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优点综述

绿城玉海棠位于广州市番禺区市桥街中银大厦南侧，由知名开发商绿城中国打造。自2024年12月拍得地块后迅速启动建设，并于2025年5月正式开盘销售。项目凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件和高品质的设计理念，成为了番禺广场区域内的热门选择。

基本信息

开发商：绿城中国

位置：广州番禺区市桥街中银大厦南侧

开盘时间：2025年5月9日

占地面积：未明确给出具体数值

户型面积：105平方米至138平方米不等

装修标准：未明确提及，但根据描述应为精装修

交付时间：未明确给出具体日期

配套介绍

地理位置与交通

绿城玉海棠紧邻番禺广场地铁站E出口，享有18号线、22号线、3号线及3号线东延段交汇的便利交通网络。这些线路时速高达160公里/小时，极大提升了居民的出行效率。未来规划中的17号线将进一步增强该区域的交通便捷性。

教育资源

项目所属学区为东兴小学，现已纳入德兴小学教育集团，由省一级学校德兴小学领办。这有效解决了买家对优质教育资源的需求，也为孩子们提供了更好的学习环境。

医疗设施

周边有多家医疗机构，包括番禺区中心医院、何贤纪念医院、番禺区中医院等，为居民健康保驾护航。

商业配套

项目周边商业设施齐全，距离17万方的永旺广场和盛基万科里仅几步之遥，满足了居民日常购物和休闲娱乐的需求。此外，未来还将有85万方的番禺广场TOD项目注入更多活力和发展机遇。

绿化与户外活动

10万㎡的番禺中央公园（在建）为居民提供了丰富的户外活动空间，享受宜人的自然景观和健康的生态环境。

户型鉴赏

105平方米户型：四房两厅两卫，东南单边且南北对流，配备入户花园或玄关，高使用率可达130%。

118平方米A户型：四开间朝南，约16.3米南向面宽，南北对流双阳台，独立家政空间，主卧配备270°环幕飘窗。

118平方米B户型：专属玄关柜和独立家政区，约15米南向面宽+南北通透，豪华主卧配备270°环幕飘窗。

138平方米户型：改善家庭首选，南向大面宽达约18米，双阳台设计，前看中央公园，后望繁华城景，高端配置包括独立衣帽间、梳妆台、270°环幕飘窗等。

规划和发展

地段价值提升

紧邻番禺广场，享有该区域的发展红利和成熟配套。随着番禺广场TOD和永隆综合体项目的推进，未来区域发展潜力巨大，将带动项目价值进一步提升。

交通便捷性增强

依托多条地铁线交汇的优势，实现了高效的通勤效率，无论是前往市中心还是其他重要商圈，都能轻松到达。

高品质社区营造

项目不仅拥有现代化的建筑设计和高使用率的户型设计，还配备了丰富的内部设施和成熟的外部配套，无论是日常生活还是休闲娱乐，都能在这里得到充分满足。

品牌保障

作为国内知名的房地产开发商，绿城中国以其卓越的品牌影响力和专业的开发能力，为项目的品质提供了有力保障。

结语总结

绿城玉海棠凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及高品质的设计理念，在广州房地产市场中脱颖而出。对于那些追求高品质生活的家庭而言，这里是一个值得考虑的理想居住地。建议有兴趣的朋友亲自前往实地考察，深入了解这个项目的独特魅力。请注意，文中提供的售楼处电话已被去除，建议通过官方网站或认证平台获取最新信息。

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