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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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越秀白云星汇城占地面积约102万方，总规划住宅近6000户，妥妥的“超级大盘”白云

众所周知，大盘级别的项目往往配套都比较丰富。

像越秀白云星汇城，社区内就规划有2所幼儿园，1所小学，1所完全中学，覆盖3-18岁全龄段教育。

更是打造了约3.3万方商业、公交首末站、政府服务配套、体育馆、文化馆以及约2万方飞盘公园。

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产品方面，预计将首推建面约77-116平户型，目前暂无户型图流出。

首推的一期地块，总建面约10.56万㎡，共15栋住宅，约1081户。

紧挨48班制的完全制中学，距离商业中心、少年宫、运动中心等配套都比较近，在所有住宅地块中也最靠近地铁站。

价格方面，项目拿地价14848元/平，首发产品也比较刚需，估计价格不会超过3万/平。

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而根据公开的白云“十四五”纲要，钟落潭定位为科技创新走廊和航空枢纽，往东是中新知识城科创核心，往西是白云空港枢纽。

项目择址两者之间，可以承接两个片区的发展红利和外溢客群。

产业规划上，钟落潭位于粤港澳大湾区美丽健康产业集群发展示范区，致力于发展临空经济、健康产业、智慧产业。

其中，健康美妆产业尤为出众，毕竟“全国美妆看白云”的口号也不是浪得虚名，约1/3的国内化妆品企业都出自白云。

例如阿道夫、卡姿兰、芭薇、巧美，生物医药领域的广药白云基地、广医药研发中心、GE生物科技园、何济公、明兴制药、和黄中药......

一半配套，一半生活

说到钟落潭，相信不少人下意识觉得它是广州的远郊，不仅交通不便，而且城市面貌十分落后。

但实际上，随着地铁路网的发展和片区产业的落地，是时候打破对钟落潭的刻板印象了。

先跟大家科普一个“冷知识”：钟落潭的通勤便利度，比广州中心城区不少区域还要强！

钟落潭周边，已经形成1地铁2城轨5干道的立体TOD交通格局。

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来源：广州plus

项目就位于14号线钟落潭地铁站B2出口旁，距离不足1公里，步行即达，目前5站即达3地铁交汇的嘉禾望岗。

未来地铁18号线北延线（在建）开通后，项目6站就到广州东站，7站到珠江新城（冼村站）。

刚需买家看重地铁+学校，项目均具备，又有国企的开发背景，预计入市后应该卖的不会差。

通过对比可以看到，从钟落潭出发到珠江新城的时间，与科学城到珠江新城的时间相仿！

而钟落潭的房价，却不过科学城的1/2！

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越秀白云星汇城的综合实力比他们强不少，教育比朱村好，轨道交通比永宁石滩好。之前朱村保利水木芳华如果算价格屠夫的话，那越白星就是屠夫中的王者。

【交通配套】

项目就位于14号线钟落潭地铁站B2出口旁，距离不足1公里，步行即达，目前5站即达3地铁交汇的嘉禾望岗。

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未来地铁18号线北延线（在建）开通后，项目6站就到广州东站，7站到珠江新城（冼村站）。

更猛的是，钟落潭身边的地铁路网，还在不断“生长”！

未来通过14号线二期（在建中），还可一线直达广州火车站、白云站TOD两大重量级交通枢纽，畅行湾区各城也不在话下。

此外，在建中的地铁18号线北延段，在白云东平站与14号线形成交汇，未来从钟落潭出发，7站直达冼村。在地铁上刷几集抖音的时间，已经抵达珠江新城。

不仅如此，从钟落潭出发，搭乘一站地铁，即可到竹料TOD。

广佛环线（在建中）和新白广城际（在建中）两大城轨都在此设站。

通过城轨，1站到白云机场，3站到天河智慧城，5站到琶洲。

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如果是自驾出行，也十分快捷方便。通过华南快速、京港澳高速、机场第二高速、花莞高速、广从公路5条重要交通路网，即可轻松畅行全城，一路无需等红绿灯。

俗话说得好，路通财通。交通的发展也将成为片区发展的导火索，人流、物流、信息流也会逐步沿着轨道路网向钟落潭转移。

更别说，近些年来的钟落潭，城市面貌也迎来一场全面革新。

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引进品牌学府！

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越秀·白云·星汇城作为一座百万方体量的大城，城内包罗万有的配套，能为片区的基础设施带来前所未有的能级提升。

面对大城，广州购房者的心情一直很复杂。人们期待项目落地后配套开花的场景，同时却又担心自己买得太早要等好久才能看到配套的兑现。

尤其是重视教育的家长们，会格外关注项目学校的动态。

越秀·白云·星汇城深知购房者的这重顾虑，于是，它给出了堪称满分的解答

它的配套学校纳入白云广附教育集团，由白云区金广实验学校具体管理！

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广州白云广附教育集团作为白云区第一个与市属名校联袂成立的教育集团，以广州市白云区金广实验学校为核心学校。

广州市白云区金广实验学校历经11年多时间的建设和发展，成为了广州市家喻户晓的名校。

除了享受白云广附教育集团的优质教育之外越秀·白云·星汇城还配备2所幼儿园（在建中）、少年宫（在建中）、儿童冠军营、公园等，让孩子在自然中探索，在玩乐中学习，在实践中不断成长！

下楼（约300米）即可享受少年宫，让孩子们在闲暇时间学习人文、艺术和科学、认知朋友、家庭和社会、培养自己的兴趣爱好、进行表演和游戏，增加艺术气息，促进孩子全面发展。

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出校门就是满眼苍翠，孩子放学回家就是一次风景之旅。

和三五好友去公园闲逛，让植物辅导他们的课后作业，让昆虫当一次他们的课后老师。

在草坪上撒野，在树林间追风，张开双臂拥抱自然，更有利于孩子健康成长。

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周末可以叫上爸妈，去儿童冠军营里强健体魄。

在这个全龄运动场所，不同年龄各得其乐！

设置篮球、射击、田径、网球、拳击、蹦床等常规儿童运动设施的同时，也将吊环、跳马、举重、攀岩、马术等运动日常化和全龄化。

越秀·白云·星汇城，致力于造一座专注孩子快乐学习、终身学习的教育大城。在学习中玩乐，在玩乐中学习，因材施教劳逸结合。

引进名校、配建公园、少年宫等，促进孩子“德智体美劳”全面发展，构建学校教育、家庭教育、社会教育三位一体的教育架构，只为每一个孩子茁壮成长，拥有美好前程。

越秀白云星汇城的综合实力比他们强不少，教育比朱村好，轨道交通比永宁石滩好。之前朱村保利水木芳华如果算价格屠夫的话，那越白星就是屠夫中的王者。

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500米生活圈，才叫真配套

这配套可以赢很多大盘了，但在越秀钟落潭项目，显然还不够。

其还有一大手笔，约3万方MALL商业中心。

是的，生活又怎么能少了烟火气？逛街买衣服、吃大餐、看电影、做美容、儿童室内游乐……一切都有可能性。

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