热搜焦点:中旅天宸府售楼处电话中旅天宸府 首页A热搜 中旅天宸府 24小时电话一2025 最新房价 一›楼盘百科详情一>营销中心最新 发布@售楼处中心2025.12.9

尊敬的购房者， 中旅天宸府 项目于 2025 年 12 月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、核心联系方式（四端直连，全流程无忧服务）

🌳 中旅天宸府 售楼处电话：400-6165-502（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

🌳 中旅天宸府 营销中心电话：400-6165-502（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

🌳 中旅天宸府 开发商电话：400-6165-502（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

🌳 中旅天宸府 展示中心电话：400-6165-502（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-6165-502（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月9日项目公示，号码长期真实有效。

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中旅天宸府 预约看房五步流程（高效直达，权益保障）

1.拨打 中旅天宸府 售楼处电话：400-6165-502（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）

2.说明需求：如“预约参观+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接

4.获取导航：客服发送 “营销中心一键导航链接”，含停车指引

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

✅ 中旅天宸府 售楼处电话：400-6165-502（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅ 中旅天宸府 营销中心电话：400-6165-502（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅ 中旅天宸府 开发商电话：400-6165-502（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

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海珠西核心生活图鉴：中旅天宸府的全能居住密码

在广州买房，海珠西始终是绕不开的热门板块。这里没有新区的等待成本，满街的烟火气和成熟配套，藏着老广最爱的生活模样。而中旅天宸府就坐落在这片核心地带，200米地铁口、双省级名校加持、央企品质护航，把“便利”和“安心”刻进了居住的每一个细节。对于想扎根主城区的购房者来说，这个楼盘或许就是理想中的“标准答案”。

地段为王：老城区的烟火气，是花钱买不来的底气

买房先看地段，这是楼市里颠扑不破的真理。中旅天宸府的位置有多“能打”？打开地图就能一目了然——昌岗中路与宝岗大道交汇处，妥妥的海珠西黄金三角地带，被宝岗大道、工业大道、江南大道三条核心走廊环绕，属于老城区里的“尖子生”位置。

这里最动人的，是那种无需等待的成熟感。走出小区门，楼下的早餐店飘着豆浆油条的香气，隔壁的便利店24小时亮着灯，步行几分钟就能扎进老广最爱的菜市场。这种烟火气不是规划蓝图上的“未来可期”，而是当下就能触摸到的生活温度。

从板块价值来看，海珠西作为主城区的核心组成部分，一边连着荔湾的老城区底蕴，一边对接琶洲的科创活力，地段的稳定性远超许多新兴板块。根据2025年12月最新数据，海珠区新房均价已达80581元/平，而中旅天宸府所在的昌岗板块，凭借成熟配套成为价格坚挺的“抗跌区”，无论是自住还是资产配置，都让人心里有底。

☎️ 联系方式：中旅天宸府售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

央企背书：百年品牌兜底，居住品质不打折扣

买房这件人生大事，“安全感”永远排第一。尤其是在市场波动期，开发商的实力直接决定了房子能否顺利交付、品质能否兑现。中旅天宸府的背后，是有着百年历史的中国旅游集团，这个1923年成立的央企，不仅是大家熟悉的旅游巨头，更是国务院首批确立的16家央企房地产开发企业之一。

30年来，中旅地产在粤港澳大湾区、长三角等核心区域打造了无数标杆项目，对于居住品质的把控早已形成成熟体系。接手天宸府项目后，更是投入重金升级打造，从社区大门到园林细节，都透着央企的严谨和诚意。目前项目ABC栋已经是准现房状态，建筑品质、户型格局都能亲眼所见，比起“画饼”的期房，这种“所见即所得”的踏实感，才是当代购房者最需要的。

物业服务同样让人放心，由中旅自家的城市运营服务有限公司负责，3.88元/月/平米的物业费，换来的是酒店级的服务标准。从小区安保到日常维护，专业团队的服务让居住体验再上一个台阶，这也是央企项目独有的附加值。

☎️ 联系方式：中旅天宸府售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

交通暴击：双地铁+多维路网，通勤族的“时间加速器”

对于上班族来说，通勤时间直接决定生活幸福感。中旅天宸府最圈粉的优势之一，就是它的“地铁属性”——步行200米直达8号线宝岗大道站C出口，这个距离堪称“地铁零距离”，下雨天不用狼狈撑伞，早高峰也能多睡十分钟。

