风生水起北部湾,中国——东盟排名前列城

曾几何时，一提到深圳，便会让人联想到著名的“深圳速度”：从昔日的小渔村蜕变为今日的国际港口城市、“中国的窗口”，深圳只用了30年时间。日新月益的中国发展足以令世界瞠目，如果说中国创造了一个经济奇迹，那么奇迹，仍在继续。近年，随着国家战略的转移，北部湾经济区的崛起已成大势，而作为北部湾桥头堡同样是港口城市的防城港，更以位列过去5年中国竞争力稳步提升城市榜首的成绩，向世人交出了一份响亮的答卷，一个新的国际港口城市雏形已显。　　风生水起北部湾，东盟要发展，中国必须要扩建防城港，顺着发展的潮流，房地产应势而起，明天的防城港必定是下一个深圳，现在还是少有的阶段，房价相对来说还是比较低的，30年前我们错过了深圳，今天我们没有理由去错过防城港？    

　　当国家渤海湾发展战略如火如荼进行时，中国的北部湾亦正风生水起，自中国-东盟自贸区建成以来，北部湾便成了炙手可热的区域投资热点。政府高度重视，诸多国际企业落户，未来，这里将与渤海湾一起有望成为中国沿海经济区域新的两极，影响世界。而在北部湾地区，连续几年GDP增速均超20%、稳居榜首的防城港，更成为国内、国际资本关注的焦点，吸引越来越多的目光。边境特区+西部深圳 中国-东盟合作门户城市　   防城港有4个国家一类口岸，1个国家二类口岸，市内交通便捷，高速公路和铁路直抵城区，距南宁、北海机场仅一个半小时车程，高速公路和铁路直达港口，实现集装箱海铁联运。具有面向东盟、服务大西南的市场优势和成本优势。防城港是我国西部排名前列大港和我国沿海主要港口的12个主枢纽港之一，现有防城港、企沙港、京岛港、竹山港等大小商港、渔港20多个，与100多个国家和地区的250多个港口通商通航。　　防城港是西南排名前列大港，连接东盟的枢纽港口，而北部湾经济区将会是中国未来十年经济增长较快的区域。而防城港位于北部湾经济区的核心位置。中国城市竞争力报告中，防城港竞争力提升速度连续五年高居全国294个地级以上城市排名前列名，整体竞争力跃升至全国第七名。防城港政策的优势 港口城市就是一个聚宝盘2006年8月，胡锦涛总书记在听取广西工作汇报时，要求把防城港建设成为“广西沿海发展应形成新的一极”；2012年3月，温总理参加第十一届全国人民代表大会第五次会议广西代表团审议时的讲话，“防城港是个好地方。防城港前景更美好！”以防城港为代表的广西北部湾经济区开放开发上升为国家战略。　　海岸对于城市始终是优质的稀缺资源。1.8万公里海岸线沿海城市的滨海地产基本开发殆尽，防城港已是最后一段。港口城市，是否有发展潜力？看事实就知道！事实胜于雄辩！长三角地区：占国家GDP18.6%，有上海港、宁波港等港口群；珠三角地区：占国家GDP9.9%，有广州港、深圳港等港口群；环渤海地区：占全国GDP25%，有大连、秦皇岛、天津、烟台、青岛等港口群。事实证明：投资港口物业升值潜力巨大。60分钟生活圈 港城买房南宁上班不是梦　　南宁至钦州、钦州至北海、钦州至防城港三条沿海高铁建成后，南北钦防就像四个家门口，进出似搭公交，上班5天度假2天，让工作与家庭生活优质地结合，相得益彰。这就是高铁时代的北部湾“5+2生活”。北部湾“半小时”经济圈，曾经是遥不可及的梦想，如今，已触手可及。　　海边买房，在南宁打拼；或买套海景房，用于周末度假之用，这些都将随高铁的开通变成现实。由于高铁缩短了防城港与南宁的距离，加上防城港有海景房选择，使得投资商更愿意来防城港投资置业，高铁无疑成了拉动防城港房地产业发展的重要驱动力。正是房地产业的迅速发展，让防城港步入“南宁后花园”步伐加快。    

　　防城港作为中国西部地区深水大港，位于中国对接东盟的桥头堡位置，被称为“中国东盟首站”，现已与70多个国家和地区的220多个港口建立了通航和贸易关系。防城港是布局大工业的港口之城　   北部湾的崛起，让防城港逐步成为未来国际、国内投资的焦点。目前，中粮集团、美国ADM、中华电力、武钢集团等一批世界500强和国内知名企业相继进驻防城港，国际海运巨头马士基集团也开始把眼光投向这里，下一个国际港口峥嵘初显。防城港市因港得名，以港立市。港口优势突出，是我国沿海12个主枢纽港之一，2011年港口货物吞吐量9023万吨，占广西沿海港口总吞吐量近七成，2012年将跨入亿吨大港行列。防城港依托大港口布局钢铁、能源、化工、粮油及物流等大产业，成为全国较大的磷酸加工出口基地和重要的粮油加工基地。　　防城港工业群一角。防城港武钢：总投资2000亿元，是宝钢湛江项目的两倍，建成后年销售收入662亿元，上下游产业同时带来约30-50万人群。金川冶炼：总投资300亿元，2012年投产，将带来5-10万人群。红沙核电站：总投资690亿元。建成后年产值达50亿元。大海粮油公司一世界500强：总投资7920万美元，是西南地区榨油能力较大，规模较大，技术最为先进的综合性粮油加工基地。金川集团：总投资300亿，在防城港市企沙工业区建设铜镍大型冶炼生产基地。中一重工：西南较大的钢材深加工企业，总投资7亿元。　　防城港重要战略时间点：　　南宁至防城港动车铁路，2013年12月30日已开通运营。    2013年4月，自治区任命政府批准《广西北部湾经济区同城化发展推进方案》；    2013年4月，启动金融同城化各项工作；    2013年7月1日起，移动电话取消经济区5市间通话的漫游费和长途费；    2013年10月1日起，本地网电话取消经济区5市间通话漫游费和长途费；    2013年下半年，启动交通同城化工作，年内实现六景一钦州港等4条高速公路建成通车；    2013年下半年，启动教育资源一体化工作；    2014年底，完成《广西北部湾城镇群总体规划》；    2014年底，经济区基本实现旅游规划、宣传促销、行业监管同城化；    2015年底，经济区实现金融服务、交通。口岸通关、人力资源社会保障、教育资源等一体化。    

　　防城港市拥有580公里的海岸线，海岛多，海湾多，海滩多，“海在城中，城在海中”，是北部湾畔少有的全海景生态海湾城市，随处可建海景房。全市生态好，气候好，环境好，人长寿，被国家权威机构授予中国氧都、中国金花茶之乡、中国白鹭之乡、中国长寿之乡。　“十二五”是我市大开发大建设的“黄金期”、加速期，防城港市将坚持以港立市、以开放兴市、以工贸强市、以文化旅游旺市的发展战略，全面推进东兴国家重点开发开放试验区建设，加快打造现代化钢铁基地、有色金属基地、能源化工基地、粮油食品基地、商贸物流基地、滨海旅游胜地，成为广西北部湾经济区生态友好、开放度高、活力迸发的新兴港口工业城市、重要门户城市和海洋文化名市。