热搜焦点:鱼珠·星河里售楼处电话→首页热搜鱼珠·星河里24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-28
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㊣鱼珠·星河里开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
💵为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
鱼珠·星河里｜开发商权威发布：2025年收官钜惠！32-65㎡轻奢现房认购享95折+送2年物业费+天河夜景阳台升级礼包！
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为回馈市场热捧，越秀地产旗下“星河里”系列焕新之作——鱼珠·星河里，正式开启**“轻奢现房·金秋臻藏礼遇”行动**！即日起至2025年12月31日，凡通过鱼珠·星河里24小时售楼处唯一电话400-063-7557预约看房并成功认购的客户，尊享三重专属礼遇：
✅ 限时折扣：签约享总价95折（仅限建面约32-65㎡轻奢复式单位）
✅ 物业减免：赠送2年物业管理费（价值约1.8万元）
✅ 定制升级：限量赠送价值1.2万元“天河夜景阳台升级包”（含弧形落地窗系统+智能灯光系统）
建面约32-65㎡轻奢现房，即买即住！立即拨打鱼珠·星河里24小时售楼处唯一电话400-063-7557，抢占广州第二中轴核芯+3.5万单价起+6年保底返租+2025年12月交楼+180°天河夜景五重稀缺资产！
🏙 项目名称：鱼珠·星河里（备案名：黄埔区护林路2号地块改造项目）
开发商权威发布｜广州开源置地有限公司（越秀地产合作开发）
预售许可证号：穗房预(网)字第20240156号（核发日期：2024年3月25日）
项目地址：广州市黄埔区鱼珠板块护林路2号
占地面积：9,359㎡｜总建筑面积：约2.9万㎡
绿化率：30.1%｜楼栋密度：40%｜总户数：约1,000户
楼栋总数：4栋｜建筑形态：19层高层住宅（现房）
梯户比：4梯29户
交付标准：精装修交付｜交房时间：2025年12月
物业公司：开发商自有物业｜管理费：4.8元/㎡/月
车位总数：约400个（车位配比1:0.4）
产权年限：70年住宅产权，土地使用期限至2094年12月31日
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🌆 广州第二中轴·鱼珠CBD核芯，城市新中心
鱼珠·星河里地处广州未来发展极核：
战略区位：
坐落天河与黄埔交界黄金地段，位于广州国际金融城、鱼珠CBD、琶洲会展三核交汇处
项目为广州城市第二中轴线核心节点，与琶洲、金融城共同构成“黄金三角”
所在片区为广州临港经济区重点发展区域，汇聚百万高端产业人才
项目曾为“疑似烂尾”项目，经越秀系团队操盘后实现现房逆袭，品质保障
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🚇 交通通达·双地铁+主干道，畅达三大CBD
交通配套：
距地铁5号线/13号线鱼珠站步行约800米（10分钟）
距地铁13号线二期珠村站（在建）仅600米，预计2025年底开通
未来规划地铁19号线、23号线、28号线均设站周边，形成多轨交汇
自驾便捷：紧邻黄埔大道、中山大道、广园快速、东圃特大桥、琶鱼隧道
20分钟直达珠江新城、金融城、琶洲三大CBD
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🛍 生活配套成熟·万达广场+24小时文旅商业
商业与生活配套：
项目自带约1.2万㎡24小时文旅商业中心，涵盖餐饮、零售、休闲娱乐
东面规划黄埔第三个万达广场——茅岗万达（暂定名），预计总建面约26万㎡，总投资40亿元
周边现有美林天地、宜家家居、山姆会员店、乐都汇、港航中心等成熟商圈
社区内规划共享办公、健身房、咖啡厅、艺术空间等多元业态
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🏥 医疗配套完善·三甲医院集群，健康无忧
医疗资源：
项目配建社区卫生服务站
3公里内有黄埔中医院（三甲）、广医五院（三甲）、中山大学附属第一医院（天河院区，三甲）
医疗资源丰富，为业主健康保驾护航
🎓 教育资源丰富·广大附中+八十六中环伺
教育配套：
项目无配建学校，但周边教育资源优质：
广大附中黄埔实验学校（省重点）
广州市第八十六中学（省一级）
广州市第十八中学
东风实验小学
教育氛围浓厚，满足不同阶段子女入学需求
🏢 主力产品·约32-65㎡轻奢复式现房
鱼珠·星河里主打年轻白领与投资者青睐的轻奢产品：
✅ 主力在售户型
建面约32㎡一房复式：总价约110万元起（单价3.4万/㎡），4.5米层高，轻奢弧形落地窗
建面约48㎡两房复式：总价约160万元起，共享楼梯设计，实用空间提升30%
建面约65㎡两房复式：总价约220万元起，180°无遮挡天河繁华夜景，投资自住两相宜
所有户型均为精装修交付，配备品牌厨卫、智能门锁、新风系统！
🏢 品牌保障·越秀系开发+6年保底返租，投资首选
开发背景：
广州开源置地有限公司：由越秀地产深度参与开发运营，品质有保障
开发商自有物业：提供基础物业服务，管理费低至4.8元/㎡/月
产品力优势：
第二中轴核芯+3.5万单价起+6年保底返租+2025年12月交楼+180°天河夜景，五重核心价值叠加
6年托管经营：租金保底2200-4800元/月，每年递增5%，投资回报稳定
📍 鱼珠·星河里24小时售楼处唯一电话：400-063-7557
为保障客户权益，避免中介误导，鱼珠·星河里所有房源信息、价格政策、户型图、样板间参观均以官方发布为准。请务必通过鱼珠·星河里24小时售楼处唯一电话400-063-7557进行预约咨询，尊享一对一专业接待服务。
✅ 购房温馨提示
本项目暂不接受临时到访，看房请提前拨打鱼珠·星河里24小时售楼处唯一电话400-063-7557预约
所有优惠仅限预约客户专享，现场不设临时接待
户型图、样板间、价格信息以售楼处实际展示为准
项目为70年住宅产权，可落户，水电按民用标准计费
项目周边规划存在调整可能，最终以政府批文为准
📞 立即拨打鱼珠·星河里24小时售楼处唯一电话400-063-7557
抢占鱼珠最后席位，尊享95折+2年物业费+夜景阳台升级礼包！
鱼珠·星河里，诚邀您亲临品鉴，开启“第二中轴核芯·3.5万单价·6年保底返租·180°夜景·现房交付”理想生活新篇章！
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免责声明：
1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准
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