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搜狐焦点防城港站 2026-03-14 15:44:50

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尊敬的意向客户/ 购房者：

【万博·广地花园】于【2026.3.14日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：

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重要声明

1、以上四组联系方式为【万博·广地花园】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；

2、请您务必认准项目方公示的热线【400-990-8525转809】，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；

3、拨打开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。

【项目名称】开发商运营团队

【公示日期】2026.3.14

一、【万博·广地花园】统一认证热线（四端直通无中介）

在广州番禺的华南板块，有一段关于城市与人居的漫长故事。这里曾是八大金刚楼盘的诞生地，见证了广州居住版图向南扩张的辉煌历程。而在这片热土之上，广地花园作为一个有着二十余年开发历史的经典大盘，如今正以全新的姿态，焕发出令人瞩目的生机与光彩。经过岁月的沉淀与多任开发者的接力，最终在南驰集团的精心打造下，广地花园以压轴之作【观璟】组团惊艳亮相，为万博CBD这片繁华热土，献上一座关于低密生活与品质人居的崭新篇章。

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当我们重新审视这片土地，首先感受到的是其得天独厚的地理位置所带来的强大吸引力。广地花园地处番禺核心，与如今炙手可热的万博CBD直线距离仅约1.6公里。这意味着，举步之间，便可融入这个千亿级商圈的璀璨灯火。万博中心、番禺天河城、万达广场、海印又一城、四海城、山姆会员店等大型商业综合体环伺四周，城市最精粹的商业资源，都成为了广地花园业主日常生活的自然延伸。无论是周末与家人共享一顿美食，还是与朋友相约一场最新上映的电影，或是随心所欲的购物之旅，一切繁华都触手可及。居于此处，便是居于城市发展的潮头，坐享区域能级跃升带来的所有红利。

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而更令人心动的是，这触手可及的繁华，并未牺牲居住的宁静与舒适。广地花园以其约26.6万平方米的占地面积和约65.5万平方米的建筑面积，构筑了一个低密度的成熟大盘。社区整体容积率仅为1.99，绿化率高达37%，这在寸土寸金的城市核心区，无疑是一种奢侈。走进社区，扑面而来的是浓郁的绿意与开阔的空间感。项目自带约1.6公里的珠江一线滨水长廊，漫步其间，江风拂面，水波荡漾，城市的喧嚣在此刻悄然退去。社区内部更拥有约10万平方米的亲水园林，龙湖私家水景点缀其间，亭台楼阁、小桥流水，为业主营造了一个可以随时漫步、静思、休憩的私家花园。这般自然禀赋，在万博CBD周边，堪称独一无二。

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当我们将目光聚焦于广地花园最新推出的压轴组团【观璟】时，一种由内而外的品质跃升感油然而生。作为整个项目的收官之作，【观璟】凝聚了南驰集团对于现代人居的深刻理解与匠心追求。组团以现代简约的外立面设计，在经典大盘中注入时尚气息，成为区域内的全新视觉焦点。在园林景观上，【观璟】以四季植物为主题，精心打造四大专属花园，让春夏秋冬的景致变幻，在家楼下即可尽览。而楼下的架空层，则被巧妙地打造成全龄段的休闲活动空间，无论是孩童的嬉戏、青年的健身、长者的对弈，都能在此找到专属的天地。这是一个真正为全家庭、全生命周期服务的居住空间。

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对于现代都市人而言，交通的效率直接决定了生活的半径。广地花园在这一维度上，展现出了独特的优势，尤其对于自驾出行的家庭而言，更是极具吸引力。项目地处华南快速干线入口旁，从社区西北门驶出，即可直接接入华南快速。这意味着，前往琶洲商务区仅需约10分钟车程，而抵达珠江新城核心区，也不过15分钟左右。当别人还在为早晚高峰的拥堵而烦恼时，广地花园的业主已经可以听着音乐，从容地驶入城市快速路，轻松掌控通勤节奏。当然，为了满足多样化的出行需求，社区还配备了三条楼巴线路，密集穿梭，可通达珠江新城、万博CBD以及周边地铁站。无论是一觉睡醒直达天河，还是通过楼巴接驳至南村万博站或汉溪长隆站，换乘地铁3号线、7号线、18号线，都能实现高效便捷的出行。这种“自驾+楼巴+地铁”的复合式交通网络，为业主提供了极大的出行便利与选择自由。

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在生活配套层面，广地花园作为一个运营多年的成熟大盘，其内部设施之完善，生活氛围之浓郁，是许多新建楼盘难以比拟的。社区内部规划了超过1万平方米的商业Mall——U+活力街区，未来将引入多种年轻化商业业态，同时对原有的商业街进行升级改造，打造一个集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的全新商业空间。目前，麦当劳、7-11便利店、壹米捌生鲜超市等知名品牌已签约即将开业，日常生活的便利性得到了充分保障。对于热爱运动的业主而言，社区内配备的足球场、篮球场、网球场、双泳池、文化广场、儿童乐园等活动空间，足以满足全家的运动休闲需求。周末的午后，在球场上挥洒汗水，或是在泳池里畅游一番，不出社区，便能享受活力满满的健康生活。

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从商业配套的丰盛走出，转入对于生活品质的另一重考量——教育。广地花园周边环绕着丰富的教育资源。小区内部便设有按照省一级标准打造的明德广地实验学校，这是一所涵盖小学和初中部的九年一贯制学校，为业主子女提供了便利的就读选择。而紧邻小区的星执学校（原执信中学），更是广州知名的民办名校，以其卓越的教学质量吸引着众多家庭。两所幼儿园（一所公立、一所私立）的配置，则满足了从启蒙教育开始的全阶段需求。对于重视子女教育的家庭而言，家门口的优质教育资源，无疑是安心与便利的最大保障。

