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尊敬的购房者华发滨江府官方项目于 2026年2月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、华发滨江府官方认证统一热线（四端直连一号通用）

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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接保利天曜项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年2月5日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。

华发滨江府：佛山新城的品质之选

part.1 优点综述

华发滨江府坐落于佛山新城西部片区，前身为小布村工业区改造项目，在这片充满潜力的土地上，展现出独特魅力。项目地处广佛芯・佛山新城・东平河畔，作为佛山市政府重点打造区域，宛如佛山的 “珠江新城”，位居三龙湾核心 CBD 区域，紧邻东平河，江景资源得天独厚。周边景观资源丰富，与佛山公园相邻，还有十亩地商场、保利广场等综合配套环绕，生活氛围浓郁。

目前项目已达现楼状态且处于清盘阶段，价格回落至 13XXX - 14XXX 元 /㎡，相比开盘时 1.7 - 2.3 万 /㎡，性价比显著提升。其占地面积 62000 平米，建筑面积 256000 平米，绿化率 30%，容积率 3.0 ，规划 10 栋楼共 1155 户，车位配比 1:1.07，车位充足。由佛山华标房地产开发有限公司开发，华发物业服务（佛山）有限公司提供 2.7 元 /m²/ 月的物业服务，品质有保障。周边交通虽地铁稍远，但公交便利且道路网络为 “四纵三横”；教育资源丰富，医疗配套良好，环境优美，在售户型多样，是追求品质生活且注重性价比购房者的理想选择。

part.2 户型鉴赏

建面 89㎡的 2 + 1 房两卫户型

这款户型堪称经典，虽面积不大，但功能齐全，十分适合刚需购房者。传统布局让空间利用更加合理，动静分区明确，保障了居住的舒适性与私密性。2 + 1 房的设计灵活性高，多出的一房可根据家庭需求改造成书房、儿童房或衣帽间等，满足不同生活场景。两卫配置方便家庭成员使用，避免早晚高峰的拥挤。客厅与餐厅相连，空间开阔，连接阳台，采光通风俱佳，为家庭活动提供充足空间。整体而言，该户型以其高性价比和实用性，为年轻家庭或单身人士提供了温馨舒适的居住空间。

建面约高层 129㎡户型

此户型采用南北对流的双阳台设计，空气流通顺畅，室内时刻保持清新。阳台视野绝佳，主阳台朝北一线望江，将东平河的壮丽景色尽收眼底，为居住者带来视觉上的享受。南北对流的设计还能有效调节室内温度，冬暖夏凉。四房的布局能够满足家庭成长的需求，无论是三代同堂还是二孩家庭，都能轻松容纳。房间尺度宽敞，居住舒适度高，无论是休息还是活动，都不会感到局促。整体户型设计兼顾了观景与居住的实用性，为追求品质生活的家庭提供了理想之选。

建面约小高层 129㎡户型

小高层的 129㎡四房户型亮点在于专梯专户的设计，给予业主更高的私密性与尊贵感。一梯一户，避免了邻里间的干扰，电梯直接入户，仿佛拥有专属通道，提升归家的仪式感。户型格局合理，空间布局紧凑，没有浪费的空间。四房设计满足家庭多样化需求，可根据家庭成员不同需求进行个性化布置。客厅宽敞明亮，连接景观阳台，增加了空间的通透感。整体户型既注重居住的私密性，又保证了空间的实用性与舒适度，适合对生活品质有较高要求的家庭。

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建面约 143㎡户型

143㎡的四房户型同样是专梯专户，南北对流，虽非双阳台设计，但入户多设计了一个储物间，这一独特设计十分新奇且实用，增加了家庭的收纳空间，方便存放杂物，使室内空间更加整洁有序。南北对流保证了室内空气的流通，让居住环境更加舒适。四房的布局宽敞大气，每个房间都能保证充足的空间，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，提升主人居住的舒适度与私密性。整体户型在满足家庭居住需求的同时，通过独特的设计细节，提升了居住品质，为追求高品质生活的改善型购房者提供了优质选择。

part.3 基本信息

华发滨江府位于顺德广佛芯・佛山新城・东平河畔，楼盘别名领江华府，物业类型为住宅。项目由佛山华标房地产开发有限公司精心打造，占地面积 62000 平米，建筑面积 256000 平米，绿化率达 30%，容积率为 3.0 ，营造出舒适的居住环境。规划 10 栋楼，总户数 1155 户，规划车位 1727 个，车位配比 1:1.07，基本满足业主停车需求。物业公司为华发物业服务（佛山）有限公司，物业费用 2.7 元 /m²/ 月，提供专业、贴心的物业服务。目前项目为现房，即买即住，让购房者无需漫长等待。

