12大理由告诉你为什么来防城港买房

理由1、防城港是北部湾畔少有的全海景生态海湾城市

防城港属南亚热带季风性气候地区，阳光明媚、雨量充足、气候宜人年平均气温22℃、四季如春，森林覆盖率达59%，位于上思县的十万大山负氧离子高达16.2万个每平方米，有中国氧都、中国长寿之乡，中国金花茶之乡，中国白鹭之乡的美称！

此外，风光迷人的京岛金滩，多姿多彩的民族风情，钟灵秀美的十万大山高级森林公园，这些闻名遐迩的旅游景区景点，极大地丰富了防城港市“上山下海又出国”的旅游内涵。

在防城港市6100多平方公里的土地上，除了拥有丰富的海洋资源、水能资源、矿产资源，还是是中国有名的玉桂、八角之乡，香料产品远销全国各地和欧洲多国。同时，这里还是“茶族皇后”——金花茶的主产地；

除此之外，防城港管辖的4万平方公里海域是全国最洁净的海域，在580多公里的海岸线上1400多公顷的红树林，红树林是地球上最重要的生态系统之一，具有抵御风浪、保护海岸、降解污染、调节气候等重要作用，被誉为“海岸卫士”。防城港拥有中国排名前列，世界三大GEF的红树林示范区，也是少有被联合国环境署列为国际示范区，是国际间候鸟迁徙的重要通道。每年有数十万只白鹭驻足于此，因此防城港也被称作白鹭之乡。

理由2、防城港被誉为“西南门户、边陲明珠”

防城港市独特的区位优势，也使这里独特的旅游资源得到较快的开发。随着跨国出境游的持续升温，与越南广宁省芒街市一河之隔的东兴市成为新的旅游热点。2012年出入境人数近500万人(次)，东兴口岸已成为中国陆地出入境的重要口岸之一。

理由3、防城港是中国西部地区少有沿海沿边的港口城市

1968年，由周恩来总理决定并经毛泽东主席批准，中央决定兴建防城港，定名为“广西322工程”，作为开辟援越抗美海上隐蔽运输航线的主要起运港口建设。1972年，防城港正式投入转运援越物资的任务，当时被称为“海上胡志明小道”。1975年，广西排名前列个万吨级泊位防城港1号泊位建成。1979年，防城港1至7泊位相继建成出水。1983年10月1日，防城港正式对外轮开放。

防城港位于广西北部湾畔，既沿海又沿边，是中国少有与东盟各国陆海相连的城市，也是中国内陆腹地进入中南半岛东盟国家最便捷的海陆门户。防城港是中国的深水良港，是中国25个沿海主要港口之一，海岸线580公里，中国西部地区排名前列大港，西南地区走向世界的海上主门户，是连接中国，东盟，西部的物流大平台。

理由4、防城港是中国14个对外开放的沿海城市之一

1984年5月由国家批准把防城港与北海市作为一个整体，列为中国14个对外开放的沿海城市之一。1985年设立地级防城港区，1993年5月国务院批准设立地级防城港市。防城港是14个对外开放的沿海城市中从未被开发的一块处女地，也是较佳的投资洼地。

防城港作为广西北部湾经济区的核心城市之一、国家重点布局的钢铁能源基地和东兴国家重点开发开放试验区、云南广西沿边金融综合改革试验区的组成部分[，防城港市在中国—东盟自由贸易区、泛北部湾区域合作中具有特殊重要的战略地位。

2009年防城港市综合竞争力提升速度高居过去五年全国294个地级以上城市之首。2010年城市综合增长竞争力排名中国第七位。2011年，名列中国地级市人均GDP第90名，是广西少有进入前一百名的地级市。

理由5、防城港是中国通往东盟十国的黄金走廊

中国-东盟自由贸易区如期建成，90%的商品实现零关税，双边的贸易、服务、投资等合作将实现较大程度的便利。作为中国-东盟自贸区“桥头堡”的广西防城港是中南半岛东盟国家进出我国内陆腹地最便捷的出海门户。防城港沿北部湾海域南下，到越南海防港151海里、胡志明港800海里，到新加坡1338多海里，到泰国曼谷港1439海里，是中国大陆与东盟海上运距最近的港口。国际贸易90%的货物是通过海运来实现的。随着自贸区的建成，中国与东盟间的交流将更加频繁，贸易将更加繁荣。据统计，东盟已连续9年成为广西较大的贸易伙伴。

