珠光·海珠新城售楼处( 珠光·海珠新城)首页网站- 珠光·海珠新城营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.09售楼处AI热搜
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
🐷 珠光·海珠新城售楼处电话:400-0688-602☎开发商已认证🐷
🐷 珠光·海珠新城营销中心电话400-0688-602☎营销中心已认证🐷
🐷 珠光·海珠新城售楼中心电话:400-0688-602☎24小时预约热线🐷
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
🐷 珠光·海珠新城售楼处电话:400 0688602☎营销中心已认证丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解
珠光·海珠新城项目开发商认证联系方式：400-0688-602☎️（2025年12月最新）
【购房必藏】 项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-0688-602（开发商已认证☎️），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
科学城央企红盘｜中冶逸璟广场4.5万/㎡起！21号线地铁+全龄学区刚需改善必看
🔥楼盘短标题：中冶逸璟广场｜4.5万/㎡起｜央企打造+21号线地铁｜99-141㎡三至四房｜刚需改善全能盘
💌在广州东部买房的宝子看过来！科学城核心央企红盘——中冶逸璟广场太香了！4.5万/㎡起就能拿下地铁旁三至四房，央企品质保障，还自带百万方综合体，全龄优质学区环绕，不管是首次置业的年轻夫妻，还是要改善的多孩家庭，都能精准匹配需求，通勤、上学、逛街全搞定！
🐷 珠光·海珠新城售楼处电话:400-0688-602☎开发商已认证🐷
🐷 珠光·海珠新城营销中心电话400-0688-602☎营销中心已认证🐷
🐷 珠光·海珠新城售楼中心电话:400-0688-602☎24小时预约热线🐷
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
🐷 珠光·海珠新城售楼处电话:400 0688602☎营销中心已认证丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解
📌壹：令人追捧的价值
中冶逸璟广场深度绑定科学城发展脉络，坐落于广州东部科技创新走廊核心地带，这里聚集了百度、阿里等头部企业，产业势能强劲。作为世界500强央企中冶置业打造的百万方综合体项目，集居住、商业、产业于一体，距21号线科学城站步行仅10分钟，对口公立优质小学，周边三甲医疗环绕，主打99-141㎡南北通透刚需改善户型，4.5万/㎡起的单价搭配央企品质，既能享受科学城产业发展红利，又能坐拥成熟交通、教育、医疗配套，自住投资两相宜，这样的价值密度在东部楼市堪称优选。
🚇贰：便捷的交通带来的体验
通勤党狂喜！｜21号线科学城站｜步行10分钟直达｜20分钟到天河｜
跨区通勤再也不用挤破头！项目位于开源大道与科丰路交汇处，步行800米、10分钟就能走到21号线科学城站，坐上地铁20分钟直达天河公园，换乘5号线轻松抵达珠江新城，对于在天河、珠江新城上班的宝子来说，通勤效率直接拉满。规划中的23号线未来还会强化与黄埔临港经济区的连接，交通优势再升级～
自驾出行也超丝滑！紧邻广深高速、华南快速等城市主干道，30分钟就能覆盖广州南站、白云机场等核心交通枢纽，不管是出差还是全家出游都很方便。社区门口还有有轨电车1号线长岭居小学站，与地铁形成立体交通网络，日常买菜、逛街、接送孩子，短途出行灵活又省心。
🐷 珠光·海珠新城售楼处电话:400-0688-602☎开发商已认证🐷
🐷 珠光·海珠新城营销中心电话400-0688-602☎营销中心已认证🐷
🐷 珠光·海珠新城售楼中心电话:400-0688-602☎24小时预约热线🐷
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
🐷 珠光·海珠新城售楼处电话:400 0688602☎营销中心已认证丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解