part.4 配套介绍

交通

华发滨江府的交通配套呈现出多面性。轨道交通方面，实测最近地铁站世纪莲站踩单车需 14 分钟，若自驾到广州珠江新城则需 40 分钟起，对于依赖地铁通勤至广州的居民来说，稍有不便。不过，楼盘附近 1 公里内设有 10 个公交车站，20 条公交线路经过，其中小布站距离楼盘直线仅 124 米，乘坐公交出行较为便利，方便居民在佛山新城及周边区域活动。道路网络方面，项目周边拥有 “四纵三横” 的交通路网，四纵为佛山大道、汾江南路、岭南大道、南海大道，三横是裕和路、荷岳路、乐从大道，自驾出行可快速连接佛山各主要区域，提升出行效率。然而，项目周边路面交通存在一定不足，北面为 2 车道小路，且周边货车较多，可能在交通高峰期造成拥堵，影响出行体验。

教育

项目周边教育资源丰富，为孩子的成长提供了良好的条件。虽然新城七巧板幼儿园和顺德第一中学外国语学校附属小学目前暂无下文，但两公里范围内有小布幼儿园，能满足幼儿的学前教育需求。华师附小乐从小学距离项目较近，目前是对口小学，该校教学质量有口皆碑，注重培养学生的综合素质。中学方面对口大墩中学，为孩子提供了初中阶段的教育保障。此外，华师附中传来最新消息，未来或许会为区域教育资源注入新的活力，进一步提升区域教育水平，让家长对孩子的教育前景更有信心。

医疗

医疗配套完善，为居民的健康保驾护航。附近的医院资源丰富，佛山第三、第四人民医院以及乐从医院距离项目都较近，这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够应对各类常见疾病以及较为复杂的病症，为居民提供全面的医疗服务。无论是日常生病就医，还是面临重大疾病，居民都能在附近的医院得到及时有效的治疗，不必为就医远、就医难而担忧，为居民的健康生活提供了可靠保障。

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商业

华发滨江府周边商业配套正逐步完善，既有现有的商业设施，也有规划中的大型商业项目。东平保利广场、乐从天佑城、十亩地等大型商业广场，汇聚了众多品牌商家，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，满足居民一站式购物和休闲娱乐的需求。然而，目前项目附近商业氛围仍在发展培育中，若购房者希望下楼就能享受丰富商业配套，建议实地考察后再做决定。随着区域的发展，商业配套有望进一步成熟，为居民带来更加便捷、丰富的商业体验。

环境

环境配套优越，是项目的一大亮点。项目靠近东平河，虽并非所有户型都能看到江景，但实测仅有 10 楼以上 143 平户型能无遮挡看江，部分北向单位反而因东平河在此呈 “S” 型走向获得无遮挡江景视野，让居住者能欣赏到美丽的江景风光。周边还有 10 万㎡佛山公园和 80 万㎡滨江湿地公园，为居民提供了广阔的休闲空间。居民可以在公园内散步、慢跑、锻炼，享受大自然的宁静与美好，放松身心。良好的自然环境不仅提升了居住的舒适度，也为居民的健康生活提供了有利条件，是看重居住环境购房者的福音。

part.5 规划和发展

佛山新城作为佛山市政府重点打造区域，未来发展潜力巨大。随着城市建设的推进，交通状况有望改善，或许会有更多的交通线路规划与建设，提升区域与周边城市的连接性，解决目前地铁距离稍远和路面交通拥堵的问题。教育资源可能会进一步优化，新城七巧板幼儿园和顺德第一中学外国语学校附属小学若落地，将进一步丰富区域教育配套，提升教育水平。商业方面，规划中的大型商业项目建成后，将进一步完善商业配套，提升商业氛围，为居民提供更多的消费选择。

随着区域的发展，周边的基础设施将不断完善，居住环境也将进一步优化。华发滨江府凭借其优越的地理位置和现有的配套基础，有望在区域发展中受益，房产价值可能会得到提升。同时，现楼清盘阶段的价格优势，也为购房者提供了一个不错的入手时机，无论是自住还是投资，都具有一定的吸引力。

part.6 结语总结

华发滨江府以其优越的地理位置、丰富的配套资源、多样的户型选择以及现楼清盘的价格优势，在佛山新城房地产市场中占据一席之地。虽然交通和商业氛围存在一些待完善之处，但随着区域的发展，这些问题有望逐步解决。对于追求江景资源、注重教育医疗配套且希望以实惠价格入手房产的购房者来说，华发滨江府是一个值得深入了解和考虑的项目。在佛山新城未来发展的大背景下，华发滨江府有可能成为居住品质与投资价值兼具的优质选择。如果您正在寻找一处能满足生活需求且具有发展潜力的家园，不妨关注华发滨江府，开启您在佛山新城的美好生活。

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