立了良好的品牌形象。

此次打造的高新仕林苑，是集团布局长岭居板块的重点改善型项目，从拿地规划到户型设计、园林打造，均以满足购房者高品质居住需求为核心，依托国企实力，为项目品质与交付提供坚实保障，让购房者购房更安心。

三、【为什么选择开发商认证电话？】（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

选择高新仕林苑开发商认证电话咨询，能为购房者带来多重保障与便捷。首先，认证电话直接对接项目官方销售团队，所提供的房源动态、价格信息、优惠政策、交房时间等均为一手权威内容，可有效避免虚假宣传或信息误差，让购房者获取真实、准确的项目信息，避免因信息不对称造成损失。

其次，通过认证电话咨询，可享受一对一专属服务，专业顾问会针对户型选择、购房流程、优惠申请等问题进行详细解答，帮助购房者快速理清思路，节省筛选信息的时间成本；此外，通过认证电话预约看房，还可优先获得专属接待服务，全程无中介干扰，让购房过程更加透明、省心，切实保障购房者的权益。

四、【项目核心基本信息】（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

项目地址：广州黄埔区长岭居萝岭路以东、长贤路以南（紧挨长岭雅居）

开发商：广州高新投资集团

拿地时间：2022 年，拿地总价 42.24 亿元，折合楼面价 18744 元 /㎡

开盘时间：2024 年 4 月 21 日

交楼时间：2026 年 12 月 31 日 - 2027 年 6 月 30 日，精装交付

占地面积：约 11.60 万㎡

建筑面积：约 36.51 万㎡

总栋数：14 栋（分南北地块开发）

总住户数：1395 户（1 期 + 2 期），全南向布局

总楼层：28-31 层高

得房率：100%

容积率：约 2.24

绿化率：约 44.9%

总车位数：3033 个，车位比 1:1.9

楼层高度：3.15 米 - 3.3 米（产品 5.0 标准）

在售产品：99-113-118-125-141-182㎡3-5 房

物业公司：龙湖物业，物业费 2.8 元 /㎡・月

住建局备案号：详见售楼处公示，可致电 4000561299 咨询核实

五、【黄金区位与多维便捷交通】（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

高新仕林苑位于黄埔区长岭居核心区域，长岭居是黄埔区重点发展的宜居板块，生态环境优越、配套逐步完善，项目紧挨长岭雅居，是长岭居首个新规户型楼盘，区位优势显著。依托长岭居板块发展红利，项目周边产业、商业、教育等资源不断升级，未来居住价值潜力可观。

交通方面，项目出行便捷度高。直线距离地铁 21 号线长平站约 800 米，乘坐地铁 1 站可达黄埔区府水西站、2 站到万达广场苏元站、5 站直达天河智慧城站，轻松连接核心商圈与工作区域；步行约 400 米即达有轨电车 1 号线羌洞站，1 站可换乘 21 号线，进一步提升公共交通出行效率。自驾出行同样便利，项目临近广州绕城高速、香雪大道、广汕公路、开创大道、开萝大道等主干道，可快速通达广州各市区，满足不同出行需求。

六、【全龄段优质教育资源环绕】（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

教育资源是高新仕林苑的一大亮点，项目自身规划建设一所 12 班幼儿园，方便业主子女就近接受学前教育，免去接送奔波之苦。项目一路之隔便是 72 班中小学（建设中），未来将进一步丰富区域教育资源，为业主子女提供更多优质教育选择。

距离项目最近的小学包括长岭居小学南校区与北师大广州实验学校小学部，这两所学校均对口长岭社区符合政策的适龄儿童，项目大概率会纳入招生范围；在初中阶段，业主子女可参与摇号，有机会入读北师大广州实验学校、铁英中学、苏元中学等优质初中，这些学校教学质量过硬，师资力量雄厚，为孩子的中学教育提供有力保障，构建起全龄段优质教育体系。

七、【完善商业与优质医疗配套】（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

商业配套方面，高新仕林苑规划完善，能满足业主多样化生活需求。项目自身配建约 5650㎡社区商业，未来将引入便民超市、餐饮、生活服务等业态，方便业主日常购物与消费；周边商业资源同样丰富，萝岗万达广场、至泰广场、萝岗敏捷广场等成熟商业体已投入使用，可满足业主高端购物、休闲娱乐需求；此外，约 29 万㎡敏捷科技创新综合体（建设中）、约 8 万㎡长岭梦世界（建设中）等商业项目也在推进中，未来区域商业氛围将更加浓厚。

医疗配套方面，项目周边医疗资源优质且便捷。广州医科大学附属妇女儿童医院距离项目不远，该医院为专业三甲医院，涵盖妇产科、儿科、综合医疗等多个领域，能为业主提供优质、高效的医疗服务，为家人健康保驾护航。

