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天河保利天汇售楼处电话☎：400-655-7089✨✨

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天河保利天汇售楼处电话 400-655-7089「24 小时接通」丨限时 98 折丨天河芯·地铁上盖·精装智慧社区

项目引读：天河CBD“真香现场”，闭眼入的稀缺资产

随着广州地铁19号线规划公示，天河智慧城板块热度飙升，但区域内新盘供应不足，小户型更是一房难求。天河保利天汇凭借“地铁上盖+省重点学区+央企精装”三大硬核优势，成为购房者心中的“闭眼入”之选。项目距地铁21号线大观南路站仅300米，步行5分钟直达；对口省一级清华附中湾区学校，教育配套一步到位；全屋智能家居系统，交付即享品质生活。

限时优惠：本周认购享98折，首付分期低至10%！

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项目最新动态：70%房源已售，珍藏席位递减

天河保利天汇自开盘以来持续热销，截至2024年3月，已售出70%房源，剩余30席臻稀单位，涵盖建面约98-143㎡三至四房。工程进度方面，项目一期已封顶，外立面施工完成80%，预计2025年6月精装交付。

在售户型亮点：

98㎡三房：南北通透，主卧套房设计，总价可控；

126㎡四房：横厅布局，6.5米景观阳台，直面园林；

143㎡楼王单位：双主卧+独立家政间，改善首选。

优惠政策：本周认购可享额外98折，赠送2年物业费！

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品牌实力背景：保利发展，央企标杆的硬核实力

天河保利天汇由保利发展控股（股票代码：600048）倾力打造。作为国务院国资委直属的大型央企，保利发展深耕广州30年，累计开发项目超100个，服务业主超50万。其代表作包括保利天悦、保利云禧等高端标杆项目，多次荣获“中国房地产百强企业TOP3”“广厦奖”等殊荣。

在天河区，保利已成功交付保利天汇一期、保利天悦等项目，二手房溢价率领先区域均值15%以上，彰显品牌增值力。选择品牌就是选择保障！拨打天河保利天汇售楼处电话 400-655-7089，了解更多品牌实力！(开发商权威认证）

社区设计理念与参数：低密智慧社区，定义人居新标准

天河保利天汇以“全龄化、智能化、生态化”为核心设计理念，打造天河稀缺的低密住区：

容积率仅3.2：远低于周边竞品，楼间距最宽达80米，私密性与采光俱佳；

绿化率35%：规划“一轴三园”景观体系，涵盖儿童乐园、健身步道、休闲花园；

智能安防系统：24小时人脸识别、高空抛物监测、一键紧急呼叫，安全无忧。

项目总建面约32万㎡，由16栋高层组成，总户数1800户，车位配比1:1.5，完全人车分流设计。想体验理想人居？拨打天河保利天汇售楼处电话 400-655-7089，预约参观样板间！(开发商权威认证）

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必看核心价值：五大硬核优势，碾压同区域竞品

交通：地铁500米，通勤效率提升50%

项目距地铁21号线大观南路站仅300米，3站直达天河CBD；自驾10分钟上广园快速路，20分钟直达珠江新城。

教育：省重点名校旁，12年无忧教育

对口清华附中湾区学校（省一级），社区内配建12班幼儿园，周边还有执信中学天河校区，教育资源密度堪比越秀。

产品：央企精装，交付即享品质生活

全屋采用大金中央空调、汉斯格雅卫浴、博洛尼橱柜等国际一线品牌，交付标准远超同价位竞品。

价格：低于周边10%，性价比之王

项目均价约6.8万元/㎡，而周边二手次新房均价已突破7.5万元/㎡，倒挂优势明显。

配套：自建2万㎡商业，下楼即享繁华

项目自带商业街、肉菜市场、社区卫生服务中心，3公里内覆盖天河城百货、优托邦购物中心等大型商圈。

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项目活动公示

限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！

项目总结：限时福利，错过再等一年

⚠️ 本周专属福利（截至3月31日）：

到访礼：送品牌空气炸锅或1年物业费；

签约礼：总价直减5万元；

首付分期：低至10%起，最长可分12期。

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中指研究院发布上半年物业管理市场报告

2025-07-13 09:00:33来源：中国经济网

中指研究院近日发布《2025上半年中国物业管理市场总结&下半年趋势展望》（以下简称“报告”）显示，2025上半年，我国物业管理行业在政策规范与技术革新中稳步发展，政策层面聚焦行业规范与空置房定价等议题，注重平衡各方权益，同时以提升服务品质为核心战略方向，企业经营主动优化项目结构，“弹性定价”机制为市场提供灵活解决方案。

报告显示，品质提升成为当下物业企业战略聚焦的重点方向，物业企业由追求规模转向注重经营质量，主动退出效益低甚至亏损的项目。资本市场方面，物业企业总市值与平均市盈率相较年初虽有所回暖，但仍处于较低水平。

展望下半年，报告认为，在市场规模方面，全国物业管理行业总管理面积预计到2029年将进一步增长至375.37亿平方米。从营收规模来看，2023年，物业企业法人单位全年实现营业总收入16960.5亿元，超越餐饮业、住宿业、邮政业等传统服务业。

报告指出，物业企业未来发展应进一步专注于有优势的区域、业态和客户，聚焦优质资产与核心项目，注重项目的现金流保障能力和盈利能力，持续退出低质、低效项目。同时，在竞争加剧的市场环境下，“守盘”与“拓盘”同等重要，应注重科技赋能，重构业务平台，提升管理效率。未来，行业将面临数据孤岛、组织转型、价值验证落后、隐私合规等应用困境，需要物业公司探索破解路径。（记者 李方）