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基本信息

未来价值中心

越秀地产在广州白云区金沙洲板块开发的【越秀·天悦金沙】项目，占地面积约105,000平方米，总建筑面积约为357,800平方米。该项目拥有70年的产权年限，从2020年12月开始计算，并提供1505户住宅单位，共34栋楼，容积率为2.88，绿化率高达35%。

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C位城市中轴：享受区域发展红利

湖山环绕｜翡翠之境

【越秀·天悦金沙】位于广州主城白云金沙洲版块，紧邻91万㎡浔峰山公园及35万㎡自然湖泊。整个项目被山湖环抱，为居民提供了稀缺生态山湖资源。此外，该地段周边拥有成熟的城市商业生活配套，如永旺梦乐城、金铂天地广场和万达广场等，使得居住于此不仅环境优美，而且生活便捷。

地铁交通：通勤出门无忧

2.7公里至浔峰岗站

尽管距离地铁6号线/12号线浔峰岗站约2.7公里，但【越秀·天悦金沙】家楼下即有公交总站，多条公交线路可快速接驳地铁浔峰岗站。由于该盘注重私密性和舒适性，日常出行主要依靠自驾车或楼下公交接驳车，确保了居民的出行便利。

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百年名校：小孩更好成长氛围

九年一贯制公办名校——金广附中小学

项目内设有九年一贯制公办名校——金广附中小学，已正式开学。该校师资力量雄厚，教学设施先进，除了常规教育设施外，还配备了美术展厅、阅览室等多种功能室，保障了学生的学习兴趣和发展。近年来，白云广附中考成绩一直名列前茅，为孩子的健康成长保驾护航。

一站式生活配套：理想生活大城

繁华配套，购物更便捷

尽管【越秀·天悦金沙】属于岛居山湖景洋房，环境相对清幽，但小区正门步行750米即可到达永旺梦乐城，1.5公里范围内还有金沙洲最成熟的商圈，包括金铂天地广场、万达广场等大型商场。家门口的繁华配套，让居民的生活更加丰富多彩。

高规格社区规划：重新定义高端居住圈层

低密度板楼设计，专梯入户

【越秀·天悦金沙】在产品设计上，强调全南向板楼设计，低密度小高层，专梯入户，确保每户都能享有最佳的采光和通风效果。项目提供的户型多样，从95㎡的小高层三房两卫到157-200㎡的园景底墅叠墅，满足不同家庭的需求，且所有户型均以舒适度和奢华感为主。

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在售楼栋户型：创新空间美学设计

多种户型选择，满足各类需求

当前在售的户型包括建面约95㎡的南北对流小高层三房两卫，以及建面约125㎡的南向主套五房。这些户型设计精巧，强调南北通透、双阳台对流等特点，使室内空间更加宽敞明亮。特别值得一提的是，建面约138-160㎡的南向四房带主套户型，配有超大主卧和270°观景阳台，让住户能够尽享湖山美景。此外，还有建面约157-200㎡的园景底墅叠墅可供选择，动静分区，方正实用，适合追求高品质生活的家庭。

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