中国少有的一条跨国高铁，纵穿越南、老挝、泰国、马来西亚，直到3800公里歪的新加坡。

理由6、北部湾经济区“同城时代”来临

广西北部湾经济区同城化是至2015年，北部湾经济区内将优先实现通信、交通、产业、城镇体系、旅游服务、金融服务、教育资源、人力资源社会保障、口岸通关一体化等九大领域的同城化建设。

到2020年,广西全区设区市将实现“市市通高铁”,并建成以南宁为中心的“12310”高铁经济圈:1小时通达南宁周边城市,2小时通达全区设区市,3小时通达周边省会城市,10小时左右通达国内主要中心城市。

理由7、大港口（全球百分之50的财富集中在港口城市）

防城港依港而建、因港得名。水深而不淤积、航道段、可用海岸线长而著称闻名于世，具备了建设天然良港的必备条件。防城港所管辖海域达4万平方公里海岸线长达580多公里，规划海岸线40公里，可建万吨以上泊位两百多个。广西排名前列艘万吨货轮在此停泊；排名前列个集装箱码头在这开工；全国少有的硫磷专业码头在此诞生。经过四十年的发展，现拥有36个泊位；、生产性码头31个、万吨以上泊位22个、较大靠泊20万吨级。2010年吞吐量达一亿吨，是西南港口总吞吐量的70%，已成为亚太海运的重要枢纽，跻身于中国沿海24个主要港口行列之一，雄居西南排名前列大港。连领导全球的港口投资、发展与经营商，在欧、美、亚、非四洲与中东拥有四十五个港口投资的华人首富李嘉诚--30年前投资深圳盐田港，15年前投资上海浦东港，如今在防城港也投资了1000亿的占股30%，预计填海7平方公里，建设20万吨—30万吨级的泊位，年吞吐量达10亿吨，打造西部较大出海口，将超越新加坡港，成为亚洲排名前列大港！

特别是企沙半岛三面环海，腹地广阔，开发成本低，环境容量大，被权威专家认定为“中国大陆海岸线最后一段还没有得到有效开的黄金海岸线”。

作为港口，无论在任何国家，对于城市经济的发展、区域经济的发展都起着非常重要的作用。据有关资料显示，全球35个国际化的城市，其中有31个是因为有港口而发展起来的国际化的城市。前10名的城市几乎都是港口城市。有资料显示，全球财富的50%集中在沿海港口城市。

从我们国家的情况来看，也是这样，比如说我们的长三角地区，占国家GDP总量的18.6%，长三角地区正是因为有强大的港口群，比如说上海港、宁波港等等。同时，珠三角地区，占国家GDP9.9%，它也有一个港口群，比如说广州港、深圳港做支撑。同样在环渤海地区，占全国GDP总量的25%，也是因为有了大连、秦皇岛、天津、烟台、青岛这样的港口，支持着环渤海经济圈的发展。因此，港口在国家的经济发展中，在区域经济的发展中，在城市经济发展中起着举足轻重的作用。

理由8、大产业

武钢防城港千万吨级钢铁基地项目

防城港以它区位、海路交通的优势，以港引工以工促港、港工互动的发展蓝图，将倾力打造一座新兴的现代化工业滨海港口城市。目前企沙工业区入驻资产过亿的企业逾600多家，总项目投资国万亿。最为代表的三大天字号工程：①武钢防城港千万吨级钢铁基地项目，占地20平方公里（含生活用地)，与武钢总部相当。项目分为四期：一期工程建设规模为1000万吨（预留发展空间3000万吨），预计工程投资686亿元，是宝钢湛江项目的两倍。建成投产后年销售收入预计662亿元，年税利132亿元，同时将带动约50—80万人群。武钢为什么会选择投资防城港呢？因为武钢炼铁原料多在巴西等国进口，在此口岸上岸可节省运输成本200—300元/吨，一年进口成本就省60—90亿元，连同出口运输成本一年最少可节省200亿元。②红沙核电项目，工程项目由中国广东核电集团有限公司持股61%和广西投资集团有限公司持股39%合资组建的。规划建设容量为6台百万千瓦级CPP1000二代改进型压水堆机组，防九级以上地震安全系统。一期建设2台，目前拟定投资约270亿元，总投资约为696亿元人民币。③金川铜镍项目由广西金川有色金属加工项目建设，年产60万吨铜冶炼及配套设施，年产11万吨含镍量的镍产品，以及铜、镍和化工产品深加工，计划总投资300亿元。一期投资121亿元，计划于2012年底投产。其次大型临海工业，如大海粮油项目是由两大世界五百强企业共同投资兴建的一座大型粮油综合加工基地，公司总投资约8亿元人民币，届时将成为全国规模较大的、技术较先进的粮油加工基地之一。还有中一重工项目投资7亿元设计刚才深加工能力30万吨，大大提高了防城港的机械加工制造水平，完善广西建设中国——东盟“三基地三中心”(区域性物流基地、加工制造基地、商贸基地；区域性信息交流中心、交通枢纽中心、金融中心）战略具有重大意义。还有岳泰饲料等等，预计企沙工业区全面投产后会给防城港带动100-150万人群。