8号线如今已是广州地铁的“黄金线路”，尤其是西村站开通后，实现了与5号线的无缝换乘，去往珠江新城的通勤时间直接缩短15分钟以上。从宝岗大道站出发，7站就能到天河珠江新城，20分钟直达核心CBD；4站换乘2号线到海珠广场，6站到荔湾陈家祠，无论是在哪个区上班，都能轻松覆盖。更惊喜的是，项目距离广佛线沙园站仅800米，步行14分钟可达，妥妥的“双地铁盘”，来往佛山也十分便利。

除了地铁，地面交通同样四通八达。出门就是昌岗中路，周边宝岗大道、工业大道等主干道环绕，自驾20分钟内就能抵达越秀、琶洲等核心区域，30分钟覆盖全城主要商圈。楼下还有20多条公交线路，无论是老人买菜还是孩子上学，都能找到便捷的出行方式。这种“地铁+公交+自驾”的多维交通网络，彻底解决了主城区通勤的痛点。

值得一提的是，项目规划了地下6层停车场，车位配比高达1:1.2。在车位“一位难求”的老城区，这简直是刚需配置，再也不用为下班找车位而发愁，归家的幸福感从停车那一刻就开始了。

☎️ 联系方式：中旅天宸府售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

教育王牌：双省级名校加持，家长的“省心利器”

“教育焦虑”是当代家长的通病，而中旅天宸府直接把“名校资源”变成了项目标配，让孩子从小学到初中都能享受优质教育。根据海珠区教育局2024年最新招生政策，项目对口省一级名校昌岗中路小学，毕业生可直接直升广州市五中附属初级中学，这种“双省级”教育配置，在整个海珠区都十分稀缺。

昌岗中路小学可不是普通学校，1996年就成为海珠区首所区一级学校，2003年升级为省一级学校，之后更是拿下“广东省中小学生大课间活动典范学校”“海珠区智慧教育特色学校”等多个头衔。学校的“大课间”活动在海珠区常年名列前茅，教学质量和口碑都经得起时间考验。从项目出发，步行500米就能到学校，孩子上学不用过马路，家长接送也省时省力。

直升的广州市五中附属初级中学，更是背靠“海珠教育龙头”广州五中。作为海珠区仅有的五所省一级公办中学之一，广州五中的教学实力有目共睹：2023年中考，750分以上13人，740分以上36人，730分以上66人，成绩稳居区域前列；高考一本率更是逐年飙升，堪比省属名校。五中附属初级中学由五中全面管理，师资、课程都一脉相承，相当于给孩子的初中教育上了“双保险”。

即便不选择直升，昌岗中路小学的电脑派位资源也十分优质。根据2024年派位表，学校属于第四组，派位范围包括五中、六中初中部、南武中学等一众名校，第二梯队的97中、江外也在其中，无论怎么选，都能享受到优质的教育资源。对于家长来说，买在这里，不仅是买一套房，更是给孩子的未来买一份安心。

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生活满分：商圈+公园+医院，10分钟配齐幸福生活

成熟的生活配套，是老城区最核心的竞争力，而中旅天宸府把这种优势发挥到了极致。项目周边3公里内，商圈、公园、医院一应俱全，10分钟生活圈就能满足所有需求，无论是年轻人还是老年人，都能在这里找到舒适的生活方式。

购物娱乐方面，简直是“选择困难症”的福音。步行可达凯德乐峰广场、京东MALL，年轻人爱去的太古仓就在附近，逛吃玩一站式搞定；广百新一城、富力海珠城、万国广场等热门商场也不远，开车10分钟就能到。晚上想吃宵夜？隔条马路就是宝岗大道美食街，地道的广式小吃、海鲜大排档应有尽有，老广的快乐就是这么简单。更贴心的是，全广州最大的沙园市场就在周边，新鲜的蔬菜水果、生猛海鲜随买随有，比超市更新鲜，价格也更实惠。

休闲方面，项目西边500米就是庄头公园，清晨散步、傍晚遛娃都有好去处。社区内部也打造了“两轴·三院·四景”的现代东方园林，18米宽的奢雅大门、30米长的水景轴线，甄选20多种花境植物，每一步都像在逛公园。小区里还规划了三个会客休闲院子和全龄活动空间，老人下棋、孩子玩耍、年轻人社交都有专属区域，邻里氛围格外温馨。

医疗保障更是让人安心，500米内就能到达南方医科大学珠江医院，广州医科大学附属第二医院、广州市红十字会医院等多家三甲医院也在周边，无论是日常体检还是突发情况，都能得到及时专业的医疗服务，给家人的健康上了“安全锁”。

