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前言:基本信息

越秀江湾和樾是由越秀地产、珠江实业、海珠城发三大实力房企联合开发的滨江豪宅项目，位于广州市海珠区珠江后航道。作为海珠区首座“和樾府系”产品，越秀江湾和樾自2023年开盘以来，便以其卓越的设计理念和地理位置吸引了众多购房者的关注。项目总占地面积约6.3万平方米，建筑面积约为21万平方米，包括8栋塔楼、3栋商业以及一所幼儿园。

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拿地价、楼盘优势

越秀江湾和樾开盘时带装修均价为8万元/㎡，而如今价格已调整至49999元/㎡起，降幅显著，使得更多购房者能够以更实惠的价格享受到高品质的居住体验。项目不仅占据了优越的地理位置，还拥有丰富的配套设施，如紧邻知名的小学和多所优质学校，周边环绕多个大型购物中心，提供了便捷的生活条件。此外，小区内部设计低密度，园林环境优美，为居民提供了一个宁静舒适的居住环境。

交通配套

越秀江湾和樾的交通条件十分便利，距离地铁8号线沙园站约800米，广佛线燕岗站约1.2公里，在建的11号线南石头站约900米。通过这些地铁线路，居民可以快速到达广州的各个核心区域，如天河、越秀、荔湾等。道路交通方面，小区靠近昌岗西路和工业大道这两条城市主干道，便于日常通勤和周末出行。

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学校配套

教育是越秀江湾和樾的一大亮点，项目内配建有一所幼儿园，并且紧邻知名的宝玉直实验小学。周边还有广州市第四十一中学、广州市真光中学等多所优质学校，为孩子的教育提供了坚实保障。这种全方位的教育资源布局，不仅提升了项目的吸引力，也确保了孩子们能够享受到高质量的教育服务。

生活配套

越秀江湾和樾地处广纸商圈，周边有乐峰广场、凯德乐峰广场、广百广场、燕汇广场等多个大型购物中心，形成了浓厚的商业氛围，满足了居民日常生活中的购物、休闲、娱乐需求。同时，项目内部配有完善的商业设施，进一步丰富了居民的生活体验。

休闲生态环境

越秀江湾和樾距庄头公园仅约150米，公园内设有篮球场、网球场、羽毛球场等多种娱乐休闲设施，为居民提供了良好的健身和休闲场所。项目本身采用了低密度设计，园林景观优美，营造出了一个宜居宜游的生活环境。特别是对于追求高品质生活的高净值买家而言，这里无疑是一个理想的选择。

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在售户型

目前，越秀江湾和樾在售的主要户型为建面约160-188㎡的滨江四房。其中，188平的户型尤为引人注目，该户型拥有五开间南向设计，采光面高达约18.6米，LDKB大方厅面积达到了约60平方米，超大主卧面积约40平方米，并实现了南北对流。现在最低均价49999元/㎡起，性价比极高，对于寻求改善型住宅的购房者来说，是一个不可多得的机会。

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