2020年防城港房价为何能涨到万元以上呢?亮点太多自己看吧

搜狐焦点防城港总站 2019-11-29 08:47:38
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世界上最大的大都市(三港一市:南宁市、北海港、钦州港、防城港),从而形成北部湾市!取得北部湾市户籍将免签证135个国家!中国将全力推进西部大崛起,重中之重把“北部湾经济区”打造成第二个香港! 北部湾市是4市合1的大都市,整体规划已实施多年。4市具有强大的工业基础和深厚的人文底蕴,其中防城港地理位置优

世界上最大的大都市(三港一市:南宁市、北海港、钦州港、防城港),从而形成北部湾市!取得北部湾市户籍将免签证135个国家!中国将全力推进西部大崛起,重中之重把“北部湾经济区”打造成第二个香港!

北部湾市是4市合1的大都市,整体规划已实施多年。4市具有强大的工业基础和深厚的人文底蕴,其中防城港地理位置优越、港口优势、旅游优势最明显,将成为“边陲明珠、西部深圳”!

防城港规划及建设布局简介

防城港是广西壮族自治区的地级市,是一座滨海城市、边关城市、港口城市,位于中国大陆海岸线的最西南端,背靠大西南,面向东南亚,南临北部湾,西连云黔川,东接粤港澳,与越南接壤,海岸线580公里。

是北部湾唯一的全海景生态海湾城市,被誉为“西南门户、边陲明珠”是中国氧都、中国金花茶之乡、中国白鹭之乡、中国长寿之乡、广西第二大侨乡等……

防城港的规划完全是一座新城。防城港的规划非常科学,非常清晰。规划为:三岛三湾一核心,三岛(江山半岛度假区、渔万半岛港口区、企沙半岛工业区)、三湾(东湾、西湾、珍珠湾)、一核心(政治中心和商务金融中心)。

五大涨价理由

全球60%以上的经济总量集中在大湾区,全球著名的有:纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区。

国内有:渤海湾区、杭州湾区、粤港澳湾区,三个湾区已臻成熟,对于大多数人来说已经没有先机了,而北部湾区正在破土崛起!

您可以把握时代潮流,尽掌财富先机。湾区经济是由滨海经济、港口经济、都市经济、网络经济组成。北部湾区具备湾区所有的特征,崛起指日可待!北部湾还是中国第四次大开发,而防城港将起到关键性作用。

防城港有5个国家级口岸,广西70%以上的关税在防城港实现,每年进出境人数超过460万人次,居我国陆路边境口岸前列,开发开放试验区规划定位为“西部深圳、边境特区”

是中国唯一与东盟陆海河相通的城市,中国内陆腹地进入东盟最便捷的主门户、大通道

2010年东盟自由贸易区正式启动,建成后东盟和中国的贸易占到世界贸易的13%,成为一个涵盖11个国家、19亿人口、GDP达6万亿美元的巨大经济体,相当于国民生产总值的50%,是目前世界人口最多的自贸区,也是发展中国家间最大的自贸区。

90%的商品实现零关税(这也是外资、中资企业纷纷到东盟投资建厂的根本原因,不论在亚洲何处建厂,中国的需求体量永远是最大的,最终返销回中国,当然了,东盟人工及优惠政策也是一方面),超过七千多种商品价格下降,防城港为第一站,号称东盟合作第一城,防城港国际贸易正日益繁荣。

防城港港口优势突出,是我国沿海12个主枢组港之一,是西南第一大港。规划岸线长106.3公里,可建万吨级以上深水泊位200多个,年吞吐量超10亿吨。

现有泊位115个,吞吐量达3亿多吨,是中国距离“海上生命通道”马六甲海峡最近、物流成本最低、发展潜力最大的枢纽大港。

防城港海岸线长、航道深、台风少、不瘀积,是距离西部城市最近,也是全国少有的深水良港,最大限度的节省了双向物流成本,西部进出口必经港口,现已与云贵川三省签署专用40万吨级码头,与100多个国家和地区250多个港口通商通航。

随着西部的崛起,云、贵、川、渝及中南中部地区,人口约3亿,GDP总量约13万亿。防城港市在海、铁、公多式联运的优势以及互联网+高效物流的发展,很多产业上已成为中国与世界互联互通的重要通道和节点。防城港将成为亚洲第一大港。

香港有维多利亚港,才成为亚洲著名的金融中心。上海有洋山港オ成为中国第一大城市。深圳有盐田港、蛇口港等最终成为四大城市。天津有新港才得以引领北方,傲首京津冀。那么北部湾也将迅速崛起,未来防城港将让你高不可攀!

