越秀贝好家·嘉悦云启售楼处电话丨首页网站-越秀贝好家·嘉悦云启营销中心欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.19售楼处✦热搜好房

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嘉悦云启：白云中轴TOD芯，开启理想人居新范式

在广州这座充满活力与机遇的超大城市中，选择一处既能链接繁华、又能安放生活的居所，是无数家庭的梦想。而今，在白云新城北拓发展的核心腹地——嘉禾望岗TOD综合开发示范区内，越秀地产倾力打造的全新力作「嘉悦云启」正以国企匠心与前瞻视野，为城市菁英呈现一座集交通便利、商业繁华、教育优渥、生态宜居于一体的高品质生活社区。

国企匠筑，品质保障

作为广州市属龙头国企，越秀地产始终以稳健姿态引领行业发展。总资产超万亿、连续多年“三道红线”保持绿档、2024年跻身中国房企综合实力TOP 7及广州市场销售冠军，这些耀眼成绩不仅是实力的象征，更是对购房者最坚实的承诺。嘉悦云启正是越秀在2024年4月以楼面价1.34万元/㎡精准落子嘉禾望岗板块的诚意之作，凭借充足的成本优势与产品打磨空间，有望以极具竞争力的价格入市，成为搅动白云楼市的一条“鲶鱼”。

TOD核芯，畅达全城

项目坐落于嘉禾望岗地铁站上盖，步行仅约50米即可直达站厅，真正实现“地铁就在家门口”的便捷出行体验。嘉禾望岗作为广州中心区首个三线换乘枢纽（2号线、3号线、14号线交汇），未来还将接入18号线北延段，构建起覆盖珠江新城、琶洲、番禺万博等城市核心板块的高效通勤网络。3站即达白云新城，4站直抵珠江新城，零换乘串联主城八大商圈，让工作与生活无缝衔接。

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对于依赖轨道交通通勤的上班族而言，嘉悦云启无疑是理想之选——无论是服务于白云总部经济圈，还是往返天河CBD、琶洲数字经济区，都能轻松掌控时间节奏，从容应对都市快节奏。

商业环伺，繁华举步即达

如果说交通是城市的动脉，那么商业便是生活的温度计。嘉悦云启周边商业资源堪称顶配：项目自建约2000㎡地铁旁社区商业街区，并通过地下活力通廊无缝衔接云门New Park——这座体量达50万㎡的地标级商业综合体，已成为白云乃至广州北部最具人气的消费目的地之一。

不仅如此，项目东北侧约300米处，白云首座山姆会员商店已正式动工，预计2027年开业；800米范围内还有常年位居广州人气榜单前十的嘉禾金铂天地；沿空港大道南行1.3公里，还可抵达广州设计之都时光汇。四大优质商业体环绕，满足从日常采买到高端消费、亲子娱乐到社交聚会的多元需求，真正实现“下楼即繁华”。

全龄优教，筑梦成长

教育，是家庭置业决策中最关键的考量因素之一。嘉悦云启深谙此道，在社区内部规划配建一所6班制公办幼儿园，让孩子在家门口安心启航；项目北侧一公里范围内，还将落地一所54班规模的九年一贯制公办中小学，目前已明确将引入优质教育品牌集团运营（具体招生政策以教育部门公布为准）。

此外，片区内名校资源云集，省实、华新、培英、白云六中等优质学府环伺，形成浓厚的教育氛围与升学优势。从启蒙到成才，嘉悦云启为孩子的每一步成长保驾护航。

生态宜居，演绎现代生活美学

在高密度城市发展中，如何平衡居住舒适度与自然生态？嘉悦云启给出了诗意答案。项目依托白海面涌水系，以“水岸共生”理念打造滨水慢行廊道，并结合嘉禾望岗上盖设施，营造景观化中轴公园，构建兼具生态性与艺术感的城市绿肺。

社区内部更以“云端浮岛·天际聚场”为设计理念，打造四重归家礼序：从滨河生态界面步入立体光盒仪式门楼，穿越浮岛风雨连廊，最终抵达定制花园入户，每一步都充满仪式感与归属感。园区内规划“小小列车长”主题儿童乐园、草坪家庭露营剧场、卡路里全时休闲活力带等三大生活剧场，满足全龄段家庭成员的互动与休憩需求。

尤为值得一提的是“超级浮岛会客厅”——联动架空层空间，融合戏水池、观景平台、会客区、家庭聚会及水上派对功能于一体，打破室内外界限，营造全景式无界中庭，让邻里交往与家庭欢聚自然发生。

精研户型，定义新规人居标准

嘉悦云启首推两栋T5楼型产品，创新采用全南向布局，实现无自遮挡采光，阳光电梯厅贯穿始终。主力户型涵盖83㎡至126㎡，精准覆盖刚需改善客群需求：

83㎡西南向小户：高实用率设计，空间紧凑高效；

84㎡与99㎡东南向户型：注重朝向与居住舒适性；

109㎡与126㎡南北通透大户型：格局方正，通风采光俱佳，其中126㎡户型更配备主卧三面无柱全景飘窗，视野开阔，尺度优越。

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所有户型均预留柔性“X空间”，可根据家庭生命周期灵活改造，满足书房、儿童房、多功能室等多样化需求。作为新规产品，嘉悦云启在得房率、功能分区、人性化细节等方面全面升级，契合当下市场对高品质居住的期待。

医疗护航，健康无忧

健康是幸福生活的基石。项目南侧即为广州医科大学附属市八医院，3公里范围内还汇聚白云区人民医院（黄石院区）、广东省人民医院白云院区（规划中）等多家三甲医疗机构，构筑起强大的医疗保障网络，为家人健康提供坚实后盾。

结语：择址白云中轴，启幕理想生活

嘉悦云启不仅是一个住宅项目，更是越秀地产对白云新城未来发展蓝图的深度参与与价值兑现。它占据嘉禾望岗TOD核心位置，坐拥地铁、商业、教育、生态、医疗五大维度的顶级配套，以国企品质与产品力，为400万—600万预算的家庭提供了一个不可多得的理想选择。

无论你是白云本地改善家庭、岭南新世界板块的置换客群，还是在2号线、3号线沿线工作的都市白领，嘉悦云启都值得你亲临品鉴。在这里，繁华与静谧共生，效率与诗意并存，一个属于你的白云理想生活，正悄然启幕。

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