去一线城市才发现,聪明人爱买“这种”二手房,好住而且保值率高

搜狐焦点防城港总站 2020-01-12 09:59:35
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不管你关不关注楼市,都会被房价飞涨这件事吸引注意力。现在的房价,即使是三、四线城市也有不少已经接近破万,甚至还有上升趋势;二线城市在万元以上属于正常现象,而一线城市的房价已经让普通人看不透,甚至够不着了。去过一线城市才发现,聪明人爱买“这种”二手房,好住而且保值率高。 这是因为房价上涨大大拉动了房地

不管你关不关注楼市,都会被房价飞涨这件事吸引注意力。现在的房价,即使是三、四线城市也有不少已经接近破万,甚至还有上升趋势;二线城市在万元以上属于正常现象,而一线城市的房价已经让普通人看不透,甚至够不着了。去过一线城市才发现,聪明人爱买“这种”二手房,好住而且保值率高。

这是因为房价上涨大大拉动了房地产开发的速度,好一些的地段基本已经被开发完成,即使是一线城市稍微偏远的地区房价也未必见得低很多。所以现在的买房者大多是已经有一定经济实力的人,既然我要买房,房价要涨,为何不一步到位呢?于是市中心的二手房就成了聪明人买房的焦点。除了这个原因,经济发达地区的二手房还有以下几个优点:

1、节省装修开支

通常买这种二手房的人很少会重新对房子进行装修,因为市中心位置的二手房通常很少是上了年限的老房子,反而装修完善的准新房更多一些。这就节省了一笔装修的开支,即使不自住,用来出租也是到手就能直接招租的。

2、居住便利

市中心的二手房通常只有大楼盘才能拿得下,户型设计、房屋质量、物业等方面都比较过关。另外,住在市中心的交通、生活等方面必然便利不少,这种房子肯定要好住很多。即便市中心的房租要比其他地区明显高出不少,买来这种二手房出租也是非常抢手的。

3、即便是老房子

一线城市已经很少有市中心的老房子,即便你买到了老房子,未来也会是第一时间规划拆迁的位置之一,保值率方面根本不受影响。这种老社区拆迁也会给予业主一定的住房补偿,对于聪明人来说非常划算,即使是作为投资也很有可能“一飞冲天”。

综合以上几个优点,更确定了买“这种”二手房的决心所在,不仅是在一线城市,相信所有的大城市未来都会有这个趋势。如果条件允许的话,位于市中心的二手房是聪明人买房的极佳选择。

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