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佛山【越秀·星汇文瀚】

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越秀·星汇文瀚：佛山中轴地标的奢华人居典范

越秀·星汇文瀚是越秀地产在佛山市中轴地标千灯湖C区推出的全新住宅项目，坐拥未来CBD核心，背靠广东省唯一的金融产业专区，汇聚超过1300个优质项目。这一项目不仅受益于佛山千灯湖片区的腾飞，还凭借其超2000亿投资的背景，成为映月新城二期的重点发展区域。随着8大重点项目的落地建设，越秀·星汇文瀚的地理位置和未来潜力无疑为购房者带来了巨大的价值和升值空间。

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得天独厚的地理位置与便捷的交通网络

越秀·星汇文瀚位于佛山平洲映月新城北部，清风路南侧，临近私立金桂实验高中，步行至映月湖二期约1.2公里。项目位于佛山中轴位置，属于千灯湖C区的核心地带，地理优势显著。三纵三横的完善路网体系，确保居民的出行更加便捷。清风路主干道贯穿其中，三分钟内可接入佛山一环，10分钟内即可到达金融高新区或广州荔湾区，区域交通网络的便利性，极大提升了居住的舒适性和效率。此外，项目周边还有千灯湖、映月湖两个重要的商业中心，以及环绕的四大商圈，包括映月湖环宇城、中海环宇城、万达广场和南海万科广场，均在10分钟内可达，充分满足日常购物、娱乐和社交需求。

高品质教育资源与全龄化生活配套

越秀·星汇文瀚周边的教育资源丰富，覆盖了小学至高中多个阶段。项目距离灯湖实验小学仅约3公里，而南实灯湖系小学和南海实验中学映月校区则为区域内顶级的教育资源，后者更是连续19年在中考中位居南海前列，省重点高中的上线率超过50%。此外，南实集团已签约在此建设24班的南实灯湖系小学，并计划于2024年9月开学，为住户子女的教育提供了强有力的保障。

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不仅教育资源丰富，项目周边还有多所大型综合医院，如南海区妇幼保健院、广东省中西结合医院、广东省人民医院南海医院、平洲医院等，覆盖面积达到5公里范围内，提供医疗保障。此外，行政服务设施也一应俱全，桂城行政服务中心、社保局等便民服务场所近在咫尺，极大提升了居民的生活便利性。

低密社区与优越的建筑设计

越秀·星汇文瀚采用点状式布局，建筑规划中，户户朝南，确保了最佳的采光和通风。项目整体设计低密度，2梯5户，16层和26层的小高层设计，注重住户的隐私和舒适感。每栋楼之间的楼距和绿化空间都经过精心设计，楼与楼之间的视野开阔，为住户提供了一个宽敞、明亮、宁静的居住环境，远离喧嚣。项目总建筑面积约9.6万平方米，规划650户，绿化率达到25%，使得社区的居住密度保持在合理水平，同时也保证了良好的生态环境。

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多元化户型与创新设计

越秀·星汇文瀚的户型设计贴合现代家庭的需求，涵盖了85㎡至115㎡的三至四房户型，灵活多变的空间布局，能够满足不同家庭的生活需求。特别是项目的“卷王”户型，凭借全南朝向的设计，使用率高达96%以上，同等面积下能提供更多的房间，且每个房间都能够享受到充足的阳光和自然通风。低密度的建筑布局和高使用率的户型设计，使得越秀·星汇文瀚成为了佛山市场上的一大亮点。

绿色生活与人文配套

越秀·星汇文瀚注重绿色生态环境的营造，项目周围2公里范围内涵盖了映月湖公园、桂城儿童公园等多个绿地资源。居民可随时享受大自然的馈赠，放松心情，享受绿色富氧生活。同时，项目内部配备了丰富的文化和运动设施，如多功能的健身房、社区游乐区等，极大提升了居住的多样性和舒适性。除此之外，周边的“三馆一厅”人文配套，包括图书馆、博物馆等，进一步丰富了居民的文化生活，为其打造了一个集居住、娱乐、文化、教育为一体的全方位理想家园。

越秀·星汇文瀚凭借其卓越的地理位置、完善的教育与医疗配套、低密舒适的社区设计及独具创新的户型布局，成为佛山市中轴地标千灯湖C区的标杆楼盘。无论是从居住的舒适性、交通的便利性，还是周边生活配套的优越性来看，越秀·星汇文瀚都为购房者提供了一个理想的居住选择。随着未来片区的持续发展与价值提升，这一项目无疑将在佛山的房地产市场中占据一席之地，成为引领未来居住新风尚的典范。

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