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「越秀·天悦云湖」
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【越秀·天悦云湖：白云湖畔高端湖居，品质生活的首选】
我们的品牌背景
作为广州越秀地产的最新力作，越秀·天悦云湖不仅延续了越秀集团40年的开发实力，更是凭借其在本市多个项目的成功开发，成为广州房产市场的翘楚。越秀地产深耕广州，开发了众多经典项目，成为业界的标杆。此次天悦云湖的设计理念基于“湖居生活”，致力于将自然与都市的融合推向新高度。
核心价值
区域地段天悦云湖项目位于广州白云区，紧邻白云湖。作为广州市未来重点发展的区域，白云区凭借其独特的地理优势，成为连接城市核心区与周边资源的重要节点。十四五规划中的重点投资项目已陆续落地，项目周边有多个高端产业园区和科技创新平台，未来升值空间巨大。
社区设计理念天悦云湖定位于改善型需求群体，特别是希望在自然环境中享有高品质居住体验的家庭。购房者多为广州本地中高收入阶层，主要从事金融、科技、教育等行业。社区内规划合理，既满足家庭日常需求，又注重环境的品质营造，成为新兴中产阶层的首选居住地。
社区价值
社区设计项目占地约16.7万平方米，总建筑面积约45.7万平方米，共计2686户，提供丰富的户型选择。24栋住宅分布合理，社区内绿化率高达35%，容积率为3.4，确保居住的舒适性。项目采用两梯四/六户设计，部分楼栋提供两梯四户的低梯户比，提升了居住的私密性与便利性。
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园林品质项目园林设计由国内知名设计团队操刀，以白云湖景为主题，结合现代生态园林风格，打造出与自然完美契合的生活空间。园林占地面积广阔，设有休闲步道、中央水景等景观设施，进一步提升了社区的整体品质。
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物业水平由越秀物业管理公司提供服务，物业费为3.1元/平方米/月。越秀物业以其高效、贴心的管理水平在业界享有盛誉，确保社区居住者的生活品质和安全。
户型设计天悦云湖的户型设计充分考虑到了居住的舒适度与功能性。项目提供76至127平方米的三至四房户型，朝向设计优越，部分高层户型可享受白云湖景，极大地提升了居住体验。
开放式厨房，以270°玻璃推拉门为枢纽，打破隔离。
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建面约127㎡户型为例。
众所周知，小高层没有超高层建筑的压迫感，拥抱更多阳光，使得心情开朗。
而建面约127㎡户型，在设计上，可谓将这种优势拉到极致。
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各户型价格区间项目总价定位合理，符合白云湖片区的高端市场标准。具体价格根据户型、楼层及朝向有所不同，提供多样化选择，满足不同家庭的预算需求。
外部价值
交通设施项目距地铁8号线亭岗站仅100米，凭借优越的交通位置，业主可以快速便捷地通达广州市区各大商圈，享受30分钟主城生活圈的便利。
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医疗机构项目周边有多家医疗设施，包括白云区人民医院等，确保业主的医疗需求能够得到及时满足，提供生活的安全保障。
售楼处电话
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教育设施天悦云湖享有优质的教育资源，附近有九年一贯制的白云广附学校。该学校拥有丰富的师资力量和一流的教学设施，助力业主子女从小学到初中均能接受优质教育。
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公园休闲项目距离白云湖仅200米，周边3公里内有多个公园绿地供居民日常休闲使用。白云湖的3000亩湖面为居民提供了丰富的户外活动场所，业主可以轻松享受亲近自然的生活方式。
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城市界面白云湖区域正在迅速发展，周边基础设施逐步完善。项目所处区域环境优美，规划井然，未来将成为广州最具活力的城市新区之一。
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通过这份介绍，越秀·天悦云湖展示了其得天独厚的地理位置、完善的社区规划和卓越的居住品质，是白云湖片区高端住宅的典范。
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