防城港土地市场迎来供应潮!哪些房企将落户防城港?

近日，防城港土地市场迎来供应潮。2018年，9月14日，防城港市2018年第三期土地推介会在市国土资源局举行，向前来参会的防城港湖南商会、浙江商会、房地产协会、碧桂园、龙光、绿地、彰泰等40多家企业与机构推介了4宗优质地块。

推介会现场，市国土资源局副局长吴定旺在致辞中介绍了防城港市在地理区位、自然资源、发展潜力以及优惠政策等方面的情况。

本次推介会重点推出4宗地块约358亩土地，全部位于行政中心核心区域，是城市最繁华和最热闹的地段，地块周边基础设施配套齐全，均为城市发展核心优质地块，宗地条件成熟，每一宗都是精品，区位优势明显，是今年以来出让条件最优越的一批地块。

与会的企业代表纷纷表示，此次推介会是防城港土地市场的一个非常好的投资推介平台，是集中获取土地出让信息和地块资料最为便利和有效的途径，本次推介的地块区位优势显著，开发条件成熟，配套设施齐全，营商环境优越。

大家对拟出让的宗地表示出深厚的兴趣，纷纷在现场进行了详细的咨询。

据了解，随着北部湾经济区上升为国家战略“一带一路”的发展，作为边境旅游试验区的防城港也已成为寸土寸金的宝地。

从今年年初开始，全国各地企业和投资者纷至沓来，通过考察和调研，他们对防城港的城市价值、产业潜力和发展趋势等情况的了解得更加深刻，投资和建设防城港的信心越发迫切。接下来，我们一起看看4宗土地都在哪里吧！

第二十四期 GC2018-027

位于公园大道南侧，出让土地总面积39901.94㎡（折合59.853亩）；净用地面积31179.83㎡（折合46.770亩）。

【地块亮点】金花茶大道旁、高铁商圈、城市门户、园博园、北部湾高级中学。

与该地块并肩的碧桂园·滨海假日地块4个月前的起拍为180万元/亩，成交价高达578万元/亩。现如今，该地块更加靠近高铁北站、园博园、北部湾高中，价值更加突显。

第二十五期 GC2018-028

位于金花茶大道与凌霄路交汇处，出让土地总面积24148.76㎡（折合36.223亩）；净用地面积19617.71㎡（折合29.426亩）。

【地块亮点】金花茶大道旁、高铁站、园博园、北部湾高中、防城区行政中心。

该地块同样位于城市主干道旁，与滨海假日隔路相望。除了紧邻主干道、高铁站，交通十分发达便捷之外，旁边还有园博园、北部湾高级中学、防城区行政中心等城市重点资源，土地价值十分难得。

第二十六期 GC2018-029

位于企沙大道南侧处，出让土地总面积75453.09㎡（折合113.179亩）；净用地面积66417.33㎡（折合99.626亩）。

【地块亮点】企沙大道旁，公车新区、企沙工业园区发展核心地块。

未来的企沙将是产业云集，加上义乌小商品城、居然之家等企业的强势入驻，周边商业也将掀起新一轮的发展高潮。从土地区位图可以看出，该地块旁边预留有立交桥位置，说明地块交通十分发达便捷，从周边楼盘销售的火爆程度来看，该地块是一十分具有地理优势的商业用地。

第二十七期 GC2018-030

位于白龙街与将军山路交汇处，出让土地总面积100578.24㎡（折合150.867亩）；净用地面积82738.15㎡（折合124.107亩）。

【地块亮点】中心区、CBD商圈、江山大道、名校学区、中央居住区、五通一平

该地块坐拥CBD商圈，紧邻江山大道，距高铁北站仅几分钟路程，交通出行十分便捷；周边围绕数个高端住宅楼盘，属于名副其实的中央居住区；生活配套完善，华联超市，农贸市场、商场、酒店、写字楼等一应俱全；最值得一提的是，该地块与防城港市第四中学、苗壮幼儿园仅有一路之隔。最重要的是，地块已五通一平，竞得后即可直接开发，开发成本低，它无疑将是本次土地拍卖中的较大亮点！

本期土地推介会四宗地块具有明显优势，无论是地理位置还是周边配套，都算得上是难得的精品地块。防城港正在高速发展，欢迎各大企业前来投资，共同开创、见证防城港的腾飞与辉煌！

防城港城市概况

防城港，地处中国东部沿海南端和西南沿边起点的交汇处、广西北部湾之滨，是中国仅有的两个沿边与沿海交汇的城市之一、是国家仅有的两个边旅游试验区之一，国家开展构开放型经济体制综合试点试验地区之一。1968年建港，1993年建市，下辖港口区、防域区、上思县和东兴市，总人口约100万人，是京族的少有聚居地、北部湾海洋文化的重要发祥地之一。

防城港市是中国少有与东盟海陆河相连的门户城市。地处华南经济圈与东盟经济圈的结合部，是中国内陆腹地进入东盟最便捷的主门户、大通道，与越南较大特区芒街仅一河之隔，拥有4个高级口岸，其中东兴口岸是我国陆路边境排名前列大口岸之一。拥有西部排名前列大港——防城港，港口货物过量超亿吨，与全球190多个国家或地区通商通航，目前正打成为中国一东盟区域性国际航运枢纽和港口物流中心。

