广州城投·领南府-(售楼处电话)2024城投·领南府最新房价-小区环境-户型-备案价

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项目概述

广州城投·领南府是广州南站核心商务区内唯一的纯住宅项目，凭借其优越的地理位置，吸引了众多购房者的关注。该项目由千亿国企广州城投倾力打造，整体占地约5.2万平方米，规划总建筑面积约14.6万平方米，设有12栋高达24-30层的住宅楼，提供1074户优质住宅。项目分为两期开发，第一期主要推出95-140平方米的户型，而第二期则增加了170-200平方米的大户型供选择。所有户型均为全南向设计，确保室内光照充足，通风良好。

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地理优势

广州城投·领南府位于广州市最繁忙的交通枢纽之一——广州南站，年客流量超过3.02亿人次。该站点不仅具备四条地铁线路的便捷接驳（包括2号线、22号线、7号线和佛山2号线），还连接五大高铁线路（如武广线、南广线、贵广线、广深港线和粤西线），使居民能够方便地通达全国各地，尤其是48分钟直达香港九龙。此外，周边的城际轨道和快速干道形成了一个多维度的立体交通网络，极大地方便了居民的日常出行。

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生活配套

广州城投·领南府不仅交通便利，其周边生活配套设施也相当完善。项目自身规划有临街商业，而周边其他项目的底商也已部分入驻，为居民的日常生活提供了便利。同时，像喜街Hey Block街区和花城汇·南站地下商场等多个商业综合体在建或已开业，进一步丰富了购物、餐饮和娱乐的选择。这些商业设施的存在，不仅提升了项目的生活品质，也增强了其吸引力。

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教育资源

对于有孩子的家庭来说，优质的教育资源至关重要。广州城投·领南府周边设有南站小学、英国博耐顿K12国际学校等多所学校，方便家长接送孩子上学。虽然公立学校的教育质量可能有所欠缺，但周边私立学校的多样性和国际化教育环境依然具备较高的吸引力，能够满足不同家庭的需求。这为购房者提供了额外的价值，尤其是考虑到孩子的教育问题。

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交通状况

项目的交通状况极为优越，作为广州南站的核心住宅项目，广州城投·领南府的交通出行极为便利。地铁线路的畅通无阻和高铁的快速连接，使得居民可以轻松前往市区和周边区域。此外，三条城际轨道和五条快速干道的布局，使得周边交通设施完善，出行选择丰富，减少了居民的通勤时间，提升了生活的便捷性和舒适感。

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园林设计

广州城投·领南府的园林设计也颇具匠心，项目设有3.6万平方米的精奢森系园林，绿化率达到34.4%。这一设计不仅为居民提供了一个与自然亲密接触的生活环境，还设置了生活艺术馆、林间栈道、风雨连廊和室内外双泳池等多项高品质配套设施。这些设施不仅增强了小区的美观度，也提升了居住的舒适度，为居民提供了一个理想的生活空间。

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户型设计

该项目的户型设计丰富多样，涵盖了建面约98㎡至143㎡的多种户型。以98㎡的2+1房为例，豪华主卧套房配备超大270°转角飘窗，充分利用自然光，增加室内的采光面。127㎡和128㎡的户型设计同样注重居住的舒适性与空间的利用，双阳台设计和开放式布局最大化地提升了景观视野。所有户型均为全南向布局，确保每个房间的通风和采光，体现了项目的高性价比。

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结论

总之，广州城投·领南府凭借其卓越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的商业配套和高品质的居住环境，成为了广州南站核心商务区内备受瞩目的高端住宅项目。无论是作为投资选择还是自住，这里都展现出良好的价值潜力，是购房者理想的选择。

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