理由9、大交通、大物流、大贸易

防城港是我国少有与东盟陆海相通的城市。交通助力经济，防城港北接黔川，西靠云南，东临粤、琼、港澳，南频北部湾，是连接中国大陆资源丰富的大西南和经济活跃的东南亚地区枢纽地带。交通便利：陆路——国内，铁路与全国联网，南防高速公里直达港口，东北与桂海高速连接，这使刚成功可以直接与全国公路联网；国外，东兴中越北仑河大桥把中国公路网与越南至泛亚太公路网连成一体。海路——有连接“珠三角”、“长三角”、“环渤海湾”等经济圈的国内航线，与世界100多个国家地区的250多个港口通航，海运网络覆盖全球。空运——先暂与南宁、北海机场相接，2015年防城港将自建广西较大的机场。防城港集装箱的码头已开辟了东南亚、东北亚、中东、欧洲等多条国际直达或中转班轮航线，与世界100多个国家、地区的250个港口通商，成为中国与东盟贸易往来货物吞吐量之首，占整个西南沿海港口吞吐量的70%，成为西南较大的物流中心。广西东兴互市贸易区总投资约20亿元人民币，是中越边境较大的互市贸易区，现逐渐为中国与东盟各国的兹有贸易搭建起更开放、更高级的交易平台，东兴口岸出入境人数位居全国各口岸出入境人数之首，进出口总额在西南地区各口岸遥遥先进，中国——东盟自由贸易区为全球第三大经济体。2010年1月1日贸易正式全面启动，自贸区建成后，东盟和中国的贸易占到世界贸易的13%，成为一个涵盖11个国家、19亿人口、GDP达6万亿美元的巨大经济体，是目前世界人口最多的贸易区，也是发展中国家间较大的自贸区。可想而知，防城港作为中国桥头堡与东盟合作排名前列城，以后在整个东南亚的国际知名度，对于房产影响及房产价格的拉升起到及其重要的推动作用。

理由10、大城建

随着防城港在国际地位的不断上升，政府在于城建方面也投入了大量的资金与重点扶持：

①总投资约80亿元人民币的新中心城CBD，占地1295亩，集贸易、文化、信息、金融、商业等为一体的中央商务区。

②北部湾广场及四大场馆投资约4.5亿元，包括红树林面积约9公顷，广场硬化9公顷，绿化约5公顷，是防城港行政、金融、文化、艺术中心、城市综合性、多功能的城市会客厅。文化艺术中心、市青少年活动中心、市科技图书馆、市博物馆等四大场馆是在建的四大市政项目，建成后将成为城市中心区的标志性建筑。四大场馆的建设，对提高城市功能、提升城市形象都将产生积极的影响，也是高级文化名片。

理由11、大文化

中国——东盟（防城港）国际影视文化产业园由北京国中高联投资管理服务有限公司建设运营，中国电影家协会、中国电影基金会指导和扶持，该影视基地总投资1000亿元，包括影视工业产业园、国际影视制作基地等，项目建成后促进我国影视文化与东盟国家的全面合作，让中国影视文化走向东盟。走向世界，将具有十分重要的战略意义！中国——东盟国际影视城在未来10—15年也将倾力把它打造为“中国好莱坞”。

防城港有京、壮、瑶等21个民族在此和睦相处，无时不绮丽迷人的民族文化风采，如：京族“独玄琴”、“喃字”；壮族“三月三”、“跳岭头”；大板瑶“阿波节”；过山瑶“鸳鸯婚”，还有每年东南亚龙舟节等等。

