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温馨提示：本项目采用预约制,看房需提前预约，b避免跑空，感谢您的配合！
项目是由香江控股开发的香江拾光盛境。
很多去现场的人，都会觉得，这是锦绣香江的一个组团，实则非也。
之前香江控股集团通过招拍挂拿下，占地面积仅约5416㎡，总建筑面积不到1万㎡，总规划仅2栋楼，而且都不超过20层。
在大盘云集的华南，“袖珍”反而成了最大的特点。
项目占地5416㎡，计容建面9586㎡，规划建设1栋8层的人才房、1栋15层的洋房、1栋6层的叠墅。
这个体量，而且商品房才2栋，与其说是一个新楼盘，倒不如说是锦绣香江的一个新组团，不过容积率只有1.7，还是有点香。
15层高的洋房，7层及以下是两梯四户，2套80㎡小三房朝东北、105㎡和113㎡的大三房朝西南。
8层及以上为两梯三户，100㎡左右的三房为主。目前已开放80㎡、105㎡样板间。
商业：在商业配套和居住环境方面，二者皆有优势。
香江拾光盛境周边分布有保利大都汇、锦绣香江等多个成熟小区，楼下底商环境已然成型，买菜、生活购物等基本需求皆可满足。
远一点的是长隆的繁华，天河城、奥特莱斯、海印又一城等都不远，就是走路会稍累。
当然，其自身居住条件也不逊色，容积率仅1.7，规划为一栋15层的小高层、一栋6层的叠墅，对比周边动辄40多层的小区，居住密度更低、舒适度高。
医疗：附近有广东省妇幼保健院（番禺院区）、祈福医院等，还有正在建设中的富力的医院，距离都不进，开车10分钟以上。
教育：锦绣香江属于南村街道管辖，而香江拾光盛境则属钟村街道管辖，因而两者是各自独立，配套也不同，所以香江拾光盛境并不能共享锦绣香江的学位，具体招生政策以教育局最终公布为准。
交通：交通还算便利，从此项目到汉溪长隆地铁站Ｇ口，约800米，不远不近，走路小累。
这里3号线与7号线交汇，还有18号线，达珠江新城、琶洲、大学城、机场等都非常方便。
户型品鉴
80㎡小三房，进门旁就是半开放式厨房。常见的竖厅户型，厅出阳台。
财联社9月30日讯，中国银行在公众号发布2024年存量房贷利率调整常见问题答疑（一）
哪些房贷产品在本次调整范围？
答：本次房贷利率调整针对商业性个人住房贷款，公积金贷款不在调整范围之内。
首套、二套房贷款调整是否有区别？
答：除北京、上海、深圳外，本次房贷利率调整对房屋套数没有区分，首套、二套房贷款均按统一规则进行调整。
本次房贷利率调整是否会一并重定价？
答：本次房贷利率调整不涉及LPR重定价，仅对利率加减点进行批量调整。
我的房贷利率会降到什么水平？
答：如您的房贷利率（北京、上海、深圳除外）高于LPR-30BP，则您的房贷利率将统一调整为LPR-30BP；
如您的房贷为北京、上海、深圳的首套房贷款，且利率高于LPR-30BP，则您的房贷利率将统一调整为LPR-30BP;
如您的房贷为北京、上海、深圳的二套房贷款，且利率高于当地房贷利率政策下限，则您的房贷利率将统一调整为当地房贷利率政策下限（目前，北京五环内二套房利率下限为LPR-5BP，五环外为LPR-25BP；上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区利率下限为LPR-25BP，其他区为LRP-5BP；深圳二套房利率下限为LPR-5BP）。
我是否需要提供申请材料？
答：您无需提供申请材料，我行将于10月31日前统一进行批量调整。
我的房贷利率什么时候能够调整完？
答：我行将于2024年10月31日前对存量房贷利率实施批量调整，您可在此之后通过我行手机银行查询您的最新贷款利率。
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