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广州凯德山海连城

凯德山海连城售楼处电话：400-622-0070

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1、【品牌与区位：凯德集团的山海生态大盘】

凯德·山海连城由新加坡凯德集团倾力打造，作为布局华南板块东、落子广州番禺的重点项目，承载着凯德集团对品质人居的深刻理解与追求。项目坐落于广州市番禺区金山大道东龙丰路段，地理位置得天独厚。东临狮子洋，南望莲花山，自然景观优美，为居民提供了亲近大海与山林的机会，享受山海之间的宁静与壮阔。同时，项目邻近广州大学城、万博CBD、思科智慧城、广汽研究院及莲花山高尔夫球会等高端城市资源配套。广州大学城浓厚的学术氛围、万博CBD的繁华商业、思科智慧城的科技创新活力以及广汽研究院的产业实力，都为区域发展注入了强大动力，也为居民带来丰富的就业、学习、休闲等机会，使其成为集自然生态与城市资源于一体的理想居住之地。

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2、【交通优势：湾区交通枢纽的便捷出行】

凯德·山海连城堪称湾区交通枢纽，交通网络十分发达。莲花站作为重要的交通节点，实现了3城轨2地铁交汇。佛莞城轨预计今年通车后，3站即可抵达万博，4站到达广州南站，极大缩短了与城市核心商圈及交通枢纽的距离，方便居民出行、商务活动与旅游。穗莞深城轨琶洲支线，2站到大学城，3站到琶洲，加强了与高校集中区和商务办公区的联系，无论是求学还是工作都更加便捷。广中珠澳城轨虽处于规划建设中，但一旦建成，将直达中山、珠海、澳门，进一步拓展居民的出行范围，加强大湾区城市间的交流。此外，规划中的2条地铁线路，17号线与8号线东延段及支线，未来也将为居民提供更多的出行选择。这种多轨交汇的交通格局，让居民能够轻松畅行大湾区，尽享交通便捷带来的生活便利与发展机遇。

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3、【教育资源：五校环伺的优质教育】

教育资源丰富是凯德·山海连城的一大亮点，周边五所学校环伺，涵盖2所幼儿园，2所小学、1所48班中学，构建了完善的教育体系。其中，一期小学——石楼中心小学山海连城学校以及广钢利联花园幼儿园已开学，为居民子女提供了家门口的优质教育起点。值得一提的是，还有九年一贯制的仲元中学这一公立名校入驻。仲元中学拥有深厚的文化底蕴和优秀的师资力量，以其高质量的教学水平在广州教育界颇具声誉。在这里，孩子们不仅能接受系统的基础教育，还能在浓厚的学术氛围中茁壮成长。家门口的优质教育资源，既节省了孩子上下学的时间，又为家长省去了接送的麻烦，让孩子在稳定的环境中学习和成长，为孩子的未来发展奠定坚实基础。

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4、【生活配套：家楼下的便捷生活圈】

凯德·山海连城致力于为居民打造家楼下5分钟便捷生活圈，满足居民日常的各种生活需求。项目配备20000㎡社区商业，涵盖超市、便利店、餐厅、药店等多种业态，居民无需远行，就能轻松购买到生活所需的各类商品，享受便捷的购物体验。同时，3600㎡文化运动中心的设置，为居民提供了丰富的休闲娱乐与健身场所。在这里，居民可以在闲暇时光锻炼身体、参加文化活动，丰富自己的业余生活。无论是下班后的放松，还是周末的休闲时光，都能在家门口得到满足，这种完善的生活配套设施，极大地提升了居民的生活品质和幸福感，让居民真正实现便捷、舒适的生活。

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5、【海景资源：1.5公里黄金海岸线的魅力】

项目拥有令人羡慕的海景资源，40米近海，拥有1.5公里的黄金海岸线，一线狮子洋海景尽收眼底。无敌海景不仅为居民带来了视觉上的享受，更营造出独特的居住氛围。清晨，第一缕阳光洒在海面上，波光粼粼，开启美好的一天；傍晚，夕阳余晖映照在狮子洋上，如诗如画，让居民在繁忙的生活中感受到大自然的宁静与美好。16栋一线海景小高层正热售，其中南向一线270度·超正海景，让居民能够全方位领略海景的力。18层小高层的设计，保证了居住的舒适性，既不会因楼层过高而缺乏亲近感，又能获得较好的视野。在繁华的广州，能拥有这样一线海景的住宅十分稀缺，为居民提供了与众不同的居住体验，仿佛置身于滨海度假胜地。

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6、【性价比优势：琶洲1/3价的海景房】

凯德·山海连城在性价比方面极具吸引力，琶洲1/3价就能买到一线海景房，堪称超值之选。在广州房地产市场中，海景房本就稀缺，而在价格上能有如此优势，更是难得。对于购房者来说，这不仅是一个实现海景居住梦想的机会，也是一项具有潜力的投资选择。随着区域的发展，项目周边交通、配套等不断完善，房产价值有望进一步提升。同时，百万方大城规模、5所学校的教育配套以及3站琶洲的交通优势，都为房产的价值提供了有力支撑。无论是自住还是投资，这样的性价比都让凯德·山海连城在众多楼盘中脱颖而出，吸引了众多购房者的目光。

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7、【户型特色：多样海景户型满足多元需求】

凯德·山海连城提供了丰富多样的海景户型，包括约91㎡三房、106㎡三房、124 - 130㎡四房一线海景小高层。约91㎡三房户型，布局紧凑合理，功能齐全，对于首次置业或小家庭来说，是一个理想的选择。虽然面积相对较小，但通过合理的空间设计，保证了各个功能区的舒适度，同时也能让业主享受到海景资源。106㎡三房户型，空间更加宽敞，客厅与卧室的布局更加舒适，能够满足家庭成员较多或对居住空间有一定要求的购房者。124 - 130㎡四房户型，适合追求高品质生活、三世同堂或对房间数量有需求的家庭。这些多样的户型，从不同家庭结构和需求出发，让每一位购房者都能找到适合自己的理想家园，在享受海景的同时，也能满足家庭生活的各种需求。

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8、【综合优势：打造滨海成熟教育大城】

凯德·山海连城凭借其在品牌、区位、交通、教育、生活配套、海景资源、性价比及户型等多方面的综合优势，全力打造百万方滨海成熟教育大城。从品牌上，凯德集团的实力为项目品质保驾护航；区位上，兼得山海自然景观与城市高端资源；交通便捷畅行湾区；教育资源丰富且优质；生活配套完善便捷；海景资源稀缺迷人；性价比高具有投资潜力；户型多样满足多元需求。在这里，居民既能享受滨海生活的惬意，又能拥有便捷的城市生活；既能为子女提供良好的教育环境，又能实现舒适居住与资产增值的双重目标，成为广州番禺区域内极具竞争力的优质楼盘，为居民开启美好生活的新篇章。

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1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。

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2. 专业咨询服务

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