为什么说疫情会推动防城港房地产暴涨

搜狐焦点防城港总站 2020-05-22 08:41:28
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相信很多人还记得2008年,春节前一场几十年罕见的冰雪灾害,数百万人被困在各大城市的火车站,不能回家过年。不久后的5月12日,四川汶川发生了8级大地震。造成的经济损失共计达数万亿元。2008年的的楼市,确实也不好过。开发商降价促销、购房者打砸售楼部的新闻屡见不鲜。经济危机叠加着楼市降价,买房二字如同

相信很多人还记得2008年,春节前一场几十年罕见的冰雪灾害,数百万人被困在各大城市的火车站,不能回家过年。不久后的5月12日,四川汶川发生了8级大地震。造成的经济损失共计达数万亿元。2008年的的楼市,确实也不好过。开发商降价促销、购房者打砸售楼部的新闻屡见不鲜。经济危机叠加着楼市降价,买房二字如同瘟疫,人们避之唯恐不及。

在一片哀鸿的背景下,2008年四季度高层推出了4万亿经济刺激计划,相当于全年财政收入的80%,全年GDP的16%,这个天量的资金,铺天盖地地涌进了市场。这些资金虽然名义上用于支持企业,但是大部分最终都流入了房地产。同时中央银行连续降息降准、购房最低首付2成、契税下调至1%、印花税增值税优惠、支持房企融资。在多重政策的刺激下,中国经济在楼市的带动下开始反弹。高层的救市政策于2008年四季度推出,效果在2009年第一季度显现,从此房价一路狂奔。当时房地产交易中心只要开门就人群爆满,一片喧哗。2009年全国住宅均价上涨25.1%,为2001年以来最高水平。在2008年大胆买房的人,一下子赚了别人十几年甚至几辈子的工资。

那么今年的情形,和2008年何其相似!只不过2008年的救市政策是四季度才推出,而今年的救市已经开始,后续救市政策还必将持续推出,不达目的决不罢休!房地产直接、间接的关联行业多达上百个,影响上亿人的就业,其体量足够大,拿房地产刺激经济几乎可以说是立竿见影。看看各个城市迫不及待地卖地,放松限购就知道了!疫情过后,必然水漫金山,2020年必然是未来十到二十年楼市最好的抄底良机!从2000年开始就一直有人不断唱衰楼市,说什么房子过剩了、人口老龄化、老百姓购买力趋近枯竭,结果过去20年房价涨了N十倍,这次他们依然会被现实狠狠的教训,待到醒悟为时已晚,追悔莫及。

唱衰楼市的人大多数是低产阶层,因为受文化水平限制及社会发展眼光,造成了错误判断加心有余而力不足,只能望楼兴叹,唱衰楼市表达心中的愤愤不平。当然了,还有一小部分是中产阶层,中产大多文化水平较高,思想比较独立,略懂点经济与社会发展,但恰恰是自认啥都懂,往往忽略了政治因素,加之心向美好,认为社会不会这么发展,也不该这么发展,更确切的说是内心不向社会妥协。(ps:相反,性格直率的大妈胡乱出手,都赚得盆满钵满,正所谓:人算不如天算!)

2008年时,很多人要么迟疑,要么年轻,缺乏必要的能力,错过了最佳上车的机会,2020年,则是75后、80后、90后们大概率最后一次最佳上车机会了。你还会错过么?错过了北上广深,那么请不要错过第四大湾区~北部湾区!

重磅‖ 2025年北部湾要打造成第二个香港

一座崛起的“新香港”——北部湾。

      世界上最大的大都市(三港一市、南宁市、北海港、钦州港、防城港、外加崇左和玉林)从而形成北部湾市!取得北部湾市户籍将免签证世界135个国家!曾在上海就中国未来的经济趋势回答记者问题:中国将全力推进西部大开发,重中之重把北部湾经济区打造成第二个香港! 

改革开放特别是实施西部大开发战略以来,北部湾经济区经济社会发展取得显著成就。进入了历史上最好的发展时期。经济实力明显增强,经济总量占广西全区比重不断提高;基础设施建设取得重大进展,沿海港口吞吐能力迅速增长。

北部湾市是四市合一的大都市       北部湾市是四市合一的大都市,整体规划已全面实施多年。四市均具强大的工业产业基础和深厚的人文底蕴,世界上第一所大学,就诞生在一千多年前的南宁,对中国文化教育发展影响巨大。       北部湾市大都市形成后,城市人口规划可容量将达3500万左右,年度经济总量可能突破1万亿美元。有望成为世界最具产业活力城市和世界最大都市。

      东盟包括文莱、度尼西亚、马来西亚、菲律宾、新加坡、泰国 、越南、老挝、缅甸、柬埔寨,日本、韩国 即将要加入的还有澳大利亚,新西兰,北部湾作为东盟博览会的永久举办地,中国行政最高城市,可以免签证进入盟国访问,这就意味着取得北部湾户籍就有可能免签澳洲和新西兰。

       北部湾大都市圈的形成,将全面激活中西部城市良性快速发展,从而拉动和盘活全国经济产业发展,这也是新中央班子的核心目标之一!

