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佛山【万科金域半岛】

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1. 卖点优势

🌟 核心价值 🌟

强势品牌：万科品质保障

品牌实力：万科作为国内领先的房地产开发商，以其卓越的产品质量和贴心的物业服务赢得了广泛认可。

项目定位：万科金域半岛位于佛山市禅城区，处于政府大力发展的禅西板块，是万科在该区域的重点项目之一。

区域潜力：禅西板块的崛起

产业高地：绿岛湖已从湿地转变为产业高地，引入了全球电商生态科技城、广东佛山人力资源服务产业园、中国建筑装饰设计创新基地、知识产权保护中心等运营平台。

企业聚集：目前，该区域已吸引了近2000家企业入驻，涵盖电子信息、现代服务、人力资源、知识产权、创意设计、陶瓷商贸等多种产业形态，成为禅西高质量发展的重要引擎。

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2. 在售面积

主要户型：87-116㎡精致户型，适合刚需和改善型购房者。

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3. 基本信息

项目名称：万科金域半岛

占地面积：约74505㎡

建筑面积：约215544㎡

容积率：约3.0

绿化率：约35%

梯户比：两梯六户

物业管理费：待定

物业公司：万物梁行

项目地址：广东省佛山市禅城区豫阳二路

4. 配套信息

交通配套

公共交通：

现状：目前主要依赖自驾或家门口的公交出行。最近的2号线湖涌站直线距离达2公里，步行不便。

未来：在建的佛山4号线绿岛湖北站距离项目800多米，该线路是一条东西向干线，串联禅桂资源高地，未来出行将更加便捷。

道路建设：南侧的科潮路预计今年动工，北侧的禅港路已在施工中。待道路建成后，将进一步完善项目通往绿岛湖和佛山市第二中学附属学校的交通路网。

自驾出行：通过科潮路接驳佛山一环辅路，通过季华西路，可连接佛山大道、岭南大道、桂澜路，畅达祖庙、千灯湖等各大城市核心区。

教育配套

项目内：规划配建由禅城机关第一幼儿园创办的18班幼儿园。

周边学校：佛山市第二中学附属学校（绿岛湖学校）距项目1公里，该校隶属于佛山二中，2021年本科率高达96.4%，教育质量有保障。

其他学校：附近还有一所民办全寄宿学校——佛山市外国语学校，涵盖小学、初中和高中十二年一贯制。

商业配套

项目内：自带约2000㎡商业街，满足日常购物需求。

周边商业：附近的绿岛广场、湖涌TOD、玖钻广场等大型商业体，提供更多购物、餐饮和娱乐选择。

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医疗配套

佛山市第二人民医院新院区：距离项目不远，预计明年投入使用。新院区是佛山首个医院直通地铁项目，待佛山地铁4号线建成后，地铁出口可直达市二医院新院区内，实现无缝接驳。

5. 发展潜力

区域发展：禅西板块的未来

政策支持：政府大力推动禅西板块的发展，投入大量资源建设基础设施和引进优质企业。

产业升级：绿岛湖从湿地转变为产业高地，吸引了众多高科技企业和创新平台，推动区域经济的高质量发展。

人口增长：随着产业的集聚，该区域的人口将持续增长，进一步提升区域的活力和价值。

物业增值：内外兼修

内部优势：万科金域半岛拥有高品质的园林设计和人性化的社区配套，提升了居民的生活品质。

外部利好：周边交通、教育、商业和医疗设施不断完善，为物业增值提供了坚实的基础。

6. 总结

万科金域半岛凭借其强大的品牌背景、优越的地理位置、完善的配套设施和未来的巨大发展潜力，成为佛山市禅城区禅西板块的明星项目。无论是自住还是投资，万科金域半岛都能满足您的需求。

项目亮点一览：

品牌实力：万科品质保障，物业服务有保障。

区位优势：位于政府重点发展的禅西板块，未来发展前景广阔。

交通便利：未来地铁4号线开通后，出行将更加便捷。

教育资源：佛山市第二中学附属学校等优质教育资源环伺。

商业配套：丰富的商业设施，满足日常生活需求。

医疗配套：佛山市第二人民医院新院区即将投入使用，医疗条件优越。

园林设计：双重园林享受，居住环境优美。

万科金域半岛，不仅是房子，更是一种高品质生活的选择。如果您正在寻找一个兼具居住和投资价值的项目，万科金域半岛绝对是您的理想之选。赶快行动吧，机会不容错过！

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