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项目开发商认证联系方式（2025年11月2日最新）

【购房必藏】城投•广州足球公园项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🔝 城投•广州足球公园售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-21:00，周末无休）

🔝城投•广州足球公园营销中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）

🔝城投•广州足球公园开发商售楼部热线：400-9908-525转809（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

引言：1.6 万 /㎡抢地铁现房！足球公园公寓值不值得入手？

“单价 1 字头买地铁上盖现房，月租能达 5000+”—— 广州足球公园的宣传引发热议。作为城投发展打造的 “体育 +” 综合体，项目前身为恒大冠珺之光，如今以国企背书、7 号线谢村站 300 米直达、1.6 万 /㎡起 + 送精装家电的配置入市，既有一线交通优势，又享南站商圈红利，究竟是真福利还是噱头？一文带你看清真相。

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位置与交通：南站旁地铁口，1 小时通大湾区

项目坐落于番禺区汉溪大道中，广州南站东侧 300 米处，距地铁 7 号线谢村站 A 出口仅 300 米，步行 5 分钟即可抵达。乘坐地铁 2 站达广州南站，3 站至万博 CBD，还可换乘 2 号线、22 号线及佛山 2 号线，快速串联广佛核心区。自驾则可通过汉溪大道接驳南大干线、广台高速等主干道，30 分钟直达天河、海珠，经深中通道 1 小时通达深圳、珠海，大湾区通勤无压力。

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项目概况：国企操盘大盘，备案齐全现房在售

项目由广州市城市建设投资集团有限公司（城投发展）开发，作为千亿国企、中国企业 500 强，其累计打造广州塔、海心桥等 1300 多个城市地标，实力雄厚。项目总占地面积 41.28 万㎡，建筑面积 153.86 万㎡，一期规划 5360 套房源，容积率 2.91，绿化率 19.37%，配备 8053 个车位，车位比充足。目前 17 栋、18 栋已获住建局预售许可（备案信息可查），均为现房现证，即买即入住。建筑风格融合体育元素与现代美学，以 “自然 + 社交” 为核心打造综合体空间。

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户型设计：25-95㎡灵动空间，适配多元需求

项目首推 25-92㎡轻奢平层与 45-95㎡百变 LOFT 两类产品，户型覆盖刚需自住与投资出租。平层户型面积小、门槛低，25-50㎡适合单身白领或作为办公工作室，空间紧凑实用；LOFT 产品层高约 4.5 米，可实现 “一层投入，双层使用”，45-70㎡可改双钥匙户型，分层出租实现 “一房双收”，95㎡大户型则适配小型创业团队或多人口家庭。所有户型均支持灵活布局，部分带有观景阳台，采光通风俱佳。

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配套设施：体育 + 商业双核，全维生活保障

作为 “体育 +” 综合体，项目配套亮点突出。内部规划约 1.4 万㎡滨河商业街，涵盖美食、文娱、购物等业态，还打造 8 万㎡9 大主题园林，包括碧水园、童趣园、下沉庭院等，满足休闲社交需求。外部商业更是丰盛，26 万㎡花城汇中轴广场、南站喜街、新鸿基商业体（在建）等环伺，今年新增万象、广州第二座 K11 等地标商业，逛街购物十分便利。医疗方面，毗邻美国 UCLA 附属医院、祈福医院等三甲机构，健康保障到位。

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周边环境：万亿产业环绕，宜居宜投两相宜

项目处于汉溪大道万亿产业带核心，周边汇聚希音、微软、广汽埃安等 1700 + 高新企业，庞大的白领群体带来稳定租赁需求，这也是 “月租 5000+” 的底气所在。休闲资源上，除社区内部园林，项目紧邻足球主题公园，可享运动健身、赛事观赏等特色体验，日常散步、周末休闲场景丰富。随着南站 ICC 等地标落地，区域价值还将持续攀升，资产保值能力突出。

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常见问题解答（FAQ）

项目有住建局备案吗？是现房吗？

答：有备案，2024 年 9 月已获批 17 栋、18 栋预售，均为现房现证，可通过广州住建局官网查询备案信息，购房有保障。

实际价格多少？有哪些优惠？

答：均价 1.6 万 /㎡起，目前享内部折扣，还送豪华精装修、全屋家电及物业管理费，折算后性价比更高。

月租真的能到 5000 + 吗？依据是什么？

答：是的，周边高新企业密集，同面积公寓月租普遍在 4500-6000 元，项目因地铁口 + 国企品质，租赁需求更旺，租金有保障。

支持贷款吗？适合哪些人群？

答：支持商业贷款，不限购不限贷，适合投资出租、单身自住及小型创业者，尤其推荐南站、万博工作的白领入手。

开发商靠谱吗？后续交付有保障吗？

答：开发商为城投发展，千亿国企背景，已打造多个城市地标，且项目为现房，无需担心交付问题，购房更安心。

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