买什么样的房子升值快,看完你就懂了!

现在投资什么赚钱较快，你一定会说买房，但是如果你买的房没有注意到以下问题，那么你的投资升值的空间也许不会大。

1位置最重要

你买的房子是在市中心还是三环外，是学区房还是一般房，位置决定了你投资房产的较大收益，位置好的区域，房屋的保值增值空间非常大，它的增幅肯定高于其他地段，而且中心地区的房屋属于稀缺房屋，即使有钱也不一定能够买到。

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拥有优质的配套

你的小区不应该孤零零的存在，小区的居民有多方面的需求，交通、教育、医疗、饮食等，围绕商圈新建的小区，会让你感到非常便利，作为投资来讲，优质的配套一定会持续让房产升值。

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关注区域规划

这就要看你的投资眼光了，就像找到了潜力股，虽然现在看不到发展前途，而且价格也不高，但是随着城市整体规划的开始，地铁线临近、污染企业搬家、新建医院都会让你的房产快速升值。

4、教育

对于住房的刚性需求较高的业主，很大程度上也是看中了该楼盘周边的教育配套。从幼儿园到大学，教育资源齐全。也为了上下班的同时方便接送孩子，许多家长在买房时都会倾向于学区房。但学区房资源紧缺，需求量又非常大，所以在买房时靠着“学区房”这座大山，升值空间会非常可观。

5、医疗

关于医疗配套，这虽然不是衡量一个项目最重要的因素，但是拥有这个优势确实是很加分。因为现在很多楼盘都宣称“坐拥优质医疗”，但是当业主实地考察时却发现，所谓的优质医疗就是周边小诊所。

6、优质的物业服务

小区内部管理离不开物业，一个好的物业公司会对小区整体产生很好的促进作用，物业的周到服务会让你感到住的开心，小区的口碑和形象的提升也会推动价格上涨，毕竟我们的水、电、暖、气等与物业息息相关。

7、与大的房地产企业合作

购买房屋也要看品牌，看实力，大的房地产开发企业拥有雄厚的实力和良好的社会影响，它的房屋品质有保障，而且它的拿地能力和建设量都比较强，新楼盘的推出会对它以前的楼盘有所影响，升值有保障。

好的开发商和知名的房地产企业入驻，会对该区域的房屋价格起到拉动作用，区域大体相同品质的房屋都有比价效应，人家一开盘价格就不低，你的小区也会因此受益，投资收益会多出一块。