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旭辉曜玥湾：南沙区的江景豪宅典范

位于广州市南沙区国际金融岛的旭辉曜玥湾，是旭辉集团倾力打造的高品质住宅项目。项目紧邻IFF国际金融论坛会址，拥有无可比拟的地理优势和丰富的景观资源。占地53612平方米，总建筑面积434528.05平方米，共有1691户，用地性质为住宅（70年）+商业（40年）。作为中国房地产开发企业TOP13，旭辉集团在全球享有盛誉，其开发的项目遍布国内外各大城市，服务超过69万业主。在这样一个稀缺地段，旭辉曜玥湾凭借其独特的“横沥岛岛尖+一线江景”优势，成为了南沙区乃至整个粤港澳大湾区内的标杆项目。

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区位优势：多重景观资源，尽享城市繁华

旭辉曜玥湾位于南沙区国际金融岛的核心位置，紧邻IFF国际金融论坛（在建中）和游艇码头（规划中），南面直面市政绿地公园和地下公共空间，北面坐拥约7.8公里的滨海景观带（规划中）。项目东临江海，拥有三重立体景观，是难得的城市江景豪宅。

园林景观：匠心独运，打造都市绿洲

旭辉集团每年投入巨资用于产品研发，不断提升产品品质。在旭辉曜玥湾项目中，园林景观大师张唐携手团队，精心设计了“林-无界森居社区、溪-无界溪语社区、海-无界海湾社区”三大主题景观，赋予社区独特的艺术魅力。社区内的海上会客厅极具辨识度，成为来访者的首个视觉焦点。社区内部的多重园林设计，让居民仿佛置身于自然之中，极大地提升了生活的幸福感。

社区配套：高端设计，尊享品质生活

旭辉曜玥湾的社区配套同样令人瞩目。3号楼采用了双大堂设计，其中一楼为约9米挑高的酒店式大堂，二楼设有茶艺室等社区会客功能区，整体风格高端大气。此外，项目还配备了多功能健身房、游泳池、儿童乐园等设施，满足居民的多样化需求。

户型设计：精致实用，尽享江景之美

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旭辉曜玥湾此次推出的户型面积范围在110-140平方米之间，均为3-4房设计。2梯4户的布局确保了每户都能享受到绝佳的江景视野。户型均采用U型厨房设计，空间布局合理，动线流畅，便于烹饪与家庭互动。主卧套间配备独立卫浴，保证了主人的私密性和舒适度。超大的景观阳台与室内空间相连，使得采光和通风效果更佳，整个空间明亮通透。

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对于预算充足的购房者，建议考虑建面约140平方米的4房户型。该户型采用LDK一体化设计，公共空间更为宽敞，适合家庭成员间的互动。超大L型转角阳台，拥有270°的观景面，带来IMAX级别的视觉体验。在这里，每一束阳光都能穿透窗户，为空间增添无限生机与活力，让人感受到生活的美好与宁静。

通过精心的设计与打造，旭辉曜玥湾不仅为居民提供了高品质的居住体验，更成为了南沙区乃至整个粤港澳大湾区内的一颗璀璨明珠。无论是投资还是自住，这里都是不可多得的理想之选。

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