龙湖亚伦·央璟颂(售楼处)首页网站-龙湖亚伦·央璟颂营销中心电话-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.10.31

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——基本信息——

【项目规划】规划5栋32F高层

【待售户型】约95-139㎡低密瞰江奢宅

◎匠心龙湖 全国化多航道布局

龙湖集团，连续13年入选中国房企综合实力TOP10，坚持全国化多航道布局。龙湖龙智造，已累计获取代建项目150个，以龙湖智慧智造未来城市

◎深耕华南13载 每一席皆传奇

龙湖以前瞻眼界布局湾区，13余年18城60部造极之作，每一席皆为经典，持续引领世界湾区人居标准。

◎双匠联袂 精筑品质地标

龙湖携手亚伦强强联合,先后布局广州、杭州、南京、西安等全国重点城市，打造一系列高端改善标杆项目。

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◎中轴岛心 贵隐CBD

项目择址广州黄金中轴南拓首站，稀贵中轴岛心，咫尺珠江新城-琶洲-万博三大CBD，绝版江城双景，主城烫金版图，尽享城市塔尖资源。

◎比肩二沙岛 同频全球岛居

洛溪岛比肩二沙岛，恒贵岛心，对标世界岛居坐标，总投资预计398亿元。打造世界级未来的创新、文化、生态、活力之岛。

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无界视野、稀贵双景

临江而居，尽享南向绝版江景资源，收藏珠江沿岸瑰丽风景线。

与CBD巅峰对望，北瞰珠江新城-金融城-琶洲，南眺世界万博。

◎交通中心 10大路网

3纵：新光快速、华南快速/番禺大道、广州大道南，实现15分钟珠江新城、琶洲、海珠中心，10分钟万博核心。

2横：环城高速、南大干线两条横向路网，立体交通网，便捷出行。

2地铁：1站万博、2站琶洲、3站广州塔&珠江新城CBD。

商业中心 咫尺繁华

楼下即享10万㎡非标商业体—容屿·ISLEMo，10分钟接驳万博商圈,、【琶洲CBD】、【珠江新城】近万方商业综合体。

◎文教中心 菁英未来

项目配建9班幼儿园。另项目周边有珊瑚湾畔小学、沙滘中学（仲元中学成员校）、外国语小学(星执)。

◎医疗中心 护航生活

中山大学孙逸仙纪念医院、番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院，省级医疗护航 生活更安心。

◎顶级大师执笔 极制豪宅

集萃三位豪宅大师造诣，以巅峰审美，为世界创作新一代豪宅。

HZS 张润舟|中国豪宅缔造者、豪宅教父，执笔广州天奕。

怡境-刘亚军|自然美学缔造者，长沙W酒店景观设计师。

实观-阎振海|IF室内设计大奖 红点产品设计奖。

艺术立面 镌刻天际地标

近270°转角大飘窗、超高窗墙比、约50mm精工金属线脚，通透质感、挺拔造型，打造屹立江岸天际的「美学地标」。

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「归心六屿」营造沉浸式度假谧静

复刻安缦奢华酒店设计灵感，奢造六大主题场景。

第一屿|集萃门庭

近50m恢弘城市序厅，融入江水柔美灵动曲线，盛迎塔尖人物。

第二屿|汀上秀场

约160m林影游廊，串联大堂与室内会所，丰富归家体验。

第三屿|浮屿之心

约1500㎡林下浮岛花园，奢造浸式疗愈体验。

第四屿|漂浮之境

约1000㎡无界漂浮之境，泳向蔚蓝色自由。

第五屿|绿叶森谷

近600㎡大地系儿童乐园，唤醒自在天性。

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第六屿|觅洲绿岛

约200m长花园商业街区，深藏繁华与静谧。

遴选奢品 熠熠生辉

循迹全球，收藏「5款」源自天然的珍贵石材+「1款」宣纸玻璃，以匠人的精细雕琢，沉淀时光的璀璨，交映熠熠生辉的人生。

高定会所 致敬层峰

打超近1000㎡「璟·颂」会所，超五星级酒店配置，定制6大私属空间，管家一对一尊崇服务，为全球名流，定制塔尖专属奢境礼遇。

钻石级服务 立序塔尖

龙湖智创生活，中国住宅物业服务力优秀企业NO.1，连续14年服务满意度破90%，上千条服务标准，铸造豪宅服务白皮书，开启豪宅服务新体验。

中轴岛心 惟此新规产品|建面约95-139㎡环幕瞰江奢宅

交通配套

央璟颂的交通出行真的挺方便的，因为离珠江新城特别近，还有3号线和18号线两条地铁线路，去市区超方便。

这个项目离沙溪地铁站大概600到700米，坐18号线1站到万博，2站到琶洲，3站就到珠江新城了。

另一边的厦滘地铁站稍微远一点，大概1公里，不过3号线的覆盖范围很广，海珠、珠江新城、体育中心、天河北、东站都能直达，就是得看看能不能挤上车。

而且，项目自驾方便，华快和新光两大高手伺候，上下班时间从项目到珠江新城IGC，就是约20分钟左右。

教育配套

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在如今教育确定性卷的飞起的年代，龙湖没配学校，要看统筹。

项目仅规划9班幼儿园，小学初中要靠区域本身配套或者未来规划。

现状最近的小学，一个是沙溪小学，主要招收沙溪村适龄儿童；另一个是珊瑚湾畔小学，招收的是珊瑚湾畔、海怡半岛(海怡花园)的适龄儿童。

初中的话，周边小区对口上的是离项目1.5公里的沙滘中学。

有一个好消息是，沙滘中学已经成功升级到了“仲元”，戴上了名校前缀，有了新预期。

2024年，广东仲元中学名额分配录取最高718分，最低662分。

如果说，华附是广州人眼里的“神学院”，那么，在不少番禺本地人的眼里，仲元中学就是番禺的“神学院”。

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