2025广州荔湾区保利越秀天启(营销中心)最新首页网站保利越秀天启--欢迎您-楼盘详情@保利越秀天启售楼处-备案价-户型图-楼盘详情
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
🌳保利越秀天启🌳
🌳保利越秀天启售楼处24小时电话:400-990-8525转886【☎☎已认证】
🌳保利越秀天启售楼中心24小时电话:400-990-8525转886【☎☎已认证】
🌳保利越秀天启Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴
🌳保利越秀天启售楼处24小时电话:400-990-8525转886【☎☎已认证】「保利越秀天启」
温馨提示：开发商售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码
保利越秀·天启：广钢新城核心地段的高品质住宅
一、项目概述与开发商品牌
保利越秀·天启是由两大央国企——保利发展和越秀城建联手打造的高端住宅项目，位于广州市荔湾区白鹅潭板块沙涌地铁站附近。作为广州主城区内的稀缺资源，该项目不仅占据了优越的地理位置，更融合了两家开发商在房地产领域的丰富经验和卓越品质。
二、区域发展背景
广钢新城自2014年起逐步开发建设，如今已成为广州重点发展的高端住宅区之一。这里不仅汇聚了多家知名品牌开发商，还规划有大型商业综合体、优质教育资源及完善的医疗设施等配套，形成了一个宜居宜业的城市新区。特别是随着地铁11号线（预计今年年底或明年年初开通）及其他多条轨道交通线路的建设推进，使得该区域交通更加便捷，进一步提升了其居住价值和发展潜力。
三、交通优势
地铁网络：距离已开通的广佛线沙涌站约300米步行可达；未来还将有五条地铁线环绕（含1号线、10号线、11号线、22号线），形成高效便捷的公共交通体系。
快速通勤：经由广佛线可轻松换乘至1号线、2号线、3号线、8号线，无论是前往老城区、珠江新城还是广州南站，均只需约20分钟车程。
四、教育资源
项目周边教育配套完善，紧邻广州市真光中学（创办于1872年，广东省首批国家级示范性普通高中）及其主办的民办初中——真光实验学校，均为区内顶尖学府，拥有悠久的历史积淀和优秀的教学成果，为业主子女提供了良好的成长环境。
五、生活配套
商业设施：10分钟内即可抵达乐峰广场、广百、西城都荟等多个大型购物中心，享受丰富的购物娱乐体验。
医疗服务：周边5家三甲医院环伺，如广东省中医芳村分院、广州市脑科医院等，为居民健康保驾护航。
休闲空间：临近广钢中央公园，总面积约35万平方米，分为东西中三大区域，以广钢工业遗产保护利用为核心，打造蓝绿棕交融的城市文化活力带，为居民提供了一个亲近自然的好去处。
六、项目详情
占地面积：约3.1万平方米
建筑面积：约15万平方米
容积率：5.00
绿化率：30%
停车位：979个
楼栋总数：5栋（其中4栋住宅、1栋商办产品）
总户数：719户
物业公司：越秀物业
物业费：3.8元/㎡·月
楼层状况：4栋住宅均为26层，1栋商办产品高度达120米；同时配建一所18班幼儿园
七、在售楼栋与户型介绍
目前加推全新3号楼，是整个小区最低密安静的楼栋，南向正对中心园林，产品包括：
87-103平方米的三四房户型，超高实用率片区罕有，部分户型还可望江。
89平方米三房两卫户型：紧凑实用，适合小家庭居住。
106平方米四房两卫户型：首次亮相横厅设计，宽敞明亮，满足改善型需求。
性价比之王，带主套-87㎡三房两卫
一层住一层租，双倍收益—41㎡双钥匙
投资自住皆优选-53㎡LOFT
综上所述，保利越秀·天启凭借其得天独厚的地理优势、优质的教育资源、丰富的配套设施以及舒适的居住环境，成为了追求理想人居的家庭首选。它不仅是居住的空间，更是连接过去与未来的桥梁，见证着广钢新城乃至整个广州的发展变迁。 【保利越秀天启】
🌳保利越秀天启🌳
🌳保利越秀天启售楼处24小时电话:400-990-8525转886【☎☎已认证】
🌳保利越秀天启售楼中心24小时电话:400-990-8525转886【☎☎已认证】
🌳保利越秀天启Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴
🌳保利越秀天启售楼处24小时电话:400-990-8525转886【☎☎已认证】「保利越秀天启」
温馨提示：开发商售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码
免责声明:
🌳1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。
🌳2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。
🌳3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
🌳4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。
🌳5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
