保利珠江印象售楼处电话丨 保利珠江印象首页网站- 保利珠江印象营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Ai好房子热搜2025/12/07
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项目开发商认证联系方式：400-0688-602☎️（2025年12月最新）
【购房必藏】 项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-0688-602（开发商已认证☎️），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、核心联系方式（开发商认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
保利珠江印象售楼处电话：400-0688-602（全天24小时，周末无休）☎️
保利珠江印象营销中心电话：400-0688-602（可直接咨询房源动态、活动详情）☎️
保利珠江印象开发商售楼部热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）☎️
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
☎️ 项目探访与信息了解指引
若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：
0️⃣专属顾问1对1服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
5️⃣灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
8️⃣ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！
荔湾捡漏🔥保利珠江印象清盘大降价！白鹅潭江景房刚需价上车豪宅区
🏠楼盘短标题：保利·珠江印象｜清盘大降价｜白鹅潭江景房｜69-113㎡新规三至四房｜刚需价享豪宅配套
壹：令人追捧的价值
保利·珠江印象能成为荔湾白鹅潭板块的刚需爆款，核心源于“刚需价格+豪宅配套+江景资源+央企保障+板块升值潜力”的价值共振——坐落于广州千亿打造的后航道沿江经济带核心，毗邻保利珠江天悦、广州幸福湾等豪宅项目，身处圈层持续向上的高端居住区，却以刚需总价让购房者轻松跻身豪宅区；紧邻广州唯一世界级内港湾与8万方滨江水港，直线距珠江仅200米，享一线江景资源，部分户型坐拥270°环幕飘窗；作为白鹅潭首个新规小户型江景房，69-113㎡三至四房得房率超100%，适配多元刚需改善需求；央企保利深耕广州32年实力背书，交付与品质双重保障；周边健康港星河COCOPark已开业，双太古、万象城等顶级商业规划落地中，10号线、11号线双地铁加持，省一级名校护航，真正实现“刚需门槛，豪宅享受”，清盘特惠之际更成上车白鹅潭的最后机遇。
贰：便捷的交通带来的体验
🚇双地铁环绕｜4站中大｜6站滨江东｜零换乘直达珠江新城｜
项目坐拥多维立体交通网络，完美适配刚需上班族的通勤需求。轨道出行优势显著，距离地铁10号线东沙站约700米，步行10分钟左右即可抵达，搭乘10号线4站可达中大，6站直达滨江东，无需换乘就能直通珠江新城，轻松衔接天河北、琶洲等核心商务区，日常通勤高效省心；1.3公里处即为地铁11号线环线，未来开通后可快速通达广州中心五区，进一步拓宽出行半径。保利珠江印象售楼处电话：400-0688-602（全天24小时，周末无休）☎️
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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
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地面交通同样便捷，1公里范围内分布着健康港总站、沙洛市场等多个公交站，多条公交线路途经，满足日常短途出行需求。自驾出行未来潜力巨大，依托白鹅潭大道可连接十公里总部经济带，东沙大道、东沙隧道及丫髻沙大桥等交通基础设施正在建设中，建成后将大幅提升区域交通连通性，快速连接广州多个主要交通枢纽；更规划有内港湾码头和水上巴士，未来将解锁独特的滨水出行体验，让日常出行多一份惬意与浪漫。
叁：优质教育是价值的基本盘
🎓配建幼儿园｜省一级名校承办小学｜全龄优质教育环绕｜
教育配套全面且优质，精准匹配刚需家庭对子女教育的核心需求。项目自身配建一所6班幼儿园，在家门口就能解决孩子的启蒙教育问题，家长接送极为便利，省去长途奔波的烦恼；西南部规划有24班省级小学，已确定由荔湾传统名校康有为纪念小学承办，学校教学质量过硬、师资力量雄厚，距离小区约673米的广州市荔湾区东沙小学也可作为优质选择。
中学教育资源同样丰富，周边3公里范围内有真光实验中学、东沙博雅实验学校等优质院校，更规划有45班完全中学；2公里范围内还覆盖省实广钢校区第一小学部、华师附小、荔湾爱莎国际学校等多所名校，形成全龄段优质教育圈层。值得一提的是，项目与保利珠江天悦同属一个街道且均为保利开发，业主子女大概率可优先入学（具体以当年教育招生政策为准）；初中摇号归属第11组，可摇西外、真光、省实广钢、广雅等一众名校，教育质量与资源堪称一流。
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肆：令人惊艳的户型
✨69-113㎡新规三至四房｜得房率超100%｜270°江景飘窗｜
作为白鹅潭唯一在售的新规亲江小户型，保利·珠江印象的户型设计精准戳中刚需改善家庭的核心痛点，69-113㎡稀缺三至四房，得房率超100%，空间利用率拉满。项目当前在售E1栋与D1栋两栋楼，均为32层、2梯5户设计，预计2027年12月交付，两栋楼涵盖不同面积段户型，可满足单身刚需、三口之家、多胎家庭等多种居住需求。