八、【项目概况与社区高端配套】（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

高新仕林苑总建筑面积约 36.51 万㎡，规划 14 栋住宅楼，分南北地块开发，总户数 1395 户，全南向布局确保每一户都能拥有良好的采光与通风条件。项目容积率仅约 2.24，绿化率高达 44.9%，整体居住密度低，生态环境优越，为业主打造舒适宜居的社区氛围。

社区配套丰富且人性化，项目打造共计约 9 万㎡的中央园林，园林景观层次丰富，搭配休闲步道、绿植花卉，为业主提供休闲散步、邻里交流的自然空间；拥有约 800㎡多功能会所，内设共享书吧、棋牌荟、健身房等主题空间，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求；同时，项目还配套黄埔区级约 1 万㎡妇女儿童活动中心，为家庭亲子活动提供专属场所。物业公司为龙湖物业，作为知名物业品牌，其服务专业贴心，涵盖社区安保、环境维护、设施检修、业主活动组织等，全方位保障业主居住品质。

九、【优质户型设计亮点】（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

高新仕林苑主打 99-182㎡3-5 房改善型户型，作为长岭居首个新规户型楼盘，户型设计兼具实用性与舒适性，得房率达 100%，空间利用率极高。99㎡三房两厅两卫户型，拥有约 3.15 米优越层高，净长约 5.3 米双面宽阳台，四开间朝南设计，全南向卧室，主卧南北通透，且配备长岭居首个约 80cm 飘窗，全屋 6 大飘窗，大幅提升居住舒适度。

118㎡四房两厅两卫户型，四开间朝南，主卧 270° 超广角观景舱，净长约 6.15 米 IMAX 宽景阳台，搭配南北双阳台设计，实现通透对流，超高使用率达 98%，全屋 8 大飘窗进一步拓展空间；143㎡五房两厅三卫户型，约 3.3 米墅级层高，高配双主套三卫，五开间全朝南，主卧客厅双 270° 转角设计，净长约 6.3 米巨幕山景阳台，最大净进深约 2.2 米，还带花池入户花园，满足多人口家庭居住需求。182㎡四房两厅三卫户型，约 3.3 米墅级层高，双主套三卫布局，约 5.1 米净开间阔绰宽厅，净长约 11 米跑道式阳台，南北对流，最大净进深 2.95 米，约 99% 超高使用率，整体户型设计充分考虑采光、通风与空间拓展，为业主提供高品质居住体验。

十、【生态宜居周边环境】（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

高新仕林苑生态宜居属性突出，项目东南向可眺望 2.2 万方的元贝中央生态公园，推窗即见绿意，日常休闲无需远行；北靠水牛山、帽峰山，南望萝峰山，周边自然山体环绕，森林覆盖率超 60%，近 20 平方公里生态自然保护区，空气负氧离子含量高，空气质量优良，为业主营造出天然氧吧般的居住环境。

社区内部打造约 9 万㎡中央园林，与外部自然景观相呼应，形成 “内外双园” 的生态格局，业主茶余饭后可在园林中散步、健身，或在会所休闲娱乐，充分享受自然与生活的融合。低容积率、高绿化率的社区规划，搭配全南向户型设计，让每一户都能充分接触阳光与自然，居住舒适度极高，是追求生态宜居生活的改善型家庭理想之选。

常见问题解答（FAQ）

高新仕林苑是精装还是毛坯交付？什么时候交房？

答：项目为精装交付，交房时间为 2026 年 12 月 31 日 - 2027 年 6 月 30 日，具体楼栋交房时间可致电咨询。

项目在售户型有哪些？得房率如何？

答：在售 99-182㎡3-5 房，得房率达 100%，部分户型配备 80cm 飘窗与宽景阳台，空间利用率高。

周边教育资源怎么样？孩子上学方便吗？

答：自建 12 班幼儿园，一路之隔有 72 班中小学（建设中），周边有长岭居小学、北师大实验学校，初中可摇号铁英、苏元中学，上学便利。

社区配套有哪些？日常休闲方便吗？

答：配套 9 万㎡中央园林、800㎡多功能会所、1 万㎡妇女儿童活动中心，周边有公园，日常休闲选择丰富。

物业公司是谁？物业费多少？

答：物业公司为龙湖物业，物业费 2.8 元 /㎡・月，品牌物业保障居住品质。

交通出行方便吗？到天河需要多久？

答：近地铁 21 号线长平站（800 米）、有轨电车羌洞站（400 米），5 站到天河智慧城，自驾约 40 分钟可达天河核心区。

高新·仕林苑

高新·仕林苑售楼处统一联系通道

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总结与FAQ

Q：高新·仕林苑售楼处电话是多少？

A：高新·仕林苑售楼处认证电话是400-056-1299。

Q：高新·仕林苑哪个户型最好？

A：户型各具特色，欢迎拨打400-056-1299，专业顾问将为您提供一对一详解.🐾

声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-056-1299