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「粤海云港城」

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粤海云港城：白云新城高端综合体，引领都市豪宅新风尚

我们的品牌背景

粤海云港城是由粤海集团倾力打造的高端综合体项目。粤海集团在广州开发了多个标志性项目，如粤海天河城和粤海国际中心，均获得了极高的市场口碑。此次，粤海云港城的设计理念源自国际化的都市生活标准，结合本地居住需求，旨在为广州带来全新的人居体验。项目位于白云新城核心地段，集豪宅、公寓、商业为一体，展示了广州的国际视野与城市发展雄心。

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核心价值

1. 区域地段

粤海云港城位于广州白云新城CBD，坐落于广州城市发展的重要区域。项目地理位置优越，交通便利，距离地铁2号线白云公园站仅600米，周边大型商业体如五号停机坪购物广场、凯德广场等近在咫尺。白云新城作为广州未来城市核心，项目的区位价值无疑是极具吸引力的。

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2. 社区设计理念

粤海云港城主要针对改善型人群及高端圈层。该社区吸引了广州中高收入群体，尤其是金融、科技等行业的从业者。住户大多为追求高品质生活的家庭，项目豪宅定位与白云新城的区域价值相得益彰，成为高净值人群的首选居住地。

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社区价值

1. 社区设计

总占地面积：40,600平米

总建筑面积：128,600平米

容积率：3.16

绿化面积：14,210平米，绿化率35%

总栋数：9栋，总户数714户

户型：住宅129-277㎡，公寓50-148㎡，精装交付

车位配比：1:1.97，确保充足停车位

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2. 园林品质

项目园林设计由国内外知名设计团队打造，以现代风格为主。园林绿化面积大，设计有中央广场、屋顶花园等多功能公共空间，为住户提供优雅的生活环境和放松休闲的场所。

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3. 物业水平

物业管理由广州知名物业公司提供，专业团队24小时提供管家式服务，确保社区的安全与舒适度。该物业公司在多个高端项目中的优异表现进一步为社区提供了品质保障。

4. 户型设计

项目户型设计灵活多样，住宅面积从129㎡至277㎡，户型通透，南北朝向，景观视野极佳。大部分单位可远眺白云山，享受稀缺自然景观。所有户型均按高端豪宅标准设计，满足住户对空间与舒适度的需求。

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外部价值

1. 交通设施

粤海云港城交通极为便捷，步行600米可达地铁2号线白云公园站，多条公交线路直达市中心和其他核心区域，出行非常方便。

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2. 医疗机构

项目周边3公里范围内有多家三甲医院，包括广州中医药大学附属医院和白云区人民医院，为住户提供优质医疗保障。

3. 教育设施

项目附近有多所知名学校，如广园小学、培英中学附属小学、广东外语外贸大学附属小学等，教育资源丰富，为家庭提供优质的教育环境。

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4. 公园休闲

住户可以轻松前往白云山风景区及附近的社区公园，享受绿色自然空间，丰富日常休闲活动。

5. 城市界面

白云新城区域整体规划现代，城市面貌整洁大气，建筑风格融合了商业与住宅的元素，充满国际都市氛围，展现了未来广州的发展方向。

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