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——【知识城·悦辰壹号】——

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

项目简介：知识城·悦辰壹号

项目概况

位置：广州市黄埔区中新知识城南起步区

占地：约24万㎡

总建面：约82万㎡

绿化率：35%

户型：约88㎡-163㎡品质美宅，约155-170㎡高附加臻致叠拼

梯户比：高层洋房：两梯四户/两梯六户；叠拼洋房：三叠拼

装修：高层洋房-精装；叠拼洋房-绿建二星标准

户数：约4270户

房企实力

知识城·悦辰壹号由广州知识城集团开发。广州知识城集团是一家具有丰富开发经验和强大实力的企业，致力于打造高品质的居住和商业项目。该项目的开发充分体现了企业在城市更新和综合开发领域的专业能力。

▲高层洋房效果图

地段价值点

区位优势：项目位于黄埔知识城板块，处于凤凰湖成熟区与环九龙湖总部核心经济带的辐射范围内。这一区域不仅拥有丰富的自然资源，还具备良好的产业发展前景，未来潜力巨大。

景观资源：项目位于凤凰湖和九龙湖双湖环绕的几何中心，可步行至凤凰湖，南向对望帽峰山森林公园，自然环境优美。

交通便利：门口有创新大道和永九快速路，驾车便捷。虽然距离地铁何棠下站约2公里，但可以通过其他交通方式接驳，交通网络较为完善。

售楼处电话

提供购房咨询的联系方式：400-990-8525转555

商业配套

现有商业：周边2公里内有悠方购物中心、绿地缤纷城等，满足日常生活需求。

未来规划：对面将建邻里中心，进一步完善商业配套，提升居民生活质量。

教育资源

现有教育：项目周边有建设中的幼儿园和小学，广州实验中学初中部已开学，教育资源丰富，为子女教育提供保障。

小区园林设计

低密社区：项目规划有约15万㎡都会公园，打造低密住宅区，绿化率高达35%，居住环境宜人。

景观设计：社区内部景观设计精致，结合外部的自然景观，营造出和谐宜居的居住氛围。

（效果图）

出行交通介绍

自驾交通：门口有创新大道和永九快速路，驾车出行十分便捷。

公共交通：距离地铁何棠下站约2公里，可通过公交或其他交通方式接驳，交通网络发达。

在售户型及价格

高层洋房：

建面约88㎡-107㎡：两梯四户设计，精装修交付，南北通透，采光良好，适合刚需和刚改家庭。

建面约109㎡-128㎡：两梯六户设计，精装修交付，户型方正，功能分区合理，适合改善型家庭。

建面约143㎡-163㎡：两梯四户设计，精装修交付，大户型设计，空间宽敞，适合大家庭居住。

叠拼洋房：

建面约155㎡-170㎡：三叠拼设计，绿建二星标准交付，低密度居住环境，私密性强，适合追求高品质生活的家庭。

交房时间：

2024年6月：7、8、9、10栋

2025年3月：1、3、5栋

▲高层洋房效果图

▲叠拼洋房效果图

结语

知识城·悦辰壹号凭借其优越的地理位置、丰富的自然资源、完善的配套设施和高品质的居住环境，成为黄埔区改善型购房者的理想选择。无论是刚需、刚改还是改善型需求，项目都能提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。如需了解更多项目信息，请拨打售楼处电话：400-990-8525转555。

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