防城港市是中国较具潜力的沿边经济特区。防城港市拥有东盟国家重点开发开放试验区、跨境经合作区、沿边金融合改革试验区、构建开放型经济新体制合试点试验地区等多个国家开发开放平台。目前，国家开放型经济新体制试点试验四大改革和六大探索正在稳步推进。个人跨境贸易人民币结算、进镜种苗指定口岸、海港进境水果指定口岸、边境旅游异地办证、商事制度改革、边民境务工试点等多项先行先试成果不断巩固和扩大。2016年全市外贸进出口总题达到5878亿元，增长10%，边境贸易成交额287.9亿元，增长23.4%。

防港市是北部湾畔少有的全海景生态海湾城市。城在海中，海在城中，拥有世界少有的国家金花自然保护区和中国较大、最典型的海湾红树林，享有中国氧都、中国长寿之乡、中国白之乡等美誉，城市环境空气质量全年优良率达100%，负氧离子高达每立方厘米8.9万个，非常适合度假养生，在中国量佳养老城市中排第19位，全国宜居城市竞争力排第36位。

防城港市是中国与东盟最便捷的经贸文化交流合作平台。与东盟山水相连、人文相通、民俗相融，友好往来源远流长。中越边境商贸旅游博览会、海上国际龙舟节、京族哈节等成为中国与东盟民间交流的重要平台。成功承办中国一东南亚民间高端对话会、“魁力东盟·走入中国”文化之旅等国际活动，在东置设立办事和投资办厂企业数量全区前列，每年出口东盟货物和关税收入古广西总量的一半以上，形成了中国一东盟合作的“防城港渠道”。

城市名片

“中国白鹭之乡”

“中国养老城市排行19位”

“中国少有的红树林国际示范区”

“全国投资成本较低十佳城市”

“中国少有与东盟海陆相连的沿海沿边域市”

“中国较具发展潜力的‘边境特区’”

“中国金花茶之乡”

“中国少有的‘上山下海又出国’旅游天堂”

“中国肉桂八角之乡”

“腾讯‘互联网+’指数全国第二”

“中国长寿之乡”

“广西排名前列‘阿里巴巴进口资源采购平台’ ”

“中国氧都”

2017防城港经济发展情况

全市GDP实现741.6亿元，增长6.7%；

工业总产值1770亿元，增长20.1%，增速排全区前列；

固定资产投资672.8亿元,增长12.1%

杜会消费品零售总额124亿元,增长10.8%

外贸进出口总额113.6亿美元，增长29.4%，总额和增速保持排全区前列；

城镇居民人均可支配收入32079元，增长7.8%；

农村居民人均可支配收入13373元，增长10.4%

投资优

01

区位优势

防城港市位于中国一东盟自由贸易区、泛珠三角经济圈和大西南经济圈中心结合部，面向东南亚，背靠大西南，东临粤港澳，西与越南仅一河之隔，拥有防城港、东兴、企沙、江山和峒中5个高级口岸，5个边民互市贸易区(点)，其中东兴口岸是我国陆路边境排名前列大口岸，年通关人次近1千万人次，为我国陆路边境口岸之最。

2

港口优势

防城港市因港得名，以港立市，是我国西部排名前列大港和我国沿海12个主枢纽港之一,港口水深、避风、不淤积、岸线长、腹地开阔，是连接中国与东盟的交通主枢纽和海陆主门户，是我国距马六甲海峡最近的海港，规划海港线达105公里，设计年吞吐能力可超10亿吨。截止“十二五”期末，累计完成港口投资124亿元，开工建设深水泊位18个，建成9个，万吨级以上泊位达36个，20万吨级进港航道、粮食等一批专用泊位投入使用，新增集装箱码头年通过能力达135万标箱，港口吞吐能力达到1.5亿吨，为广西沿海港口之首，西部排名前列个亿吨大港。防城港与190多个国家和地区的250多个港口通航，海洋运输距离东盟各国以及中东国家、南美、大洋洲、欧洲、美洲等国家港口运距最短，班期密度大，运价较低，出航快，运期短；港口陆域疏集运输系统发达，高速公路和铁路直通港口，与全国铁路、公路联网，实现海铁集裝箱联运，是大西南与东盟乃至世界各国贸易往来最便捷的出海口。作为西部排名前列大港，已成为中国西部较大的港港口产业聚集地、较大的物流贸易聚集地。

3

政策优势

防城港市既沿海又沿边，与东盟国家越南海陆相连、一河之隔，享受西部大开发、少数民族地区、北部湾经济区、国家“一带一路”和国家重点开发开放试验区、沿边金融综合改革试验区、构建开放型经济新体制综合试点试验城市等多重叠加的“先行先试”政策，是我国投资优惠政策叠加最多、最集中的城市，涵盖产业支持、财税支持、用地用海支持、金融支持、外经贸发展及人才引进等多方面优势。