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引言

【飞晟·沁园】位于广州科学城核心地段，是一个集别墅、商业、文化和休闲于一体的高端住宅项目。项目不仅地理位置优越，交通便利，还拥有丰富的商业配套和优美的自然环境，是追求高品质生活的理想选择。本文将详细介绍项目的地理位置、交通配套、商业配套、社区配套、建筑设计和户型设计。

位置

【飞晟·沁园】位于广州科学城核心地段，周边交通十分便捷。项目附近有8条公交车线路和地铁6号线香雪站，形成了四横五纵的密集交通路网，无论是自驾还是公共交通，都能轻松到达城市的各个角落。

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交通配套

项目周边的交通网络非常发达。8条公交车线路覆盖了主要的生活区域，地铁6号线香雪站距离项目仅几分钟路程，为居民提供了便捷的出行条件。此外，项目周边的四横五纵交通路网连接了多个重要交通枢纽，无论是前往市中心还是周边城市，都非常方便。

商业配套

【飞晟·沁园】距离项目3公里范围内拥有400万平方米的繁华商业配套，包括大型购物中心、高端餐饮、娱乐设施等。项目周边还有8大公园环绕，出则繁华，入则静谧，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

社区配套

项目总占地面积8万平方米，总建筑面积25万平方米。社区内配备了6000平方米的文化中心——沁弦馆、5.3万平方米的五星级精品酒店（计划引进）、8.6万平方米的文化创客空间、3000平方米的商业街以及大型音乐广场，满足业主购物、休闲、娱乐、办公等多方面的需求。

建筑设计

【飞晟·沁园】的建筑设计由王受之、王一旻、于强三位大师联手打造，匠心刻画4重园林，9大精工品质，重金选材。项目将传统的岭南元素与现代建筑、自然环境完美融合，打造出具有中国特色的岭南院墅。建筑外墙全采用天然花岗岩干挂石材，历久弥新，稳重大气。

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户型设计

双拼别墅

建筑面积：313平方米

户型：6房3厅

特点：

室内外拥有超大的活动空间

首层7.5米挑高中空客厅，高端大气上档次

每户赠送室内采光天井，完善建筑中的通风、采光、安防功能

3个超大的多功能独立空中花园，适合聚会、休闲、赏月、品酒、烧烤、种花草

传统天井设计，接“天气”为了“养气”

双拼独门独院，入户中式私家花园，清幽淡雅

上叠院

建筑面积：170/223平方米

特点：

顶层有一个超大的多功能空中花园

适合聚会、休闲、赏月、品酒、烧烤、种花草

独门独院，私密性极强

传统天井设计，接“天气”为了“养气”

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总结

【飞晟·沁园】凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的商业配套、完善的社区设施、独特的建筑设计和多样化的户型设计，成为广州科学城的核心高端住宅项目。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求投资价值的购房者，都能在这里找到理想的居所。未来，随着科学城的不断发展，【飞晟·沁园】必将成为区域内的明星项目，为居民带来更加美好的生活。

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