       时代风云际会,造就了北部湾,也成就了钦州未来发展的恢宏前景。坐拥北部湾经济大发展的天时、地利、人和,中国广西东盟商贸城适逢其会,以150亿重金的大手笔、大气魄震撼钦州;以整体项目规划用地3000亩,总建筑面积超400万平方米的庞大体量,打造集国际商贸展示中心、交易中心、流通中心、经济文化交流中心于一体的商贸航母;以立足北部湾、面向大西南、对接东南亚、服务全世界的宏图远景,代言钦州未来,问鼎北部湾经济区以至南中国经济板块的王座。

一大优势:国家政策重点支持的大战略2008年以来,国家批准实施广西北部湾经济区发展规划、设立东兴重点开发开放试验区,防城港发展纳入国家战略,不仅全市是广西北部湾经济区核心区,而且所辖的东兴还是国务院确定的三个国家级重点开发开放试验区之一。

二大优势:全面开放合作的特区之城放合作的特区之城防城港市有5个国家级口岸,广西70%的关税在防城港实现,每年进出境人数超过460万人次,居我国陆路边境口岸前列,东兴重点开发开放试验区规划定位为“西部深圳、边境特区”。

三大优势:区位优势极其优越——东盟门户, 海陆枢纽防城港地处广西北部湾经济区的核心区域,华南经济圈、大西南经济圈与东盟经济圈的结合部,与越南接壤,是中国唯一与东盟陆海相通的城市,中国内陆腹地进入东盟最便捷的主门户、大通道。

四大优势:港口条件极其优良——中国西部第 一大港防城港港口优势突出,是我国沿海12个主枢纽港之一,是西部第一大港。规划岸线长106.3公里,可建万吨级以上深水泊位200多个,年潜在吞吐能力超10亿吨,现有泊位115个,吞吐能力3亿多吨,是中国距离“海上生命通道”马六甲海峡最近、物流成本最低、发展潜力最大的枢纽港。防城港岸线长、航道深、台风少、不瘀积,是离南宁最近的深水良港,与100多个国家和地区250多个港口通商通航。

五大优势:布局大产业的港口之城防城港依托大港口布局钢铁、能源、化工、粮油及物流等大产业,是国家重点布局的钢铁能源基地,全国最大的磷酸加工出口基地和重要的粮油加工基地。

六大优势:资源禀赋相当优越防城港港口、海洋、资源丰富,拥有4万多平方公里海域,是中国沿海最干净的海域之一,被权威专家认定为“中国大陆海岸线最后一段还没有得到有效开发的黄金海岸线”,是中国建设大型冶金工业的风水宝地。

七大优势:产业发展前景辉煌防城港将建设成为大型的重化工业基地特别是国家级的精品钢铁基地,打造钢铁工业技术最先进或者最具有竞争力的钢铁基地。

八大优势:重大项目已先期建设*柳钢集团企沙临海工业园区防城港钢铁基地,带来60-80万人群*沿海钢铁精品基地以及有色金属加工基地,总投资超过6969亿元*李嘉诚投资占30%股份的中国西南第一大港,设计能力达10亿吨年吞吐量的全国枢纽大港 *香港著名影星洪金宝、谭咏麟、曾志伟等背后财团投资1000亿的中国—东盟国际影视文化产业园,有望成为全球最具影响力的影视产业基地之一*冯小刚导演投资2.5个亿的海上实景演出——梦幻北部湾 *世界500强的美国ADM公司、中粮集团等大项目*广西财经学院防城港校区已经建设完毕

九大优势:高铁开通,缩短与世界的距离广西正打造“12310”交通圈:南宁可以1小时内到达周边城市;两小时内可到广西各个地区;三小时内可到达临省中心城区;十小时内可到达中国首都北京。广西于年底前会有超过10个地级市相互开通高铁广西至全国各省市的高铁年底将普及到半个中国

十大优势:习近平:支持在防城港建立国际医学开放试验区随着人口老龄化与健康问题,未来20年谁掌握了康养经济,谁就是最耀眼的名星城市!

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5700元/平方米

港口防城港市北部湾大道交文昌大道段南侧 查看地图

2020年05月10日 70年

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