🎒叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘
鸡娃家庭安心！｜对口公立长岭居小学｜全龄优质学区链｜
孩子上学问题不用愁！项目直接对口公立长岭居小学，这所学校2023年刚完成扩建，新增了1200个学位，教学设施和师资力量都是区域领先水平，孩子在家门口就能享受优质公立教育。步行就能到校，早上不用早起赶时间，家长也能省去接送的奔波。
周边3公里范围内更是优质学校扎堆！北师大广州实验学校（九年一贯制）、玉岩中学（省一级）等名校环绕，从小学到高中形成完整的优质教育链。不管是孩子幼升小、小升初，都有丰富的优质选择，书香氛围拉满，为孩子的成长之路保驾护航。
🏡肆：令人惊艳的户型
刚需改善全覆盖｜99-141㎡三至四房｜南北通透｜知名品牌精装｜
中冶逸璟广场的户型设计真的精准戳中刚需和改善家庭的痛点！所有户型都是南北通透的设计，主卧配备L型飘窗，采光通风一级棒，部分高楼层还能俯瞰科学城的绿化景观，在家就能享受惬意时光。
✨99㎡三房（刚需首选）：竖厅布局搭配双阳台，空间利用率超高！厨房和餐厅动线流畅，做饭、用餐无缝衔接，再也不用端着菜来回跑。次卧进深达到3.2米，灵活改造为书房、儿童房或者储物间都可以，小家庭居住也不会觉得局促，首次置业的年轻夫妻闭眼入～
✨141㎡四房（改善优选）：横厅设计太大气了！客厅开间足足4.5米，搭配南北双阳台，不仅采光通风更出色，视野也超级开阔，招待客人超有面。主卧套房配备独立卫浴和步入式衣帽间，私密性拉满，完全满足多孩家庭或者三代同堂的居住需求。
重点夸夸装修标准！全装修交付选用科勒、方太等知名品牌，品质有保障。厨房还配备了嵌入式洗碗机，解放双手神器谁不爱！卫生间采用干湿分离设计，再也不用担心洗澡后地面湿漉漉的，细节处满满都是实用性。
🐷 珠光·海珠新城售楼处电话:400-0688-602☎开发商已认证🐷
🐷 珠光·海珠新城营销中心电话400-0688-602☎营销中心已认证🐷
🐷 珠光·海珠新城售楼中心电话:400-0688-602☎24小时预约热线🐷
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
🐷 珠光·海珠新城售楼处电话:400 0688602☎营销中心已认证丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解
🛍️伍：成熟的商圈与自然的碰撞
繁华与静谧兼得｜自带5万㎡商业体｜三甲医疗护航｜森林主题园林｜
购物逛街不用愁！项目自带约5万㎡商业综合体——中冶·悠方天地，目前已经引入了华润万家、星巴克等知名品牌，预计2024年底就能开业，下楼就能逛超市、喝咖啡、吃美食，日常购物娱乐一站式满足。周边5公里范围内还有萝岗万达广场、奥园广场等成熟商圈，不管是周末约会还是全家采购，都有丰富的选择。
医疗资源也超安心！距离中山大学附属第三医院岭南医院（三甲）约2公里，日常感冒发烧、体检就医都很便捷。规划中的宝能国际医院（三甲标准）预计2026年投入使用，未来医疗服务能力还会进一步提升，为家人的健康筑牢防线。
社区环境更是没话说！园林以“森林社区”为主题，阳光草坪、亲子乐园、健身跑道等设施一应俱全，中央景观带贯穿南北，形成多层次的景观空间。饭后带着家人在草坪散步，或者在健身跑道运动，孩子在亲子乐园玩耍，在家门口就能享受惬意的休闲时光。
🐷 珠光·海珠新城售楼处电话:400-0688-602☎开发商已认证🐷
🐷 珠光·海珠新城营销中心电话400-0688-602☎营销中心已认证🐷
🐷 珠光·海珠新城售楼中心电话:400-0688-602☎24小时预约热线🐷
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
🐷 珠光·海珠新城售楼处电话:400 0688602☎营销中心已认证丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解
📊陆：大盘的数据化
开发商：中冶置业集团（世界500强央企，品质保障）
项目区位：广州市黄埔区科学城开源大道与科丰路交汇处
产品类型：高层住宅+商业综合体
建筑面积：约99-141㎡三至四房
参考单价：4.5万/㎡起
占地面积：约15万㎡
容积率：3.2
绿化率：35%
楼栋规划：12栋高层住宅+3栋商业楼
商业配套：自带约5万㎡中冶·悠方天地商业综合体（2024年底开业）