月亮岛

就是与桂林“印象刘三姐”齐名的著名导演冯小刚领衔导演的北部湾大型海上实景景区——梦幻北部湾，总投资100亿元。依托海、港、湾的舞台背景，把防城港的诸多特色元素巧妙的融入其中。中华上下两千年来民族文化与沿海各国的盛世壮景将带你走进文化的空中殿堂。梦幻北部湾不仅是中国少有海上演出基地，也是防城港面向国际的一张高级名片。其次还有投资3.5亿元的兴港大道改造工程；投资8600万元的白鹭公园；投资约5000万元的仙人山公园等等。

理由12、大旅游

①十万大山国家森林公园旅游区，是国家4A级旅游景区，苍茫广袤，峰峦叠嶂、无山不绿、无石不奇，负氧离子含量高达7.3万个/cm³，被誉为天然氧吧，休闲疗养的圣地。②防城港管辖的4万平方公里海域是全国最洁净的海域，在580多公里的海岸线上1400多公顷的红树林，红树林是地球上最重要的生态系统之一，具有抵御风浪、保护海岸、降解污染、调节气候等重要作用，被誉为“海岸卫士”。防城港有全国较大、最典型的海湾红树林和全国较大的城市红树林，也是少有的边界红树林被联合国环境划署列为红树林保护国际示范区，位于全球第三大。每年有10万白露驻足于此，所以也称白鹭之乡。③金滩和白浪滩：位于万尾岛两面连至乌头岛西南面，面积约25平方公里，因为沙色金黄而得名。全长13㎞，沙质细软金黄、滩平浪静，是优良的海滨浴场，已被国家评为4A级景区。④其它的还有：京族三岛，曾有“中国夏威夷”的美誉，江山半岛滨海旅游区、京岛民俗风情旅游区、西湾港口文化旅游区、东兴“野人谷”漂流、出国等等。⑤资源特产：白龙珍珠、对虾、膏蟹、鲈鱼、大耗等。还有十万大山南面30万亩植物学家尊称为“茶族皇后”植物界大熊猫的金茶花。也是国家一级保护珍惜树种。

理由12、大健康

（2019年5月26日），国际医学创新合作论坛（中国-上海合作组织）中印企业家圆桌会议在防城港市举行。印度16家大型制药企业及我国20多家企业代表欢聚一堂，共商医学创新盛事，共谋合作发展大计。

倡导在防城港全域打造国际医学开放试验区，在试验区内打造国际医药制造城和国际医疗康养城，目前正在推动占地67公顷的中印医药产业园建设，为印度企业和中国央企的合作提供一个平台和物理空间。

防城港市市长班忠柏说，防城港将设立国际医学开放试验区，打造国际医药制造城和国际医疗康养城，引进中印知名医疗企业来产业园开发项目、投资建设，在境外资本、境外医学人才等方面进行新的政策探索，为印度等地投资者创造良好的营商环境。

此次论坛：

1、防城港提出，“一区两城”的设想，即倡导在防城港全域打造国际医学开放试验区，在试验区内打造国际医药制造城和国际医疗康养城，目前正在推动占地67公顷的中印医药产业园建设，为印度企业和中国央企的合作提供一个平台和物理空间。

会上，中印双方企业代表签署了中印医疗试验区（MPZ）谅解备忘录。

2、国际医学创新合作论坛《防城港宣言》。《宣言》指出，本次论坛积极探讨了“国民健康、灾难救助、疾病预防控制、医疗服务、传统医药、健康管理、医养结合、医学教育与科研、医务人员交流等领域合作”等议题，与会各方达成了广泛的共识，为提高人民健康水平贡献力量。

论坛倡议与会各方在中国防城港市建立“国际医学开放试验区（中国）”，积极探索消除医学领域合作面临的政策、技术、贸易体制壁垒，共享合作共赢的成果，为本地区国家医学创新合作提供崭新平台。

3、上海健康医学院与菲律宾方签署在防城港投资建设国际护理与健康管理学院的意向协议。

此次论坛防城港实现了“一大宣言”、“两大成果”。

相信在中国政府政策、国际合作、防城港优势资源的契机下，防城港“健康之城”将迅速发展壮大，并惠及全国人民。

随着国家的富裕，人们对生活的美好向往，大健康显得少有的重要性，人口老龄化日渐凸显，人们花在健康上的费用会呈直线性的上升，未来谁打造了大健康产业，谁就掌握了康养经济的半壁江山。

集12大理由于一体的防城港，将是中国西南最耀眼的名星城市。

今天的你还在观望，还在犹豫，还在道听途说，如果你错过了防城港，你将错过一个大时代！