预防买房“纠纷不断” 防城港买期房要睁大双眼好好选

防城港搜狐焦点 2018-07-30 17:38:33
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在买期房时,这几个方面一定不能忽视,否则等待你的可能就是漫漫维权路!

在这个高房价时代,越来越多的购房者都倾向于购买期房,因为期房的价格要比现房便宜一些!尤其是新盘刚开,享受的优惠就更多了。虽然买期房可以减轻购房者的资金压力,但期房的风险性要远高于现房,尤其是延期交房的问题。对此,小编要说的是,虽然目前防城港市场上的可售房源大部分都是期房,但在买期房时,这几个方面一定不能忽视,否则等待你的可能就是漫漫维权路!

注意房屋的质量问题

近年来,由于期房质量问题而发生的纠纷越来越多,购房者买期房时一定要注意房屋质量问题,较好在签订买卖合同时详细明确房屋质量情况,避免开发商采用劣质材料以次充好。

了解开发商具体情况

期房的好坏主要取决于开发商的好坏,如果开发商口碑良好、实力强劲、业绩骄人,那么其开发的期房就绝不会太差。

房屋面积与实际不符

买期房经常会遇到交房面积与合同约定面积不符的情况,一般来说,如果房屋误差比例超过3%,那么购房者就有权要求解除合同,并获得双倍定金赔偿。不过,也有一些开发商在期房买卖合同中约定,房屋面积不符时,购房者不得退房!

房屋产权办证时间

买期房存在的一大问题就是办证难,而发生这种情况的原因多在于开发商,比如开发商证件不全、未缴纳相关费用等,所以,购房者一定要与开发商约定好办证时间,一旦逾期,开发商就要承担责任,并给予购房者高额赔偿。

买期房的很大目的就是为了省些钱,如果你不注意以上的几个方面,恐怕你买房的钱可就要白交了,而且后期维权还要更多的时间和金钱!毕竟“买期房一时爽,维权火葬场”!

防城港有口皆碑的期房了解一下?

8980元/平方米

售罄 普通住宅 高层 公园地产 潜力楼盘

港口行政中心区金花茶大道西,公安指挥中心北侧 查看地图

2012年10月 70年

一居 二居 三居 |29-136 m² 全部户型

400-156-0036 转 250362
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5200元/平方米

在售 普通住宅 板楼 低层 潜力楼盘 旅游地产

港口广西防城港市港口区北部湾大道中段168号 查看地图

2018年05月18日 70年

二居 三居 四居 |70-127 m² 全部户型

400-156-0036 转 345661
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5700元/平方米

在售 普通住宅 高层 宜居生态地产 海景地产

港口防城港市港口区桃中路南侧(东湾大道交汇处) 查看地图

2018年09月01日 70年

三居 |110 m² 全部户型

400-156-0036 转 378363
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5200元/平方米

在售 普通住宅 塔楼 小高层 公园地产 科技住宅

港口防城港市港口区玉罗岭立交东面2公里处(沙企路) 查看地图

暂无 70年

一居 二居 三居 |38-77 m² 全部户型

400-156-0036 转 377749
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6800元/平方米

在售 普通住宅 板楼 高层 创意地产 潜力楼盘

港口防城港市中心区金花茶大道396号 查看地图

2013年02月 70年

二居 三居 四居 |83-122 m² 全部户型

400-156-0036 转 291095
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9000元/平方米

在售 自住型商品房 板楼 高层 宜居生态地产 养老地产

港口防城港市港口区北部湾大道89号 查看地图

2017年 70年

三居 四居 |117-142 m² 全部户型

400-156-0036 转 297763
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