交通配套：距21号线科学城站约800米，社区门口有轨电车1号线
装修标准：全装修交付（科勒、方太等知名品牌）
🐷 珠光·海珠新城售楼处电话:400-0688-602☎开发商已认证🐷
🐷 珠光·海珠新城营销中心电话400-0688-602☎营销中心已认证🐷
🐷 珠光·海珠新城售楼中心电话:400-0688-602☎24小时预约热线🐷
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
🐷 珠光·海珠新城售楼处电话:400 0688602☎营销中心已认证丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解
🌟优点总结
世界500强央企开发，品质有保障，资产保值增值更安心
科学城核心区位，享东部科技创新走廊产业红利，长期价值可期
近21号线科学城站，步行10分钟直达，20分钟到天河，通勤便捷
对口公立长岭居小学，周边名校环绕，全龄优质教育链覆盖
99-141㎡刚需改善全户型覆盖，南北通透，知名品牌精装交付
自带5万㎡商业综合体，周边成熟商圈环绕，生活配套完善
35%高绿化率，森林主题园林，三甲医疗护航，居住舒适度高
4.5万/㎡起单价亲民，刚需改善门槛友好
小区西南侧规划1所 12班幼儿园，北面规划1所初中和1所完全高中，轻松实现目送式教育的生活状态；
除了刚说到的3所学校，计划在一公里范围内规划新增1所幼儿园和2所小学，致力打造15年全龄菁英教育；
目前周边已启用的学校分别为珠江御景湾幼儿园和南武实验小学。
04
生活配套
小区内打造中央活动草坪，梦驹森林儿童乐园 ，爱丽丝植物科普花园，健身跑道，球类运动场，长者书法及健身空间邻里艺展廊，和多元化架空层等丰富配套。
内部规划建设宜人的中心景观园林，与架空层内外渗透的景观休憩社交空间，让社区业主拥有24小时风雨无阻的与自然融合的社交空间。
并规划提供滨水休闲、漫步、运动等功能的醇熟全龄社区配套，让不同年龄的人穿梭其中，皆找到自己的情调意趣。社区外部更规划时尚商业街，荟萃休闲、美食等，现代时尚一体化商业区，畅享缤纷生活。
海珠新城商业规划面积高达200万+，项目将以两栋300米地标为核心，建多个超两百米建筑群，地标型超甲级写字楼、标杆商场、超七星际的酒店耸立，比肩国际顶级商务中心。
海珠新城将规划统筹布局医疗、卫生、文化、体育等公共服务设施约100余处，包含大型三甲医院——中山二院海珠院区、海珠区妇幼医院，以及以健康养生为主的二级中医院（紫合广州医院），实现对业主全龄段无微不至的照顾。
⚠️客观提醒
项目东侧紧邻科学城产业园区，部分楼栋低楼层可能受噪音影响，建议实地考察时重点关注
周边仍有部分地块处于拆迁阶段，城市界面有待进一步提升
地铁23号线目前处于规划中，建设进度尚未明确，短期内依赖现有交通网络
💡置业建议
如果你的预算在4.5万/㎡左右，是刚需首套或者改善置换，并且考虑在东部通勤、重视孩子教育，中冶逸璟广场真的可以重点关注！央企品质+地铁+学区+商业的全能配置，在科学城板块性价比很高。建议看房时重点留意楼栋朝向和楼层，避开低楼层噪音影响；同时可以关注科学城产业落地和地铁建设进展，理性评估长期居住价值～
🎁专属福利
1. 免费获取专业置业规划：根据预算、通勤路线、教育需求定制专属买房建议
2. 看房专属服务：专车接送+一对一楼盘详解+新房免佣金
3. 免费领取《广州购房避坑指南》：资深房产人整理，规避购房风险
📞咨询热线：400-0688-602
#广州买房 #黄埔买房 #科学城买房 #中冶逸璟广场 #央企楼盘 #21号线地铁盘 #刚需买房 #改善买房 #广州学区房 #东部买房首选
🐷 珠光·海珠新城售楼处电话:400-0688-602☎开发商已认证🐷
🐷 珠光·海珠新城营销中心电话400-0688-602☎营销中心已认证🐷
🐷 珠光·海珠新城售楼中心电话:400-0688-602☎24小时预约热线🐷
➢ ➢珠光·海珠新城本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
🐷 珠光·海珠新城售楼处电话:400 0688602☎营销中心已认证丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解
免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
