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前言:基本信息

保利燕语堂悦，位于广州市海珠区工业大道中的燕岗地铁站旁，是保利集团于2023年9月取得的项目。该项目占地面积约4.8万平方米，总建筑面积达到11.8万平方米，绿地率高达35%，容积率为4.5。特别值得一提的是，其得房率可以达到100-110%，这在当前市场上非常罕见。项目规划有8栋住宅，分布在三个小地块上，分别是编号为506、507和401的小地块。作为保利发展的代表作之一，保利燕语堂悦以其卓越的设计理念和丰富的配套设施，吸引了大量购房者的关注。

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拿地价、楼盘优势

保利燕语堂悦凭借其优越的地理位置和强大的开发商背景，成为了海珠区不可多得的优质项目。该项目地处海珠新活力文商旅融合圈与后航道服务型制造创新带的核心地带，不仅拥有得天独厚的自然资源，还能共享中央活力区和广佛高新技术园区的双重红利。保利燕语堂悦不仅是一个居住社区，更是一个集合了住宅、商业、中小学校、体育场等多功能于一体的宜居品质生活社区。其独特的设计理念和高品质的建筑标准，使其在市场上脱颖而出，成为购房者心中的理想之选。

交通配套

保利燕语堂悦的交通便利性堪称一流。它紧邻正在建设中的11号线和广佛线交汇的燕岗地铁站，步行即可到达。此外，周边还有发达的道路网络，如工业大道主干道，方便居民快速抵达广州各个核心区域。家门口即有纸厂公交站，500米范围内有多达28条公交线路可供选择，极大地方便了居民的日常出行。无论是上班通勤还是休闲娱乐，保利燕语堂悦都能提供便捷高效的交通解决方案。

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学校配套

教育是家庭考虑的重要因素之一，而保利燕语堂悦在这方面也表现突出。项目自身配建了一所24班的小学，并已确定为宝玉直小学。这意味着孩子们可以在安全的环境中接受高质量的教育，家长们也能享受到“目送式”上学的便利。相比其他教育集团化的学校，保利燕语堂悦提供的教育资源更为纯粹，师资力量雄厚，管理团队专业，确保每一位学生都能得到最好的发展机会。

生活配套

保利燕语堂悦所在的区域生活设施齐全，周边不仅有乐峰广场、方圆333等大型商业综合体，还拥有庄头公园、珠江后航道等多个休闲娱乐场所。项目内部更是精心打造了海珠首个新中式园林，以《梁园飞雪图》为蓝本，植入多个景观组团，呈现出东方意韵的美感。同时，周边医疗资源丰富，包括珠江医院、广医二院（西院区）等多家三甲医院，为居民的健康保驾护航。这里不仅是生活的居所，更是享受生活的乐园。

休闲生态环境

保利燕语堂悦注重生态环保，致力于打造一个舒适宜人的生活环境。项目周围环绕着珠江后航道等自然景观，内部则设计了富有东方美学的新中式园林，让居民仿佛置身于世外桃源。通过巧妙的景观布局和植物配置，营造出四季不同的美景，既满足了视觉上的享受，也为居民提供了良好的休闲空间。在这里，每一天都可以与大自然亲密接触，享受宁静和谐的生活。

在售户型

目前，保利燕语堂悦推出了多种户型供购房者选择，其中最受瞩目的当属约110平方米的四房户型。该户型设计新颖，采用“四叶草”格局2.0版本，不仅强化了私密性，还大幅提升了采光面和空间使用率。客厅一面带飘窗，视野开阔，阳台及三个房间都享有270°的广阔视野。除此之外，项目还推出了全新的小高层产品，这批小高层仅有54套，全盘只有18套首推房源，具有极高的稀缺性和收藏价值。对于追求高品质生活的购房者来说，这是一个不容错过的机会。

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