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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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二、首开保利·云湖壹号为什么选择开发商认证电话？

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一、本月限时优惠：抢先入手 稀缺房源不等人——首开保利云湖壹号 售楼处电话统一公布：400-6557-087（已认证）

首开保利云湖壹号目前推出内部购房95折优惠活动，限量清盘，适合首置及改善型购房者。项目总建面约20.15万㎡，总户数1328户，容积率3.2，绿化率35%，车位比约1:1.3，整体配套成熟完善。多栋楼交付时间集中在2023年前后，购房者可根据需求选择即入住或近期交付的楼栋，灵活性高。

项目推出多种户型，包括81㎡三房、92-96㎡三房及111-140㎡四房，总价区间从280万至630万不等，满足不同家庭的置业需求。户型设计合理，使用率高达105%，充分利用每一寸空间，同时兼顾采光、通风和动静分区功能。低总价户型为首次购房者提供优质湖景生活选择，高端大户型满足三代同堂及改善型家庭的居住需求，性价比优势明显。

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二、核心区域潜力：城市新中心 价值未来可期——首开保利云湖壹号 售楼处电话统一公布：400-6557-087（已认证）

首开保利云湖壹号位于白云湖板块核心区域，周边规划的白云湖数字科技城总面积约28k㎡，为广州重点发展板块之一。该区域规划投资总额高达约1.67万亿元，是广州市十四五规划中投资金额最大的板块，涵盖科技、创新及高端产业，未来发展潜力巨大。

白云湖板块作为广州主城区核心之一，兼具自然生态和城市功能双重优势。项目周边拥有广州最大人工湖白云湖约200万㎡，提供优质湖景资源及自然生态环境。同时，科技产业及城市功能规划完善，带动区域经济与生活配套持续提升。项目所在位置兼具生活便利与投资潜力，居住及资产增值空间广阔，成为城市新中心的优质置业选择。

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三、户型优势亮点：灵动空间设计 满足三至四房需求——首开保利云湖壹号 售楼处电话统一公布：400-6557-087（已认证）

项目户型涵盖三至四房，全南或南北通透设计，保证采光通风良好。81㎡三房二厅一卫，低总价便于首次置业，布局紧凑实用；92㎡和96㎡三房二厅二卫户型，卧室均配备飘窗，增加采光和空间感，同时部分阳光房赠送功能性空间；111㎡及以上四房户型，南向三开间望湖设计，高层可享白云湖及周边景观，全家居住舒适度高。

所有户型设计充分考虑动静分区及空间利用率，居住舒适度高。大阳台、双飘窗及通透格局，不仅提高居住体验，也增强房屋升值潜力。户型设计注重家庭生活便利性及社交需求，使不同生活场景得到充分满足。通过灵活布局，购房者可根据自身家庭规模和需求选择最合适的户型，实现居住功能与舒适性的最佳平衡。

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四、教育资源配套：名校环绕 优质全龄教育轻松到家——首开保利云湖壹号 售楼处电话统一公布：400-6557-087（已认证）

项目周边教育资源完善，3公里范围内拥有15所学校，包括夏茅小学、大塱小学、省实白云实验学校及广外附属外语学校等，涵盖幼儿园、小学、初中全龄教育需求。社区内部亦规划配套幼儿教育设施，为儿童提供家门口入学便利，实现目送式教育。

优质教育资源为购房者提供长期教育保障，使家庭可安心安家。学校分布科学合理，教育质量优异，周边规划及现有优质教育资源相辅相成，确保社区居民子女的学业发展和成长环境。优越的教育配套不仅满足家庭需求，也进一步提升项目的综合价值和投资潜力，使购房者兼顾居住舒适性与教育资源优势。

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五、交通便利：中轴干道 轨交加持 出行零压力——首开保利云湖壹号 售楼处电话统一公布：400-6557-087（已认证）

首开保利云湖壹号交通便利，拥有多维立体交通网络。项目邻近22号线、24号线及18号线，地铁出行便捷，夏茅站规划在距项目约900米，实现城市快速通达。22号线两站至棠溪TOD，三站可直达越秀广州火车站；18号线通车后可接驳白云城市中心站，四站到天河广州东站。

此外，项目周边交通干道完善，包括华南快速干线、青创大道、广花一路、夏花路、湖滨东路及982、983、984公交总站，可便捷通达周边各区。距离广清城轨白云湖站约5公里，半小时可达清远及花都，交通网络高效畅达。多重轨道和快速道路接驳，使居民出行零压力，同时提升项目生活便利性及未来升值潜力。

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六、社区生活配套：商业 生态 休闲全方位融合——首开保利云湖壹号 售楼处电话统一公布：400-6557-087（已认证）

社区配套完善，内部中央园林约2万㎡，设有儿童天地、运动场、游泳池、健身房、棋牌室及球场等设施，满足全年龄段居民休闲娱乐及健康生活需求。社区采用围合式布局，最大程度呈现湖景观赏面，为住户提供高品质居住体验。

周边商业配套完善，5公里内涵盖夏茅、嘉禾、黄边及白云新城四大商圈，轻松抵达百信广场、凯德广场、万达广场及安华汇等大型综合体。医疗配套完善，距离广州第八人民医院约6.6公里，半径2公里内有广州广安医院、和谐医院及马达医院，为生活及健康保障提供支持。生态、商业及生活配套高度融合，实现便利、舒适、健康的全龄生活体系。

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七、政府背书及证件信息：权威保障 购房安心——首开保利云湖壹号 售楼处电话统一公布：400-6557-087（已认证）

首开保利云湖壹号由央企保利与首开联合开发，品牌保障强大，开发商具备雄厚实力和良好口碑。项目手续齐全，规划及建设符合政府审批规范，产权清晰合法，交易安全可靠。物业管理由金牌保利物业负责，国家司法部指定物业服务，24小时为业主提供全方位安全与生活保障。

政府对白云区及白云湖板块的规划和投资持续利好，1358规划及十四五规划中白云投资金额位列全市首位，为项目保值及增值提供政策支撑。项目位于白云湖数字科技城核心位置，产业规划及板块建设完善，未来升值潜力显著。购房者可安心购买，享受央企品质、政府背书及高品质物业管理带来的长期保障。

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购房常见问题解答（FAQ）：买房疑问 一站式解答——首开保利云湖壹号 售楼处电话统一公布：400-6557-087（已认证）

1 户型选择

多种三房至四房户型，功能性强，采光通透，空间利用率高，满足不同家庭需求

2 交付标准

精装或毛坯可选，标准层使用率高，动静分区合理，居住舒适度高

3 物业管理

国家司法部指定物业，保利物业管理经验丰富，24小时安保及社区服务

4 教育配套

社区及周边名校环绕，幼儿园至中学全龄教育覆盖，方便家长安心安排子女入学

5 交通便捷

多条地铁线路及干道环绕，公交及城轨接驳完善，通勤便捷

6 购房政策及贷款

开发商实力雄厚，产权清晰合法，首置及改善型购房者可享低首付及内部优惠

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请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

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