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佛山【海伦堡玖悦澜湾】

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1：卖点优势

在佛山“强中心”战略的指引下，禅城区重金投入1540亿元，致力于打造禅西门户和石湾中心旁的“科创湾区”凤翔湾板块。玖悦澜湾便坐落于这一新兴板块的桥头堡位置，成为佛山城市更新发展的突破点。作为凤翔湾板块的标志性项目，玖悦澜湾不仅坐拥优越的地理位置，还享有完善的配套设施，是您投资和居住的理想选择。

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2：在售面积

玖悦澜湾提供多种户型，满足不同家庭的需求：

95㎡ —— 三房两厅一卫，布局紧凑实用，适合小家庭

105㎡ —— 三房两厅两卫，宽敞明亮，适合改善型居住

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110㎡ —— 四房两厅两卫，空间布局合理，适合多代同堂

125㎡ —— 四房两厅三卫，豪华配置，适合追求高品质生活的家庭

3：基本信息

项目位置

玖悦澜湾位于佛山市禅城区凤翔湾板块，紧邻石湾中心，是佛山城市更新发展的重点区域。

项目规模

占地面积：约5.8万平方米

建筑面积：约26.35万平方米

容积率：约3.5

绿化率：36.39%

总户数：1811户

楼栋规划：2梯6户，33层高

交楼时间：2023年

交付标准：毛坯交付

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4：配套信息

交通配套

地铁：距离佛山2号线石湾站直线约1.4公里，快速直达广州南站，实现广佛同城。未来规划的佛山地铁5号线北井站距离项目约500米。

自驾：通过魁奇路转佛山大道约10分钟可直达祖庙商圈，约15分钟接驳南海大道到达千灯湖商圈，由佛山大道转佛山一环约50分钟到达佛山五区。

教育配套

学校：项目周边有南庄中学（省一级）、凤翔湾公立学校（规划中）、上元小学（市一级）、上元幼儿园（市一级）、佛山实验明德中英文学校等，提供全龄全优教育，为孩子的成长保驾护航。

医疗配套

医院：项目附近有禅城区人民医院总院（规划中），约5分钟车程即可享受佛山最好的医疗资源，全门类标杆医院有效保障健康。

商业配套

商圈：项目3公里范围内享有王府井紫薇港、新DNA购物中心、W新港湾综合体、创意产业园、天虹购物中心等五大商圈，10分钟车程内季华路、魁奇路双主轴商圈配套，全面满足购物、娱乐、餐饮、商务等需求。

环境配套

公园：项目距离洲尾围湿地公园仅约1000米，该公园占地近30万平方米，是佛山五大鹭鸟栖息生态公园之一，将成为滨水生态地标性公园，是您闲时散步游玩的最佳选择。

5：发展潜力

区域前景

凤翔湾板块作为佛山“强中心”战略的重点发展区域，政府计划投资约137.2亿元，启动28个项目，重点推动生态、教育、医疗等城市功能配套的高速兑现。该区域的发展速度和质量将对标三龙湾，成为佛山新的经济增长点。

投资潜力

玖悦澜湾凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和巨大的发展潜力，吸引了众多投资者的关注。随着凤翔湾板块的不断成熟，项目的投资价值将进一步凸显。无论是自住还是投资，玖悦澜湾都是您的不二选择。

6：总结

玖悦澜湾位于佛山“强中心”战略下的凤翔湾板块，是该区域的标志性项目。项目不仅拥有优越的地理位置，还享有完善的交通、教育、医疗、商业和环境配套，是您投资和居住的理想选择。无论是自住还是投资，玖悦澜湾都能为您提供一个舒适、便捷、高品质的生活环境。

项目周边的学校、医院、商业中心和公园一应俱全，为您和家人提供全方位的生活保障。如果您正在寻找一个既能满足居住需求又能带来投资回报的项目，玖悦澜湾绝对是您的首选。在这里，您可以享受到便捷的交通、丰富的教育资源和优质的医疗服务，共同见证佛山的快速发展和美好未来。

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