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💌温馨提示：本项目采用预约制，前来营销中心请提前拨打400热线电话预约，感谢您的配合！

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【珠江源昌花园】

成熟之城·首席21万方精品社区

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珠江源昌花园，项目位处南沙自贸区明珠湾区与南沙枢纽区双核心交汇处，靠近南沙科学城、中山第一附属医院、广东省中医院、粤港澳合作示范区。

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【未来之城·坐享自贸区双核心辐射】

左手享南沙CBD商务经济辐射，世界500强企业陆续进驻，崛起下一个珠江新城；右手拥南沙枢纽商圈，经济辐射粤港澳及珠三角等地，千亿投资即将爆发。

中铁建、中交等500强企业总部目前进驻南沙，中科院、智能汽车等总部经济逐渐显现，加速企业人才的流入，带动区域房地产的高速发展。

【便捷之城·立体路网覆盖，构筑30分钟珠三角经济圈】

交通便利，门口公交即达地铁18号线横沥站、30分钟直达天河珠江新城冼村，22号线直达广州南站，驾车5分钟经明珠湾大桥上虎门大桥，2024年深中通道开通40分钟直达深圳前海、坐享其“城”，成就最华丽的上班族；真正的粤港澳大湾区核心C位。

【成熟之城·首席21万方精品社区，商业、教育、医疗一应俱全】

社区外10分钟即享湾区实验学校，广州大学附属中学、广州市第二中学天元校区、中山第一附属医院及中山大学附属光华口腔医院和广东省中医院、未来还规划了广州医科大学附属南沙医院等配套设施，出则繁华，入则宁静。

明珠湾区首席21万方精品居住社区，围合式建筑，超万方中心园林景观，社区内集商业、幼儿教育于一体。

精品户型鉴赏

9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

一、调整住房限购政策

此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

二、执行时点

政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

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