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前言:基本信息

中交蔚蓝海岸位于南沙南部生态文旅封面区，是一个集宽景住宅、漫步街区和温暖邻里于一体的高品质生活圈项目。该项目以“红树林生态链+海岸乐园+场馆经济”三位一体IP为特色，旨在重塑滨海生活的全新想象。总占地面积约为11万平方米，总建筑面积约31万平方米，拥有超低的容积率1.58，致力于打造一个舒适宜居的生活环境。

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拿地价、楼盘优势

中交蔚蓝海岸凭借其独特的地理位置和创新的设计理念，在市场上脱颖而出。项目采用了11-16层纯板式小高层设计，提供建面约132-205㎡的低密纯板楼四代空中院户型。每个户型都采用新规设计，使用率高达约130%，并配有专梯专户、户户庭院以及LDKB无界宽厅等独特设计元素，使得居住体验更为优越。此外，项目的公建化玻璃幕墙立面不仅美观大方，还大幅提升了采光效率与节能性能。

交通配套

但考虑到南沙南部地区的快速发展及其作为粤港澳大湾区文化驱动国际交往核心门户的战略地位，可以预见未来该区域将形成便捷高效的交通网络。周边丰富的自然资源和即将建设的大湾区文体中心，将进一步提升该区域的吸引力和便利性。

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学校配套

虽然文中没有直接提到具体的学校名称，但提到了全龄K12教育集群的存在，这表明中交蔚蓝海岸致力于为不同年龄段的孩子提供全面而优质的教育资源，从而满足家庭对高质量教育的需求。

生活配套

中交蔚蓝海岸精心规划了总面积达2.9万平方米的中央景观园林，并引入了“中国高端物业服务第一品牌”绿城物业，通过四大服务体系围绕“衣、食、住、行、享”五大生活需求，为业主提供全方位的生活关怀。此外，项目附近还有七所三甲医院，为居民健康提供了坚实保障。

休闲生态环境

项目周边环绕着万亩湿地、22公里原生海岸线及红树林等自然景观资源，使观鸟、骑行、赶海成为日常生活的一部分。这种融合自然美景与现代都市生活方式的独特组合，为居民提供了一个既可享受城市便利又能亲近自然的理想生活环境。

在售户型

在售户型包括建面约132-205㎡的纯大户型四代宅，所有户型均配备有空中院，部分户型更享有6米挑高阔景露台。例如，建面约205平4房（E2户型）不仅拥有约36平米的阳台，还有一个约32平米的专属庭院，极大地提升了居住空间的舒适度和私密性。这些户型设计充分考虑到了住户对于居住空间隐私性和舒适度的需求，是追求高品质生活的理想选择。

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