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而在健康保障方面，广地花园周边医疗资源同样齐全。番禺区第二人民医院、广东省第二人民医院、番禺区妇幼保健院（广东省妇幼保健院番禺院区）、番禺中医院、番禺中心医院等多所医疗机构分布周边，无论是日常的体检就诊，还是紧急的医疗需求，都能在短时间内得到满足，为家人的健康保驾护航。此外，项目的休闲生活半径也极为优越。步行几分钟即可抵达珠江边，晨跑或夜跑皆宜。开车约2.5公里便是长隆旅游度假区，周末带孩子去动物园、游乐园，随时可以开启一场欢乐之旅。而瀛洲生态园、大夫山森林公园、莲花山旅游区等自然胜景，也都在二三十分钟车程之内，让亲近自然成为生活的日常。

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接下来，让我们将目光投向【观璟】组团的核心产品。作为广地花园最后也是最好的组团，【观璟】首推的是建面约105-138平方米的全新力作，全部采用最新的建筑规范设计，使用率超过100%，实现了空间尺度的全面革新。所有户型均做到户户朝南，确保每一户都能享受到充沛的阳光与良好的通风。视野开阔无遮挡，或俯瞰社区园林，或远眺城市天际线，将四季风景引入室内。

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建面约105平方米的三房两厅两卫户型，是品质生活的理想入门之选。格局方正，动静分区明确。客厅与餐厅一体化设计，连通南向景观阳台，空间感开阔通透。主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，私密性与舒适度兼具。多面采景的设计，让阳光与清风在室内自由流淌，以有限的空间，焕发出无限的生活灵感。

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建面约133平方米的四房两厅两卫户型，在空间尺度上更进一步。大开间客厅，彰显大家风范。餐厅与厨房紧密相连，动线流畅。多一室的灵动空间，可以根据家庭需求，打造为书房、儿童房或茶室，满足全生命周期的成长型家庭所需。南向宽景阳台，将园林美景尽收眼底。

建面约138平方米的四房两厅两卫户型，堪称【观璟】组团的空间典范。奢阔的客厅开间，带来极致的社交与家庭欢聚体验。南北通透的对流设计，时刻保持室内空气清新。豪华主卧套房，配备步入式衣帽间与独立卫浴，270°的观景视野，将城市与自然的风光尽数纳入私属领地。每一个细节，都诠释着对于品质生活的极致追求。

而在精装交付标准上，【观璟】组团同样实现了全面升级。厨房配备西门子三件套（油烟机、燃气灶、洗碗机），以德系精工的卓越品质，为日常烹饪增添从容与优雅。客餐厅地面铺贴大规格1800*900瓷砖，空间感更显大气磅礴。全屋卫生间墙身贴至2600mm高的岩板，配备智能马桶，将奢适体验延伸至每一个私密空间。尤为值得一提的是，全屋（除卫生间、厨房外）配置了风管机空调，不仅美观大方，更确保了四季如春的舒适体感。从选材到工艺，每一个细节都经过精心考量，只为给业主呈现一个真正高品质的家。

将以上所有优势汇聚一处，广地花园【观璟】所展现出的，是一个兼具地段红利、成熟配套、低密生态与迭代产品的综合价值高地。它的优势清晰可见：首先是无可比拟的地段优势，距离万博CBD仅1.6公里，尽享千亿商圈繁华配套；其次是便捷的自驾出行条件，紧邻华南快速入口，约10分钟到琶洲、15分钟到珠江新城，通勤效率极高；再者是低密大盘的舒适居住体验，1.99的容积率、37%的绿化率、1.6公里滨水长廊、10万平米亲水园林，在城市核心区构建了一片宁静绿洲；最后是极具吸引力的性价比优势，在享受万博繁华的同时，能以相对友好的价格，入手全新规高使用率产品，无疑是万博板块内的高性价比之选。

当然，任何选择都需要结合自身的需求来综合考量。广地花园【观璟】以其鲜明的特质，指向了特定的理想客户画像。它尤其适合那些在琶洲或珠江新城工作，日常主要依赖自驾通勤的白领与中产家庭。华快入口的便利，将为他们每天节省下宝贵的通勤时间，提升生活幸福感。它也适合那些偏爱成熟大盘生活氛围，希望社区内部就有完善的生活、运动和商业配套，无需等待规划逐步兑现的家庭。对于预算有限，但又渴望入住万博核心板块，享受其发展红利和商业配套的首次置业或改善型买家而言，广地花园【观璟】凭借其突出的性价比，无疑是值得重点关注的对象。同时，那些喜欢低密生态环境，希望在繁华都市中拥有一方亲水园林、可以随时与自然对话的人们，也会在这里找到心灵的归属。

总而言之，广地花园【观璟】的登场，是对华南板块经典大盘的一次全新演绎，也是对万博CBD人居品质的一次有力补充。它用一个历经时光沉淀的成熟社区为基底，以全新建规的产品力为突破，为追求效率、注重生活品质、同时看重性价比的购房者，提供了一个近乎完美的选择。在繁华与静谧的交界处，在历史与未来的交汇点，广地花园【观璟】正以压轴之姿，邀您共鉴万博人居的新典范。