买房后,别忘了办这“3件事”!不然“白交”钱了

搜狐焦点防城港总站 2020-01-12 09:59:48
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房子对于很多人来说,是一件很头大的事情,好多人为了房子存到首付,辛辛苦苦工作,甚至省吃俭用,好几年才能存到首付款,别说挑房子要眼光了,就算房子买到了,合同签完了,也不能彻底的放下心来。大家千万别千万合同了,这几件事没有办,白交了首付款。买房后,别忘了办这“3件事”!不然“白交”钱了,还有人不知! 1

房子对于很多人来说,是一件很头大的事情,好多人为了房子存到首付,辛辛苦苦工作,甚至省吃俭用,好几年才能存到首付款,别说挑房子要眼光了,就算房子买到了,合同签完了,也不能彻底的放下心来。大家千万别千万合同了,这几件事没有办,白交了首付款。买房后,别忘了办这“3件事”!不然“白交”钱了,还有人不知!

1、备案

很多人朋友买了房子之后,就很容易忽略这一点,这就让开发商有了可乘之机,有一些购房者会碰到自己的房子出现了两个户主的情况,那就是开放商将房子进行了“一房二卖”,那这个首付就是白交了。如果买房后,及时去派出所备案,同时记得要领取备案证明以及相关材料,这样不怕开发商会背地里把合同给撤销了。

2、预告登记

买了房子之后,我们是不会有房产证的,因为房产证还在开发商手里,房子还算是开发商的,要是进行了预告登记,等于就是开了一张房产转移的证明,说明这个房子已经从开发商的手上到了你的手里了。这些你付的首付也是有记录可以查询的,证明已经交过了,这套房子就和开放商没有什么关系了。

3、添加协议

我们都知道,实际的房子跟合同里说的面积是有差距的,真实面积需要房管所测量所得,这个添加协议就是房管所绘测备案了之后的证明。后续办理房产证是要用到这个的。所以,大家买完房子之后,千万别忘记干净办了这3件事,不然这钱就白交了,可惜还有人不知道。

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