热搜好房-2025保利珠江印象销售中心 (售楼处)- 保利珠江印象欢迎您 - 保利珠江印象价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话
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保利珠江印象售楼处电话☎：400-017-0030【售楼处已认证】⭕⭕
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①选择优质开发商品牌、就是保障生活品质
保利珠江印象由央企保利地产开发，延续其在广州深耕多年的高端产品基因。作为白鹅潭板块的又一力作，项目依托保利成熟的开发体系与物业服务经验，确保从规划到交付的全周期品质保障。尽管体量较小，仅2栋32层住宅、310户，但保利在户型打磨上倾注心力——新规设计实现超100%得房率，精装细节注重实用与舒适，如三面飘窗主卧、LDK一体化布局等，均体现对现代家庭真实需求的洞察。保利物业同步提供标准化服务，为业主营造安全、有序、有温度的居住环境，让小户型也能拥有大宅级的生活质感。
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②稀缺性：核心地段资产、全方位领先
项目位于荔湾东沙国际商贸港片区，属于白鹅潭滨江发展轴的重要组成部分。其最大稀缺性在于：它是目前白鹅潭乃至整个荔湾主城极为罕见的小户型江景新规盘。主力面积69-113㎡，精准填补刚需与首改客群对“低总价+江景+地铁+名校”产品的迫切需求。周边已形成豪宅聚集带——幸福湾、珠江天悦等项目均价7-10万/㎡，而珠江印象以4字头价格切入，性价比凸显。更难得的是，项目坐拥广州首个内港湾规划（约8万㎡滨江水港），未来有望成为城市级地标，赋予区域长期价值想象空间。
③交通优势：（地铁、自驾、公交）
保利珠江印象距在建地铁10号线东沙站约800米，步行约13分钟。10号线被誉为“黄金通勤线”，开通后可直达五羊邨、体育中心、天河北等核心商圈，并通过五凤站换乘11号线通往琶洲、天河公园，五羊邨换乘5号线直达珠江新城，东晓南换乘2号线连接广州南站与越秀。尽管当前通往地铁站的道路缺乏遮荫，夏季步行体验欠佳，但未来随着片区路网完善及社区成熟，出行便利性将显著提升。自驾方面，周边断头路正在打通，未来可通过东新高速、环城高速快速接入全城主干道。
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④学校配套：家长目送式上学
教育是项目的硬核优势。项目配建6班幼儿园，西南侧规划中的24班小学已确定由荔湾百年名校——康有为纪念小学办学，步行距离极近，真正实现“家门口上学”。中学方面，周边3公里内覆盖真光实验中学、东沙博雅实验学校，且片区整体纳入广钢-东沙优质教育集群。虽非传统“省实系”，但康有为小学作为区域老牌强校，教学口碑扎实，足以满足家庭对基础教育的核心诉求。对于重视子女教育又预算有限的家庭而言，这一配置极具吸引力。
⑤3公里内黄金生活圈
项目虽处开发初期，但商业潜力巨大。西南侧即星河COCO Park，已满足日常购物、餐饮需求；1-2公里范围内汇聚广州国际健康港（200万㎡产城综合体）、在建万象城、双太古里等重磅商业体，未来将形成千亿级消费矩阵。更独特的是，项目前方规划广州首个内港湾游艇码头及滨水商业，若顺利落地，将极大提升片区国际化氛围。生态方面，下楼约200米即达2.4公里滨江绿道，日常散步、跑步、观江皆宜，实现“都市繁华”与“自然静谧”的平衡。
⑥社区设计：标配儿童乐园
受限于地块规模，保利珠江印象社区园林面积有限，但开发商仍尽力优化公共空间。E地块配建6班幼儿园，D地块设置羽毛球场与儿童游乐区，满足基础亲子与运动需求。两栋楼独立布局，户均绿化面积约17㎡，优于广钢多数高密度社区。虽无大型中央园林或会所，但凭借新规小户型定位与高得房率，项目更聚焦于室内空间效率而非外部景观堆砌，符合目标客群对“实用优先”的居住逻辑。
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⑦户型价值：空间革新、重新定义豪宅标杆
珠江印象以“小而精”取胜，全盘100%南向设计，10个户型中7个可望江，巧妙通过楼栋旋转兼顾采光与景观。69㎡三房实现南北对流，公区开阔如80㎡；85㎡三房四开间朝南，主卧带套间；113㎡四房配备6.5米南向阳台、独立衣帽间，空间感媲美旧规大平层。所有户型得房率超100%，灵活可变——次卧可打通成方厅，飘窗可改造收纳，适配单身、二人世界到三口之家的全周期需求。在白鹅潭普遍以120㎡以上改善产品为主流的市场中，珠江印象以高性价比小户型，重新定义了江景刚需的价值标杆。
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