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朗信国际

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朗信国际——番禺广场地铁旁

5地铁畅通9大商圈5大枢纽

4.5米挑高大客厅，产权公寓；

明火独立厨房 外阳台；

双层空间，N种精彩，让你家庭事业兼收。

建面约30㎡2室、建面约40-75㎡4-5室，

高实用率空间，装下都市精致生活。

朗信国际雄踞番禺大道南北商贸黄金走廊。

北连广州中心城区，南接南沙国家级自贸 新区，并无缝连接中山、顺德、南海、佛 山等，真正实现1小时大湾区生活圈。

项目基本信息：

开发商：广州市聚英发展有限公司

交楼时间：2022年3月

年限：40年

物业类型：产权复试公寓

装修情况：带装修

在售户型：30-56㎡ loft

在售货量：1817

层高：4.5米

总楼高：1# 21层

物管费：5元/㎡

水电:4.3元/吨，0.77元/度

车位：地下935个，地上100个

番禺百万人流爆盘——朗信国际公寓！总价58万起可明火公寓，月租3000起!

四大产业圈环伺，15分钟串联十大知名产业圈，未来百万产业人口需求

三分钟直达华南首家永旺梦乐城，享番禺传统醇熟商圈配套

—朗信国际——

九大必选理由，坐享升值先机

1. 世界级“双中心”区位，发展利好持续不断

2. 未来五年看番禺广场，1.15倍万博规模，260米地标，20万㎡五层地下空间

3. 1站万博，2站南站，5站天河，五地铁一线直达9大商圈5大枢纽

4. 广州首批高速地铁17、18、22号线交汇，15分钟覆盖30公里出行圈

5. 四大产业圈环伺，15分钟串联十大知名产业圈，未来百万产业人口需求

6. 三分钟直达华南首家永旺梦乐城，享番禺传统醇熟商圈配套

7. 佳兆业500万㎡陈涌村旧改，35万㎡地铁商住综合体火热建设中，抢发展头啖汤

8. 极致30㎡2室，49㎡4室，56㎡4+1房，明火公寓，全城罕见

9. 轻松上车番禺广场全新产权大盘

朗信国际价值卖点

八大必选理由，坐享升值先机

一、世界级“双中心”区位，发展利好持续不断

二、未来五年看番禺广场，1.15倍万博规模，260米地标，20万㎡五层地下空间

三、1站万博，2站南站，5站天河，五地铁一线直达9大商圈5大枢纽

四、广州首批高速地铁17、18、22号线交汇，15分钟覆盖30公里出行圈

五、四大产业圈环伺，15分钟串联十大知名产业圈，未来百万产业人口需求

六、三分钟直达华南首家永旺梦乐城，享番禺传统醇熟商圈配套

七、佳兆业500万㎡陈涌村旧改，35万㎡地铁商住综合体火热建设中，抢发展头啖汤

八、极致30㎡两房，46-48㎡三房，55-56㎡3+1房，明火公寓，全城罕见

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样板房品鉴：

【户型图】

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市场环境下的购房新思考：什么样的住宅值得信赖？

在当前不断调整与变化的市场环境下，购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势？购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅？

哪类项目能引领行业趋势，应对市场调整

面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求，房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求，企业才能走出行业困境。展望未来，行业必须从客户需求出发，在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感，将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。

① 美学设计，品质与创新并行

购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时，人们对居住空间的要求不断提升，越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感，还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一，也使其在未来二手房市场更具竞争力。

② 交付力也是抵御市场风险的试金石

在房地产市场的波动和不确定性中，除了产品力这一核心要素外，交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石，也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。

高标准精工质感的兑现： 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现，精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。

③ 住宅选择的新时代：品质与价值的重塑

我国城市化进程加速推动房地产行业发展，但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前，购房者更加谨慎理性，注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值，以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。

现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质，需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维，通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待，并以高标准交付力引领市场新趋势。