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湾区・金融城：南沙湾居的璀璨明珠

前言

在南沙这片充满希望与活力的土地上，湾区・金融城犹如一颗耀眼的明星，绽放着独特的魅力。它不仅是一处居所，更是一种高品质生活的象征。

项目详情

湾区・金融城由广州葛城实业有限公司开发，其品牌开发商为中能建城市投资发展有限公司。项目地址位于广州市南沙区横沥横沥地铁 D 出口约 80 米。

项目规模宏大，占地 13.92 万㎡加上新地块约 15 万㎡，建面约 62 万㎡，于 2020 年 5 月 26 日拿地。产品类型为 70 年产权的住宅，由葛洲坝物业管理有限公司广州分公司负责物业服务，管理费 3.3 元 /㎡・月。

总户数约 5000 户，拥有约 4000㎡临街商铺和 2000㎡净菜超市，车位数约 6300 个，车位比 1:1.29，容积率 3.8 - 4.2，绿化率 38%。

在售面积涵盖 70 - 142㎡的二至四房，包括 70㎡、90㎡、101㎡、119㎡、123㎡、138㎡、142㎡等多种户型，均价约 3.1W - 3.4W。装修标准为精装交房带全屋 VRV 中央空调，在售楼栋包括 9 - 2、7 - 2、8 - 2 等。收楼时间各不相同，二期九地块为 2024 年 10 月 30 日，二期七地块为 2024 年 8 月 30 日，8 - 1、8 - 2、6 - 3 预计 2024 年 6 月 30 日收楼，预计将提前至 2023 年底。

项目优势

作为目前横沥岛上规模最大的社区，湾区・金融城骨架庞大，几乎霸占了三江汇聚之处，直连市政滨海公园，享近 7.8 公里的滨海景观带。

一直以来，葛洲坝地产坚持钻研、打磨产品，为客户实现理想的价值增长，并不断通过新技术、新理念为高品质的产品和服务赋能。这次南沙国际金融岛首秀项目 —— 湾区・金融城，是葛洲坝地产在南沙打造的品质新作，从多个维度满足人们对湾区生活的需求。

湾区金融城规划有 10 个地块，体量很大！共规划有 25 栋，总用地面积约 139229㎡，规划总建筑面积约 778445㎡，容积率 4，绿地率 38.2%。

其品质和服务能够为居民提供舒适便利的生活。位于滨海区域，拥有丰富的滨海景观资源，还可能提供便利的商业和金融服务。

特色户型

湾区金融城的户型多样且独具特色。70 平方米的两居室户型在整个横沥板块中独一无二，预留了入户空间，提高私密性，可放置鞋柜等，空间利用率经优化提升，总价门槛低，适合刚需和投资者。

88 平方米的爆款户型实现了 3 房 + 1 灵动空间的设计，满足一家三口需求，空间尺度舒适，主卧设套间，灵动空间可自由改造。

101 平方米的三居室户型适合三代同堂，南向约 6.4 米景观阳台连接客厅和主卧，提供 IMAX 级观景体验，全屋双卫布局，主卧套房设计。

结语

湾区・金融城，以其卓越的品质、优越的位置和丰富的户型选择，为您打造理想的生活家园。不要再犹豫，赶快拨打 400-0628-010 ，开启您的美好生活之旅！

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