防城港共29条跨国、跨省高速公路,7条高铁,其中有两条是跨国高铁,9小时直达新加坡。9小时到达全国,打造高铁经济圈。2018年广西高铁里程居全国省市之首。

目前防城港冷链专列已常规运行,直达北京、沈阳、上海、重,以后要开通各大城市专列,让全国人民都吃上东盟热带瓜果以及北部湾生猛海鲜。

防城港“四和机场”将于2025年建成运营,几年以后北部湾区不出百公里一机场,这种机场密度是全国仅有的。

目前国际邮轮码头正在规划建设中,位于江山半岛,以后全世界人民可以环球旅行停靠防城港观光旅游!

路通、人通、财通,防城港将集“海、陆、空”三大优势,开启大防城港时代!

防城港有企沙工业区,云朗高新区,沙潭江工业园等众多产业园,目前外资企业多家,500强企业3家,央企、国企近100家。

防城港要打造成多元化产业城市,未来将成为中国重要的粮油基地(目前每6瓶食用油,就有1瓶产自防城港)、钢铁基地(柳钢、盛隆)、西南物流基地、西南进出口贸易基地、东盟影视文化基地、西南金融中心!。。。。。。

三十年广东、三十年广西,正在北部湾上演!

防城港属亚热带季风性气候地区,阳光充足,雨量充沛,气候宜人,年平均气温22.5度,生态好、环境好、人长寿。

海岸线长达580公里,有面积达12万公顷连片的红树林,空气中负氧离子高达16.2万个,被授予“中国氧都”

这里三步一公园,五步ー广场,三岛三湾美,是滨海旅游度假天堂。

更是养生圣地,100岁以上老人高达80多位,90岁以上达500多位!

充足的负氧离子(负氧离子被誉为空气中的维生素,能降解中和空气中的有害气体。调节人体生理机能、消除疲劳、改善睡眠、预防呼吸道疾病、改善心脑血管疾病、降血压、增进人的食欲、增强皮肤弹性)、弱碱性饮用水(抗菌排毒功能、提高免疫力)、温暖的气侯是长寿秘诀。

五大因素分析预测防城港房价

1、基于综合实力指数、以及港口吞吐量的房价来说,防城港升到万元以上没点问题。

预测会呈阶段性的上涨:

第一阶段,防城港完成基础建设后。

第二阶段,港口、工业、物流业、旅游业等实业建设初具规模时。

等三阶段,政策口号大量宣传时。

2、养老度假购房,目前5年内海南岛限购,大多人会选择来风景气侯好且物价低的防城港,当养老人群蜂拥而至时,防城港就成第二个三亚了,房子升值空间可想而之(琼州海峡大桥至今未俢,很大一部分原因是怕西南沿海淅释海南旅游行业,当然了,财政不足也是一大因素)。

3、进出口贸易,防城港是东盟经济合作第一城,东盟作为全球第三大经济体,防城港的地理位置及政策优势将成为东盟经济聚焦点、进出口贸易点、金融结算点,城市繁荣了,房价能低吗!

4、政策暴发,例如:雄安新区,说实话,雄安新区并没有想象中那么好,但一个政策口号,更多的是一场地域概念炒作,却可以一夜之间房价从5000元/平飚到17000元/平,再到禁止交易。

再例如:2010年前的三亚,房价一万左右/平,一个“国际旅游岛”的口号让三亚几个月之间涨到4万,凤凰岛甚至涨到14万/平。

可见政策口号的力量是有多大啊!防城港现在就缺个一夜成名的口号,口号一响,黄金万两,房价上万/平,毫无悬念。

防城港的口号会来吗?我告诉大家,会来,因为防城港是中国冲出国门的海陆门户,融合东盟经济的桥头堡,是集政治、军事、经济、为一体的重要城市。但鉴于城市年轻,目前尚在大基建中,出于有序健康发展,口号会稍迟一些而已,细心的朋友会发现:近两年防城港政府正紧锣密鼓的走出去,到各省去做旅游、招商等推介会,这正是爆发的前奏,君可知?当年三亚也是这样的“到处结交友好城市、旅游推介、招商推介、房产推介等等”,然而这一切又何其的相似!