——69㎡新规三房：堪称广州西部稀缺的极小户型，也是总价最低的新规三房，性价比拉满；其中B户型更是惊艳，做到南北对流的同时，还拥有双面江景，小户型也能享受奢阔江景视野，让刚需家庭无需妥协居住品质。
——85㎡南向三房两卫：是西部少有的非超高层南向三房两卫户型，分为传统竖厅与南北对流两种设计，均做到三房两卫且所有卧室朝南，采光通风效果极佳，阳光洒满房间的每一个角落，居住舒适度极高。
——108-113㎡四房两卫：113㎡户型堪称保利珠江天悦的平替，是西部最小的望江四房，性价比突出；四开间朝南，南北对流设计，搭配南向超大阳台与LDKB一体化设计，会客空间宽敞通透，尽显大气；更拥有约20米的景观面，尊享一线江景，部分户型配备270°环幕飘窗，确保每个角度都能欣赏到壮阔江景。
伍：成熟的商圈与自然的碰撞
🛍️COCOPark已开业｜双太古+万象城规划｜一线江景+滨水绿道｜
商业配套成熟且高端，日常消费与品质社交需求全满足。项目西南侧体量约90万㎡的健康方舟已投入运营，其中约12万㎡的健康港星河COCOPark已正式开业，横店影院、万家MART等知名商家已进驻，汇聚潮玩与全球美食，作为广州城西最大的购物中心之一，地下1层+地上2层的丰富业态，下楼就能享受吃喝玩乐一站式服务。周边更规划有约14.45万㎡三馆合一、约10.7万㎡新黄沙水产市场、约53万㎡全国首个双太古、约26.9万㎡万象城、约67万㎡广船商业综合体等顶级配套，未来繁华触手可及。此外，隔壁保利珠江天悦规划有约6万㎡滨江商业，参考新加坡国际化港湾城市设计理念，未来业主步行即可抵达，在港湾环抱的“广粤天地”中实现“消费自由”。
自然与休闲资源得天独厚，尽享滨水宜居生活。东沙片区作为广州珠江后航道重要节点，规划对标世界级港湾码头，滨水一线以公共功能和开敞空间为主，未来将打造“东沙国际商贸港、产城协同活力湾”。业主步行两步就能抵达0距离亲水的休闲绿道，清晨沿着江边晨跑，感受微风与江景的陪伴；傍晚与家人漫步，欣赏落日余晖洒在江面上的美景，惬意十足。医疗配套完善，周边环绕南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等多家三甲医院与社区卫生服务中心，为家人健康筑牢全方位防线。
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陆：大盘的数据化
📊白鹅潭刚需江景盘｜核心数据一览｜
核心规划与工程信息：项目性质：70年住宅；项目地址：广州市荔湾区东沙板块（北地块，南邻保利珠江天悦）；开发商：保利地产（央企）；拿地时间：2023年12月；占地面积：约15684㎡；总建筑面积：约12327㎡；容积率：2.3；总套数：310套；规划楼栋：2栋楼（均为32层）；梯户比：2梯5户；主力户型：69-85-108-113㎡稀缺三至四房；得房率：超100%（新规户型）；物业公司：保利物业；物业费用：3.5元/㎡/月；当前状态：清盘大降价在售；在售楼栋：E1栋（67、69、80、88㎡）、D1栋（81、85、108、113㎡）；交付时间：2027年12月；江景资源：直线距珠江约200米，部分户型双面江景、270°环幕飘窗；交通配套：距地铁10号线东沙站约700米，1.3公里达11号线，多维公交+规划水上交通；教育配套：配建6班幼儿园，省一级康有为纪念小学承办规划小学，多所名校环绕；商业配套：健康港星河COCOPark已开业，双太古、万象城等规划中；医疗配套：周边多家三甲医院与社区卫生服务中心；咨询热线：400-0688-602。
🌟优势总结：1. 价格亲民，清盘大降价之际刚需总价即可上车白鹅潭豪宅区，性价比拉满；2. 江景稀缺，直线距珠江仅200米，部分户型享双面江景与270°环幕飘窗，景观极佳；3. 配套高端，COCOPark已开业，双太古、万象城等顶级商业规划落地中，享豪宅配套；4. 交通便捷，双地铁环绕，零换乘直达珠江新城，适配刚需通勤；5. 教育优质，配建幼儿园+省一级名校小学，初中摇号资源优越，全龄教育保障；6. 产品能打，新规小户型设计，得房率超100%，适配多元刚需改善需求；7. 央企保障，保利地产开发+保利物业，品牌、交付力与后期服务有保障；8. 潜力巨大，身处白鹅潭后航道核心，板块规划高端，未来升值空间可观。
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⚠️缺点总结：1. 交通暂不完善，当前自驾道路多断头路，影响出行便捷性；2. 周边环境待提升，多个地块待开发，施工期间易产生噪音、粉尘污染；3. 小区规模较小，仅2栋楼，基本无小区花园，内部活动空间与配套有限；4. 配套兑现需时，虽规划配套丰富，但部分仍在建设中，短期无法完全享受；5. 交付周期较长，预计2027年12月交付，需长期等待。
💡置业洞察：特别适合10号线、11号线沿线上班族，尤其是天河北、珠江新城、琶洲的刚需打工人，地铁通勤优势显著；也适配荔湾、海珠注重江景资源与教育配套的刚需和改善客群。项目以刚需价格享受豪宅区的江景与配套，央企保障+清盘特惠，是上车白鹅潭的最后机遇。若介意当前交通状况、周边施工环境与较长交付周期，需谨慎权衡；若看重板块长期升值潜力、江景资源与高性价比，该项目无疑是广佛刚需市场的优选之选。建议趁清盘特惠实地探访，亲身感受江景视野与周边配套现状后再做决策。
#广州刚需买房 #荔湾楼盘 #保利珠江印象 #白鹅潭江景房 #广州清盘楼盘 #刚需上车广州 #双地铁楼盘 #广州新规户型
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保利珠江印象营业时间⇄全天24小时电话，便于您提前规划到访行程，避免空跑。🧀🧀
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保利珠江印象售楼处核心信息🧀🧀
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