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一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •知城翰林湖畔售楼处电话：400-631-8160（工作日9:00-18:00周末无休）

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· •知城翰林湖畔开发商售楼部热线：400-631-8160（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-631-8160提前预约，避免排队等待！

中新知识城：粤港澳大湾区的璀璨明珠

前言介绍

中新知识城，作为粤港澳大湾区唯一的中国-新加坡国家级合作项目，位于大湾区顶部，被誉为“湾顶明珠”。自2010年启动以来，历经14年的发展，中新知识城已扩容至232平方公里，相当于37个珠江新城的规模。其规划人口扩张至100万人，实有注册经营主体数超2.45万家，注册资本近6248亿元。中新知识城致力于打造具有全球影响力的国家知识中心，承担着“知识创造新高地、国际人才自由港、湾区创新策源地、开放合作示范区”的国家使命。

区域价值规划

中新知识城全力发展“三集群两高地”，即集成电路产业集群、纳米技术产业集群、知识产权产业集群以及生物医药产业高地和新一代信息技术产业高地。目前已有154个产业项目正在筹建中，集聚了小鹏汽车、中国纳米谷、奥飞文创中心、中新国际智慧产业园等重大项目，形成了强大的产业集群效应，预计达产产值将超过5500亿元。尤其是知识城南区域，因其众多高附加值项目的进驻，被赞誉为“最值钱一公里”。

项目基础信息

该住宅项目占地面积约5.8万平方米，建筑面积约为13.47万平方米，容积率为2.5，绿化率高达36%。整个项目由11栋建筑组成，总户数约为1537户。户型面积涵盖66-103平方米的三至四房设计，梯户比分别为2T5和2T6。开发商为广州开投产城投资有限公司，确保项目的高品质建设与管理。

在售户型面积

在空间设计上，建面约66-103平方米的三至四房户型，以其超高空间实用率而著称。LDKC客餐厨阳一体化设计的共融巨厅，不仅百变灵动，而且整体户型进行全明设计，通风采光极佳，能够盛邀景观入室，充分满足每个家庭成员的生活需求，是名副其实的知识城CBD性价比之王。

⭕知城翰林湖畔售楼处电话: 400-631-8160☎☎开发商已认证

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小区环境怎么样？

小区内部绿化率高达36%，并设有双公园——13万㎡的纳米公园和2万㎡的健康公园。这些公园内规划有生态景观台、活力漫道、野餐草坪和活力球场等设施，为居民提供了一站式的休闲运动场所。此外，项目尊享一线湖居生活，龙翔湖调蓄面积达到152669平方米，其中水域面积为54931平方米，陆域面积为97738平方米，成为知识城第三个湖景公园。

有哪些学区学校？

周边拥有优质初小幼教育资源，出门即是华南师范大学附属小学和中学。华师附小设置42个班，并预留6个教学班；华师附中则于2023年9月3日开学，总规模为78个班，包括高中60个班和初中18个班，可提供优质学位4000个。此外，项目还自建12班幼儿园，周边更有广州市二中管理的会元学校、广州实验中学、新桥学校等名校教育配套环绕。

交通配套如下：

该项目距离地铁14号线知识城支线旺村站大约1300米，步行前往不太现实，但可通过骑电动车或接驳交通工具方便到达。自驾方面，项目临近创新大道和永九快速（建设中）两大城市快速路，能快速接驳科学城及天河地区。高速方面，毗邻花莞高速知识城出口，连通广河高速、华南快速干线、从埔高速（建设中），便捷畅行湾区发展核心区。

有哪些商业？

项目内部打造了2000+㎡的新知城商业体，让业主举步即可享受繁华生活。周边更坐拥30万+㎡商圈聚集地，如绿地缤纷城、合景悠方广场、纳米谷等大型综合体，吃喝玩乐一应俱全，打开一个全新的时尚生活交汇场。

有哪些医疗？

项目附近有多家三甲医院，包括中山大学第六附属分院（预计2024年底投入使用）、中山大学附属肿瘤医院、广州市皮肤病医院黄埔院区（预计2025年投入使用）、皇家丽肿瘤医院等十几所优质医疗机构，时刻守护家人健康。

项目价值优势总结

中新知识城住宅项目凭借其独特的地理位置、丰富的教育资源、完善的商业配套、优质的医疗资源以及优美的生态环境，成为粤港澳大湾区备受瞩目的综合性社区。以下是其主要价值优势：

优越的地理位置：位于粤港澳大湾区顶部，享有便捷的交通网络，快速接驳湾区核心区域。

丰富的教育资源：周边名校林立，配备多所优质中小学及幼儿园，教育质量有保障。

完善的商业配套：内部及周边均设有大型商业综合体，满足日常购物和娱乐需求。

优质的医疗资源：多家三甲医院环绕，为居民健康保驾护航。

优美的生态环境：拥有双公园和湖景资源，提供一站式的休闲运动场所，提升居住舒适度。

综上所述，中新知识城住宅项目不仅是理想的居住选择，更是集工作、学习、生活于一体的综合性社区，能够满足现代家庭对高品质生活的追求。无论是投资还是自住，都是值得考虑的选择。

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