茗筑水岸-(茗筑水岸售楼处电话)2024最新房价-小区环境-户型-备案价

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茗筑水岸项目的地理位置及其优势是什么？

茗筑水岸项目位于南沙新区横沥镇灵山岛尖，拥有优越的地理位置，靠近蕉门板块，便于享受周边的丰富生活配套。项目邻近地铁18号线横沥站，并有未来地铁15号线的规划，极大提升了交通便利性，为居民提供了更便捷的出行选择。

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该项目的规划特点是什么？

茗筑水岸项目分为北地块和南地块，北地块规划为商业及文化活动设施，建筑密度为40%，绿地率不低于30%。南地块则为二类居住兼容商业用地，建筑密度为30%，绿地率不低于35%。这样的设计不仅保障了商业发展，还注重保护绿地，提高生态环境质量。

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茗筑水岸项目的交通配套如何？

该项目通过南沙港快速线、深中通道以及多条地铁线路（如4号线、15号线、18号线和22号线）与周边城市相连，28分钟内即可直达广州东站，便于与广州、深圳及香港等地的快速连接，大大增强了居民的出行便利性。

周边的教育和医疗资源如何？

茗筑水岸周围有多所优质学校，如湾区实验学校和广州外国语学校附属小学，为居民提供了丰富的教育选择。在医疗方面，项目附近有中山大学附属第一医院、广东省中医院等多个三甲医院，确保了高质量的医疗服务，提升居民的生活品质。

项目的商业配套情况如何？

项目附近有大型商业配套，包括4万㎡的地下商城、购物中心和步行街等，居民的生活需求可轻松得到满足。这些商业设施的多样性和便利性将为居民提供丰富的消费和娱乐选择，提升整体生活质量。

茗筑水岸的户型设计有何特点？

该项目主推165-200平的大平层，专梯专户的设计确保了居住的私密性。户型布局方正且通透，南北对流，双阳台设计提升了采光和通风性。特别是200平的四房户型，设计精致，适合高端改善需求，营造出舒适的居住体验。

项目的优缺点是什么？

茗筑水岸项目的优点包括优越的地理位置、良好的生态环境、完善的配套设施及优秀的户型设计，居住舒适度高。缺点则可能是由于总户数仅为66户，可能会造成供需不平衡，但整体上项目的国企背景和施工保障为其质量提供了强有力的支持。

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