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一：项目卖点

一线江景与广佛双城繁华生活

宏宇·天御江畔位于大金沙洲发展核心位置，坐拥1.5公里珠江景观带正席，只需佛山价即可享受一线江景。项目距离广州仅25分钟车程，为业主提供便捷的广佛双城生活圈。

超大规模江岸住宅区

规划总面积达120万㎡，宏宇·天御江畔是名副其实的江岸住宅大城，其73万㎡的住宅建筑面积由18栋37-40层高的超高层洋房组成，绿化率约为30%，旨在打造一个集自然景观与都市便利于一体的高品质居住环境。

二：基本信息

地理位置与交通便利性

项目坐落于广州金沙洲的核心地段，紧邻珠江水道，不仅地理位置优越，而且交通十分便利。规划中的公交枢纽站点将引入对应公交线路接驳浔峰岗地铁站及里水城区，大大提升了居民出行的便捷度。

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建筑与户型概况

宏宇·天御江畔共规划有4967户住宅，采用2梯4至5户的设计比例，确保了住户的私密性和舒适度。提供的户型多样，从83到143平方米不等，涵盖了真一线江景、南北双园景以及瞰江新品等多种选择，满足不同家庭的需求。

三：在售户型

精选户型推荐

8栋：提供88-143㎡的一线江景户型，拥有超宽视野，让业主可以尽情欣赏珠江美景。

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10栋：包含83-127㎡的南北双园景户型，楼距超过百米，确保了良好的通风和采光条件。

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14栋：即将推出的88-124㎡瞰江新品，为追求品质生活的您提供更多选择。

四：项目配套

内部配套设施完善

宏宇·天御江畔自建5万平方米临江商业街区，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种功能，满足日常生活所需。此外，项目还配有幼儿园和小学，解决了孩子上学的问题，构建了一个完整的社区生态系统。

外部教育资源丰富

周边环绕着旗峰小学、石门中学、华侨中学等多所公办学校，提供了优质的教育资源，保障了孩子们的成长与发展。

休闲娱乐设施齐全

居民不仅可以享受南国桃园的自然风光，还能前往国昌新城市广场或卜蜂莲花进行购物娱乐，同时共享大金沙洲的城市生活配套，使居住体验更加丰富多彩。

五：发展前景

区域发展潜力巨大

随着大金沙洲区域的发展，宏宇·天御江畔作为该地区的标志性项目之一，未来升值潜力不可小觑。这里不仅是广佛同城化的桥头堡，更是宜居宜业的理想之地。

优质教育与科研合作前景广阔

除了现有的教育资源外，随着更多国际国内知名学校的入驻，这一地区将成为吸引高端人才的重要磁石，进一步提升本地的生活品质和发展活力。

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