当大张旗鼓的国家层面口号响彻中华大地时,北部湾不再沉默,所有负面信息都会烟消云散,防城港也将厚积薄发,一飞冲天!

中国式的跟风,将导致抢房人蜂拥而至,北部湾房产人也将迎来史上最华丽的转身,不再是“客户虐我千百遍”,而是“客户求我万千遍”了!

5、随着西部的崛起,谁获得了西部进出口贸易份额,谁就是未来几十年的明星城市,纵观中国沿海城市,唯有防城港最具有优势,云贵川等西部省份已与防城港达成众多进出口贸易等协议。喜看西部繁荣,造就港城腾飞。

为什么很多人都来防城港买房呢?

防城港(壮文:Fangzcwngzgangj)是广西壮族自治区下辖的地级市,是一座滨海城市、边关城市、港口城市,位于中国大陆海岸线的最西南端,广西南部边陲,背靠大西南,面向东南亚,南临北部湾,北连南宁市,东接钦州,西南与越南接壤,海岸线580公里,陆地边界100.895公里,是北部湾畔唯一的全海景生态海湾城市,被誉为“西南门户、边陲明珠”,是中国氧都、中国金花茶之乡、中国白鹭之乡、中国长寿之乡、广西第二大侨乡。

 如诗如画的长寿山风景区

阳光、空气、大海、青山,构成了这里绝美的生存境界,民居、广场、笑容、美味,拥有自然与人文的精华。人们可以在茶室里阅读山海,可以枕着波浪安然入梦,也可以在广阔而温馨的氛围里做着满意的工作。

 中国最大最典型的海湾红树林   

防城港海湾红树林面积达14000公顷,自然生长蓬勃,人工管理良好,是全球三大国际红树林示范区之一。红树林是热带,亚热带滨海滩涂上特有的常绿灌木或乔木的植物群落,其大部分树种属于红树科,生态学上称为“红树林”。每当涨潮的时候,人们只能再海平面上看到红树林茂密的树冠,待潮退去,便可以看到绚丽壮观的“海底森林”全景。红树林能形成良好的自然生态区,其生物要素可用于药业和制革业。

 中国白鹭之乡   

栖息在防城港的白鹭主要有大白鹭、小白鹭7个种群。鹭与鹤其实是一个大家族,在体表上有一样的铁喙、雪衣、长腿,在习性上都喜欢生活在江河湖海的湿地。在与人的关系上都能和谐共处。据鸟类学家们估计,鲤鱼江、巫头和红沙的鹤和鹭约30万只。白鹭意味着美丽与吉祥。防城港之所以成为它们的天堂,一是因为这里生态环境良好,气候温润,食物丰富;二是这里的人们有爱鸟护鸟的传统。

 中国金花茶之乡   

金花茶是国家一级保护的珍惜物种,被誉为“茶族皇后”,受到国内外植物学界和园艺学界的广泛关注。目前,全世界95%以上的野生金花茶生长在广西防城,成为防城港市的市花。金花茶有较高的经济价值和药用价值,为了保护和利用金茶花,防城港市设立了广西金花茶自然保护区和世界上第一个金花茶基因库。

中国氧都   

防城港有蓝天碧海、青山秀水,有大面积的原始森林和人造林,其山区和滨海地带,空气中负氧离子含量高达16.2万个/立方厘米,是著名的中国氧都,最适宜休闲、度假、养生、观光。

十万大山国家森林公园

中国长寿之乡   

新鲜空气、洁净水源、绿色食物、幸福和谐是健康长寿的重要因素,防城港人均寿命75.5岁,比全国平均水平高2岁。特别是东兴市,2014年90岁以上老人有504名,100岁以上有26名,百岁老人占总人口十万分之一,是著名的“中国长寿之乡”。

中国长寿之乡 百岁老人

4800元/平方米

港口防城港市港口区东湾大道与小龙门街交汇处东700米 查看地图

暂无 50年

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