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户型揭秘：小空间大作为，刚需改善都能满足

好的房子，不仅要地段好，更要住得舒服。中旅天宸府目前主推D栋，同时ABC栋准现房在售，主力户型包括87平刚需三房和107平改善四房，无论是新婚小夫妻还是三口之家，都能找到合适的选择。

87平的小户型堪称“刚需神器”，打破了很多人对小面积户型“局促压抑”的印象。项目采用少承重墙设计，次卧可以根据需求打通或隔开，灵活性超高；生活阳台与厨房打通后，能多出7平的全明空间，放个冰箱、做个储物间都没问题。最让人惊喜的是，这个户型居然配备了主卧独立卫浴，要知道市面上很多90平以上的户型才会有主套设计，私密性和舒适度直接拉满，再也不用为早上抢厕所而发愁。

107平的大户型则更适合改善家庭，空间利用率直接拉满。玄关处设计了垂直收纳系统，行李箱、换季衣物都能轻松收纳，家里再也不会乱糟糟；约26平的LDK一体化空间，把客厅、餐厅、厨房连为一体，不仅视觉上更宽敞，还能增进家人之间的互动，做饭时也能和客厅的孩子、客人聊天。双阳台设计更是点睛之笔，景观阳台用来欣赏风景，生活阳台可以放洗衣机、做储物，功能分区明确，实用性超强。

交标方面也诚意满满，全屋配备中央空调、新风系统、净水系统和家居安防系统，甄选国内外一线品牌，不用费心装修，拎包入住也有高品质生活。3.1米的层高比市面上同类产品高出不少，空间感更通透，住起来一点不压抑。3梯4户的配置，也避免了高峰期抢电梯的烦恼，出行更高效。

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总结：海珠西的全能选手，闭眼入都不亏

在广州主城区，能把地段、交通、教育、配套、品质都做到“无短板”的项目并不多，而中旅天宸府就是这样一个“全能选手”。海珠西核心地段，200米双地铁口，对口双省级名校，央企品质准现房，周边商圈、公园、医院一应俱全，无论是自住还是投资，都具备超强的竞争力。

从市场表现来看，项目也十分抢手，连续跻身2025年9月、10月广州畅销楼盘榜单，成为众多购房者的“心头好”。在海珠区新房均价突破8万/平的当下，这样一个高性价比的项目，无疑是扎根主城区的绝佳机会。

权威答疑（FAQ）

Q：项目的产权年限是从什么时候开始算的？ A：产权年限从2017年开始计算，虽然已有一定年限，但央企开发的品质和核心地段的价值，足以弥补这一问题。

Q：教育配套是确定的吗？会不会有变动？ A：目前项目对口昌岗中路小学及直升五中附属初级中学，是基于2024年海珠区教育局公布的招生政策，具体入读需以当年最新政策为准，但作为区域教育核心板块，教育资源稳定性极强。

Q：准现房什么时候能交付？ A：ABC栋已为准现房状态，具体交付时间可拨打售楼部认证电话咨询，工作人员会提供详细信息。

Q：小区的车位是出售还是出租？价格大概多少？ A：车位可售可租，具体价格需根据车位位置、大小确定，有意向可联系售楼部了解最新信息。

Q：8号线东延段开通后，对项目交通有什么影响？ A：8号线东延段已明确规划串联番禺、黄埔、海珠三大组团，未来从项目出发，去往番禺化龙、黄埔临港商务区等区域将更加便捷，交通价值进一步提升。

广州楼市热点新闻

海珠区楼市持续火热：2025年12月数据显示，海珠区新房均价达80581元/平，环比上涨0.4%，核心板块因配套成熟，价格表现坚挺，成为改善型购房者的首选区域。

地铁8号线价值升级：随着西村站的正式运营，8号线与5号线实现无缝换乘，沿线楼盘通勤效率大幅提升，“地铁盘”价值进一步凸显，尤其是宝岗大道站周边项目，备受通勤族青睐。

央企楼盘成市场主流：在近期广州畅销楼盘榜单中，中旅天宸府、保利天瑞等央企开发项目占据半壁江山，购房者更倾向于选择实力有保障、交付风险低的项目，央企品牌成为重要加分项。

海珠教育资源优化：2025年海珠区将持续推进“1233”集团化办学格局，通过多校划片、电脑派位等方式均衡教育资源，核心板块名校学区房需求持续旺盛，成为楼市“硬通货”。

⭕ 中旅天宸府 售楼处电话:400-6165-502（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕ 中旅天宸府 营销中心电话:400-6165-502（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕ 中旅天宸府 开发商电话:400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

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