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【建发·明珠湾玺】

中国首个国际金融岛中轴芯 东方滨水奢境

项目位于:中国首个国际金融岛中轴芯,地铁18号线横沥站旁(约250米,规划出口);

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周边:4所三甲级医院、12所国际化学校,约7.8km环岛景观绿带,8大公园;

三面亲水,划岛为疆,是建发以传统风帆造型打造的致美东方滨水舒居范本。

七维交通枢纽 一小时触达湾区

一小时触达湾区,通达全球。

世界级金融配套入驻,新型科创产业集聚,众多世界500强、总部型企业进驻(中金岭南、中远海运、粤港证券总部等),比肩广州珠江新城、深圳前海桂湾。

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本案地处中国首个国际金融岛中轴核心,享国家最顶级规划,总投资超1000亿元,仅2019年政府投资230亿,约为前海总投资的一半,拥IFF国际金融论坛永久会址、粤港澳大湾区银行、广州期货交易所,打造世界人文经济会客厅。

项目东侧,IFF国际金融论坛永久会址(预计2023年3月完成交付),具世界影响力的金融“F20”现象级地标,总规模32万㎡,总投资约35亿元,打造高水平国际政务、商务会议中心,国家金融改革开放示范区和新高地,中国国际金融新名片。

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本案距离全国最快地铁18号线横沥站TOD(已开通)仅250米(规划站口)。

2站(快线)直达珠江新城,贯穿广州两大金融中心,四大CBD。

距离横沥中路站TOD(规划中)约400m,步行即达。

1站通达番禺广场,可换乘22号线(预计2022年中开通),未来快速通达东莞、深圳。

规划15号地铁南沙大环线,与18号线横沥站TOD交汇。

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商业紧邻六大商圈·畅享城央繁华配套

约20万㎡地下空间(规划中,预计总投资90亿),约1.3倍花城汇。

约4万㎡灵山岛地下商场(招商中)、颐德天地(在建,约4.2万㎡)、凤凰广场(约10万㎡,预计明年6月竣工)。

南沙万达(约22万㎡,营业中)、悠方广场(约4.2万㎡营业中)。

项目方圆1.9km内:规划超400个公办班级;截至2025年可新增学位3780个。

汇集:明珠湾近80%教育资源,步行即达,打造国际化教育社区。

12所教育:1.9km范围内十二年一贯制学校1所(规划中)、九年一贯制学校3所(规划中)、小学1所(规划中)、幼儿园7所(规划中)。

中大附一南沙医院(直线约1.4km):亚洲规模最大的海陆空三维一体急救绿色通道,预计2022年年中交付使用。

中大附属口腔医院(直线约1.6km):国内顶尖三甲级专科医院,已批示,预计2024年建成。

省中医南沙分院(直线约5.4km),预计2022年完工。

市妇幼医疗中心南沙分院(直线约6.6km),预计2022年底投放使用。

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江心公园、翡翠洲公园、亲水会客厅等自然环绕,诗意静享。

独占金融岛芯中轴位,岭南水街与生态岸线轴线纵贯交汇之地,享岭南滨海风中央公园景观。

三面临水,岛居湖中,纵览最美中轴滨江水景。

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岛内唯一:传承岭南院落传统形制现代奢华与禅境中式园林相结合。

泛舟七境:提取江舟雅韵,打造涵咏自然水韵的岭南优雅格调七境园林;漫步游园,诗画江舟,描绘出快意舟游江水的归家水系。

架空层泛会所:打造五大模块、十一个活动空间。

阳光屋顶花园:独有迷你高尔夫球场及岛内最优观江平台。

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项目样板房

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项目户型图

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